2024年房屋分期付款协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋分期付款协议范例版B版本合同目录一览1.房屋及分期付款概述1.1房屋描述1.2分期付款金额1.3分期付款期限2.买方信息2.1买方姓名2.2买方联系方式2.3买方身份证号码3.卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方联系方式3.3卖方身份证号码4.分期付款计划4.1付款金额及日期4.2付款方式4.3逾期付款的利息计算5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续办理5.3房屋过户费用承担6.合同的履行与变更6.1合同履行期间6.2合同变更条件6.3合同解除及违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构选择7.3法律适用8.其他条款8.1房屋维修责任8.2税费承担8.3合同的生效、终止和续约9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2分期付款协议清单9.3买方、卖方身份证明复印件10.签字盖章页10.1买方签字10.2卖方签字10.3见证人签字11.合同签订日期12.合同编号13.付款账户信息14.备注第一部分：合同如下：1.房屋及分期付款概述1.1房屋描述本合同涉及的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】，房屋为【房屋结构】结构，建筑总面积为【建筑面积】平方米，房屋用途为【房屋用途】。1.2分期付款金额买方同意以分期付款方式购买上述房屋，总购买价为【总购买价】元人民币。1.3分期付款期限分期付款期限为【分期付款期限】个月，自合同签订之日起计算。买方应按照约定的分期付款计划按时足额支付购房款。2.买方信息2.1买方姓名买方姓名为：【买方姓名】。2.2买方联系方式买方联系电话：【买方联系电话】。2.3买方身份证号码买方身份证号码：【买方身份证号码】。3.卖方信息3.1卖方姓名卖方姓名为：【卖方姓名】。3.2卖方联系方式卖方联系电话：【卖方联系电话】。3.3卖方身份证号码卖方身份证号码：【卖方身份证号码】。4.分期付款计划4.1付款金额及日期4.2付款方式买方分期付款可通过银行转账、支票或现金等方式支付至卖方指定的账户。4.3逾期付款的利息计算买方如逾期支付购房款，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间卖方应在合同约定的分期付款全部完成后【交付时间】内将房屋交付给买方。5.2房屋过户手续办理买方应自房屋交付之日起【过户办理时间】内办理房屋过户手续，卖方应给予必要的协助。5.3房屋过户费用承担办理房屋过户手续所产生的费用由【承担方】承担。6.合同的履行与变更6.1合同履行期间双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同解除及违约责任双方同意，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.其他条款8.1房屋维修责任房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换。8.2税费承担双方同意，与本合同有关的税费由【承担方】承担。8.3合同的生效、终止和续约本合同自双方签字盖章之日起生效，至买方按约定支付全部购房款并完成房屋过户手续之日终止。合同终止后，双方的权利和义务自行消失。除非双方另有约定，否则本合同不得续约。9.附件9.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，证号：【房屋所有权证编号】。9.2分期付款协议清单本合同附件中包含分期付款协议的清单，详细列出了分期付款的计划。9.3买方、卖方身份证明复印件本合同附件中包含买方和卖方身份证明的复印件，身份证号码分别为：【买方身份证号码】和【卖方身份证号码】。10.签字盖章页本合同的签字盖章页应由买方、卖方和见证人签字，并注明签字日期。11.合同签订日期本合同签订日期：【合同签订日期】。12.合同编号本合同编号：【合同编号】。13.付款账户信息账户名称：【账户名称】账号：【账号】开户银行：【开户银行】14.备注本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。合同一经签订，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：附件中应包含房屋所有权证的正本复印件，证号清晰可辨，复印件应加盖卖方公章。附件说明：房屋所有权证复印件用于证明房屋的所有权归属，以及作为合同附件附录。附件二：分期付款协议清单详细要求：附件中应详细列明分期付款的计划，包括每期付款的金额、日期等信息，清单应由双方签字确认。附件说明：分期付款协议清单用于明确买方的付款义务和期限，以及卖方的收款权利。附件三：买方、卖方身份证明复印件详细要求：附件中应包含买方和卖方身份证明的正本复印件，身份证号码清晰可辨，复印件应加盖本人签名。附件说明：买方、卖方身份证明复印件用于证明双方的身份信息，以及作为合同附件附录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定时间、金额支付购房款。2.卖方未按约定时间、条件交付房屋。3.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.对于买方的逾期付款行为，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。2.对于卖方的逾期交付行为，应按照合同约定的交付时间计算违约金。3.对于双方的其他违约行为，应根据违约的性质和造成的损失大小，承担相应的违约责任。示例说明：若买方逾期支付购房款，则买方需按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息，具体计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。若卖方未按约定时间交付房屋，则卖方需按照合同约定的交付时间计算违约金，计算方式为：延迟交付天数×每日违约金比例×购房款总额。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同涉及的位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】的建筑物，包括其附属设施和土地使用权。2.分期付款：指买方将购房款按照约定的时间和金额分为若干期支付给卖方的支付方式。3.逾期付款：指买方未按照约定的时间和金额支