小区改造合同范例

小区改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“业主”）：_________________________

乙方（以下称“施工单位”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的小区，为确保小区居住环境的安全、舒适与美观，双方经友好协商，就甲方委托乙方对小区进行改造事宜达成如下协议：

一、项目名称及范围

1.1项目名称：__________________________

1.2项目范围：包括但不限于__________________________。

二、工期及进度

2.1工期：自合同签订之日起__________________________日内完成。

2.2进度安排：详见附件一《项目进度计划表》。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：

3.2.1甲方于合同签订之日起支付工程费用的__________________________%，即人民币__________________________元整；

3.2.2乙方在工程进度达到__________________________时，甲方支付工程费用的__________________________%，即人民币__________________________元整；

3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程费用的__________________________%，即人民币__________________________元整；

3.2.4余款人民币__________________________元整，甲方在交付使用后__________________________日内支付。

四、工程质量及验收标准

4.1工程质量：乙方应严格按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到__________________________。

4.2验收标准：详见附件二《工程质量验收标准》。

五、工程保修

5.1乙方对所施工的工程承担__________________________年的保修责任。

5.2在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按合同约定工期完成工程，应向甲方支付__________________________的违约金。

6.2如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付__________________________的违约金。

6.3如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《项目进度计划表》

附件二：《工程质量验收标准》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“业主”）：_________________________

乙方（以下称“施工单位”）：_________________________

丙方（以下称“监理单位”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的小区，为确保小区改造项目的顺利进行，提高工程质量，保障甲方的权益，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为第三方监理单位，就甲方委托乙方对小区进行改造事宜达成如下协议：

一、项目名称及范围

1.1项目名称：__________________________

1.2项目范围：包括但不限于__________________________。

二、第三方监理单位职责

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方的施工过程进行全面监理，确保工程质量符合国家标准、行业规范及甲方要求。

2.2丙方应定期向甲方汇报监理情况，对施工过程中发现的问题及时提出整改意见。

三、工期及进度

3.1工期：自合同签订之日起__________________________日内完成。

3.2进度安排：详见附件一《项目进度计划表》。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.2支付方式：

4.2.1甲方于合同签订之日起支付工程费用的__________________________%，即人民币__________________________元整；

4.2.2乙方在工程进度达到__________________________时，甲方支付工程费用的__________________________%，即人民币__________________________元整；

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程费用的__________________________%，即人民币__________________________元整；

4.2.4余款人民币__________________________元整，甲方在交付使用后__________________________日内支付。

五、工程质量及验收标准

5.1工程质量：乙方应严格按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到__________________________。

5.2验收标准：详见附件二《工程质量验收标准》。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方对施工过程进行监理，如丙方未履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.3甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时支付工程款项，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按合同约定工期完成工程，应向甲方支付__________________________的违约金。

7.2如乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在施工过程中，不得擅自改变设计图纸或施工方案，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方不得拖欠丙方监理费用，否则将承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《项目进度计划表》

附件二：《工程质量验收标准》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，其介入有助于提高工程质量管理水平，确保施工过程符合规范，维护甲方的合法权益，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保项目按照预期目标顺利进行，提高小区居住环境的质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“业主”）：_________________________

乙方（以下称“施工单位”）：_________________________

丙方（以下称“设计单位”）：_________________________

鉴于乙方拥有专业的施工资质和经验，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为第三方设计单位，就甲方委托乙方进行建筑项目施工事宜达成如下协议：

一、项目名称及范围

1.1项目名称：__________________________

1.2项目范围：包括但不限于__________________________。

二、第三方设计单位职责

2.1丙方作为第三方设计单位，负责项目的整体设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、设备设计等。

2.2丙方应确保设计方案的合理性和可行性，并配合乙方进行施工图的深化和调整。

2.3丙方应提供必要的技术支持和设计变更服务，以满足施工过程中的需求。

三、工期及进度

3.1工期：自合同签订之日起__________________________日内完成。

3.2进度安排：详见附件一《项目进度计划表》。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.2支付方式：

4.2.1甲方于合同签订之日起支付设计费用的__________________________%，即人民币__________________________元整；

4.2.2乙方在工程进度达到__________________________时，甲方支付工程费用的__________________________%，即人民币__________________________元整；

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程费用的__________________________%，即人民币__________________________元整；

4.2.4余款人民币__________________________元整，甲方在交付使用后__________________________日内支付。

五、设计质量及验收标准

5.1设计质量：丙方应确保设计方案符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

5.2验收标准：详见附件二《设计质量验收标准》。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求丙方在设计过程中提供必要的技术支持和设计变更服务，确保施工的顺利进行。

6.3乙方有权对丙方提供的设计方案提出合理化建议，并要求丙方进行相应的调整。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付__________________________的违约金。

7.2如甲方要求乙方进行不合理的变更，导致工程进度延误或成本增加，甲方应承担相应责任。

7.3甲方不得擅自改变设计方案或施工图纸，如需变更，应经乙方和丙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《项目进度计划表》

附件二：《设计质量验收