市区车库租赁合同范例

市区车库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于市区某地的车库，现将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于市区某地的车库（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物用于存放车辆，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租赁物面积____平方米。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物是否存在瑕疵，如有瑕疵，应在____日内书面通知甲方。

3.3乙方接收租赁物后，应妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期限内，租赁物因自然损耗或正常使用造成的损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关车辆停放、维护等方面的法律法规，确保租赁物的安全使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____元的违约金。

（2）如甲方擅自改变租赁物的用途，应向乙方支付____元的违约金。

（3）如甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变租赁物的用途，应向甲方支付____元的违约金。

（3）如乙方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.市区车库租赁物清单

2.租赁物产权证明

3.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（管理方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于市区某地的车库，丙方作为专业的物业管理服务提供者，现同意接受甲方的委托，对租赁物进行统一管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于市区某地的车库（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物用于存放车辆，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租赁物面积____平方米。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付丙方管理。

3.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物是否存在瑕疵，如有瑕疵，应在____日内书面通知丙方。

四、丙方职责

4.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于清洁、维护、安全监控等。

4.2丙方应确保租赁物的安全使用，对乙方使用的车辆提供必要的保护和协助。

4.3丙方有权对违反租赁合同规定的乙方进行处罚或采取必要措施。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权监督丙方对租赁物的管理，并要求丙方提供管理报告。

5.2甲方有权在丙方违反本合同约定时，解除丙方的管理权，并追究其违约责任。

5.3甲方有权要求丙方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，确保租赁物的价值不因丙方管理不善而降低。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____元的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变租赁物的用途，或造成租赁物损坏，应承担全部修复费用。

6.3乙方如违反租赁合同规定，丙方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方搬离租赁物。

6.4乙方在使用租赁物期间，如发生任何安全事故或法律纠纷，乙方应承担全部责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应确保租赁物的安全使用，对乙方使用的车辆提供必要的保护和协助。

7.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同规定，并对违规行为进行处理。

7.3丙方有权收取乙方因违反合同规定而产生的合理费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.市区车库租赁物清单

2.租赁物产权证明

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保租赁物的安全、高效使用，同时提高甲方对租赁物的控制力，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方在租赁期间的权益不受侵害，同时通过丙方的管理，实现租赁物的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（服务提供方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于市区某地的商业空间，丙方作为专业的商业空间服务提供者，现同意接受乙方的委托，提供包括但不限于物业、安保、清洁等服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于市区某地的商业空间（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物用于经营，具体经营范围为________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方服务内容与标准

3.1丙方负责提供以下服务：

（1）物业维护与管理；

（2）24小时安保服务；

（3）公共区域清洁服务；

（4）其他相关服务。

3.2丙方应确保服务质量达到行业标准，并满足乙方经营需求。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并监督服务质量。

4.2乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求丙方进行整改或更换服务人员。

4.3乙方有权要求丙方提供年度服务报告，以评估丙方服务绩效。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并配合丙方提供必要的服务支持。

5.2甲方有权监督丙方的服务，并在丙方服务质量不达标时，要求甲方进行整改。

5.3甲方有权在丙方违反本合同约定时，解除丙方的服务合同，并追究其违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____元的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变租赁物的用途，或造成租赁物损坏，应承担全部修复费用。

6.3乙方如违反租赁合同规定，丙方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方搬离租赁物。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应确保租赁物的安全使用，对乙方经营期间产生的任何问题提供必要的支持和协助。

7.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同规定，并对违规行为进行处理。

7.3丙方有权收取乙方因违反合同规定而产生的合理费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.市区商业空间租赁物清单

2.租赁物产权