2024年一手房无名转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房无名转让协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产权属证明2.4房地产面积2.5房地产用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让条件4.1转让前提条件4.2转让限制条件4.3转让义务5.交付及过户5.1交付时间5.2交付方式5.3过户手续及费用6.产权过户登记6.1过户登记申请6.2过户登记费用6.3过户登记期限7.产权转移税费7.1税费承担7.2税费计算方法7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方（转让方）：[甲方全名]乙方（受让方）：[乙方全名]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条房地产基本信息2.1房地产名称[具体房地产名称]2.2房地产地址[具体房地产地址]2.3房地产权属证明甲方须提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.4房地产面积[具体房地产面积]2.5房地产用途[具体房地产用途]第三条转让价格及支付方式3.1转让价格本房地产转让价格为人民币[转让价格]元整。3.2支付方式乙方应在签订本协议后[支付期限]日内，以银行转账方式支付全部转让款至甲方指定的账户。3.3支付时间具体支付时间为[支付日期]。第四条转让条件4.1转让前提条件甲方须确保所转让房地产权属清晰、无任何权利瑕疵，且无未了结的债务或纠纷。4.2转让限制条件房地产转让不得违反国家法律法规和政策，不得损害社会公共利益。4.3转让义务甲方应配合乙方办理房地产过户手续，确保乙方取得房地产的合法权属。第五条交付及过户5.1交付时间甲方应在乙方支付全部转让款后[交付时间]日内，将房地产交付给乙方。5.2交付方式甲方应将房地产实物及权属证明文件交付给乙方。5.3过户手续及费用甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由双方协商确定。第六条产权过户登记6.1过户登记申请甲方应在收到乙方支付的全部转让款后[申请时间]日内，向相关房地产登记机构提出过户登记申请。6.2过户登记费用过户登记费用由乙方承担。6.3过户登记期限过户登记期限为自过户登记申请之日起[登记期限]内。第七条产权转移税费7.1税费承担本房地产转让涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按国家规定各自承担。7.2税费计算方法税费计算方法按国家相关法律法规和政策执行。7.3税费支付时间税费应在过户登记申请前支付，具体支付时间由双方协商确定。第八条违约责任8.1违约情形如任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。8.2违约责任承担违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、违约金等。8.3违约赔偿违约金为本协议转让价格的[违约金比例]%，违约方应在违约之日起[违约金支付期限]内支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本协议约定的转让事项完成；（2）本协议约定的合同解除条件成就；（3）双方协商一致解除本协议；（4）本协议约定的其他终止条件成就。10.3合同解除除本协议约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本协议。第十一条合同附件11.1附件一：房地产权属证明复印件[房地产权属证明复印件]11.2附件二：付款凭证[付款凭证]11.3附件三：其他相关文件[其他相关文件]第十二条合同变更12.1变更条件本协议的任何变更必须经双方书面同意。12.2变更程序任何变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更效力除双方另有约定外，本协议的任何变更均为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1解除条件本协议约定的解除条件成就时，任何一方有权解除本协议。13.2解除程序一方解除本协议，应提前[通知期限]书面通知对方。13.3解除效力本协议解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。第十四条其他约定事项14.1通知本协议项下的通知应以书面形式发送，并自发送之日起[通知生效时间]后视为送达。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行受到严重影响，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3整体性本协议构成双方就本房地产转让事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。14.4法律适用本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。14.5争议管辖本协议的签订、效力、解释和履行产生的任何争议，均应提交至[法院名称]管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的条件甲乙双方在本合同履行过程中，如认为需要第三方介入以协助履行合同义务或解决争议，应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、协助履行合同、调解争议等。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任第三方在本合同履行过程中的责任限于其专业服务范围，并对因自身过错导致的损失承担相应的责任。3.2第三方的权利第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求甲乙双方采取相应措施，以协助履行合同义务或解决争议。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的申请甲乙双方需书面申请第三方介入，并明确介入的具体事项和预期目标。4.2第三方介入的资质要求第三方介入前，甲乙双方应审查其资质，确保其具备完成相关工作的能力。4.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同成本。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业服务范围、介入难度和可能产生的风险等因素综合考虑。5.2责任限额的具体规定第三方责任限额最高不超过本合同转让价格的[责任限额比例]%。5.3责任限额的调整在第三方介入过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方在介入过程中，其责任仅限于其专业服务范围，甲乙双方各自承担因自身原因导致的损失。6.2权利划分第三方在介入过程中，享有根据其专业判断提出建议的权利，甲乙双方应尊重其意见。6.3争议解决第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构仲裁。第七条第三方介入的监督7.1监督机构第三方介入的监督由甲乙双方共同指定的监督机构负责。7.2监督内容监督内容包括但不限于第三方的工作进度、服务质量、费用使用等。7.3监督方式监督机构可通过现场检查、查阅资料、召开会议等方式进行监督。第八条第三方介入的终止8.1终止条件（1）第三方已完成介入任务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续介入。8.2终止程序终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并协商确定后续事宜。8.3终止后的责任第九条本合同的修改本合同的修改应经甲乙双方和第三方书面同意，并按照本合同约定的程序执行。第十条其他10.1本条款的补充本条款未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。10.2本条款的效力本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明复印件要求：提供房地产权属证明文件的复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，需加盖甲方公章或签字确认。说明：本附件用于证明甲方对该房地产享有合法的权属。2.附件二：付款凭证要求：提供乙方支付转让款的银行转账凭证或现金支付凭证，需加盖乙方公章或签字确认。说明：本附件用于证明乙方已履行付款义务。3.附件三：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如房屋买卖合同、维修保养协议等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内交付房地产；（2）乙方未在约定时间内支付转让款；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方未履行合同约定的协助义务；（5）任何一方未按照合同约定履行过户手续。2.责任认定标准：（1）甲方未在约定时间内交付房地产，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）乙方未在约定时间内支付转让款，应承担违约责任，支付违约金；（3）违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（4）未履行协助义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（5）未履行过户手续的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未在约定时间内交付房地产，导致乙方无法按计划入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住产生的租金损失。2.乙方未在约定时间内支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方泄露合同内容，造成对方损失的，泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。4.甲方应协助乙方办理房地产过户手续，如甲方未履行协助义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.任何一方未履行过户手续，导致房地产权属无法转移，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年一手房无名转让协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4住所地2.转让房产基本情况2.1房产坐落2.2土地使用权性质2.3房产类型2.4建筑面积2.5房产证号2.6房产现状3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳5.房产过户及权属转移5.1过户手续办理5.2权属转移时间5.3权属转移费用5.4权属转移后的权益6.房产质量及瑕疵6.1房产质量承诺6.2房产瑕疵处理6.3保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同期限11.合同附件11.1附件一：房产基本情况11.2附件二：付款计划11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]2.转让房产基本情况2.1房产坐落房产所在区域：[房产所在区域]房产具体地址：[房产具体地址]2.2土地使用权性质土地使用权性质：[土地使用权性质，如国有建设用地使用权]2.3房产类型房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]2.4建筑面积建筑面积：[建筑面积数值，单位为平方米]2.5房产证号房产证号：[房产证号]2.6房产现状房产现状：[房产现状描述，如装修情况、配套设施等]3.转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格：人民币[转让价格数值]元整3.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款时间节点付款时间节点：甲方在签订本合同后[付款时间节点1]内支付[付款比例1]的房款；甲方在[付款时间节点2]前支付[付款比例2]的房款；甲方在[付款时间节点3]前支付[付款比例3]的房款；甲方在过户完成后[付款时间节点4]内支付剩余房款。3.4逾期付款责任逾期付款责任：若甲方未按时支付房款，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。4.转让手续及税费4.1转让手续办理转让手续办理：本合同签订后，甲方负责办理房产过户手续，并将相关文件提交给乙方。4.2税费承担税费承担：本合同项下涉及的所有税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。4.3税费缴纳税费缴纳：甲方应在办理过户手续前，将应缴纳的税费缴纳完毕。5.房产过户及权属转移5.1过户手续办理过户手续办理：甲方应在签订本合同后[过户手续办理时间]内完成房产过户手续。5.2权属转移时间权属转移时间：房产过户手续办理完成后，权属转移至乙方名下。5.3权属转移费用权属转移费用：本合同项下涉及的所有权属转移费用，除法律另有规定外，均由甲方承担。5.4权属转移后的权益权属转移后的权益：房产过户完成后，乙方享有房产的所有权益。6.房产质量及瑕疵6.1房产质量承诺房产质量承诺：甲方承诺所转让的房产符合国家相关建筑质量标准，无重大质量问题。6.2房产瑕疵处理房产瑕疵处理：若房产存在瑕疵，甲方应在发现后[瑕疵处理时间]内进行修复，并承担修复费用。6.3保修责任保修责任：自房产交付之日起[保修期限]，甲方对房产承担保修责任，保修范围和期限按国家相关法律法规执行。7.违约责任7.1违约情形违约情形：甲方未按时支付房款；甲方未按时办理房产过户手续；甲方隐瞒房产瑕疵；乙方未按时支付房款。7.2违约责任承担违约责任承担：违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金计算：违约金按未履行部分房款金额的[违约金比例]计算。8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]8.3争议解决费用争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。9.合同解除9.1解除条件解除条件：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在[通知期限]内改正的；因不可抗力导致本合同无法继续履行；其他依法或经双方协商一致应予解除的情形。9.2解除程序解除程序：任何一方提出解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。本合同自通知送达对方之日起解除。9.3解除后的责任解除后的责任：合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及期限10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间：[合同签订日期]10.3合同期限合同期限：本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：房产基本情况附件一：房产基本情况包括房产证复印件、房屋买卖合同、房屋质量保证书等。11.2附件二：付款计划附件二：付款计划包括付款时间节点、付款金额、付款方式等。11.3附件三：其他相关文件附件三：其他相关文件包括但不限于土地使用权证、房屋验收报告等。12.其他约定事项12.1保密条款保密条款：双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[通知方式，如邮寄、传真、电子邮件等]送达对方。12.3合同变更合同变更：本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。13.合同签署13.1签署日期签署日期：[合同签订日期]13.2签署地点签署地点：[合同签署地点]13.3签署代表签署代表：甲方代表签名：______乙方代表签名：______14.合同份数及效力14.1合同份数合同份数：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同效力合同效力：本合同具有同等法律效力，任何一方不得单方面修改或废除。14.3合同保管合同保管：本合同由甲方保管[份数]份，乙方保管[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所称的第三方，是指在房产转让过程中提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2范围房地产经纪机构；房地产评估机构；房地产咨询服务机构；房地产担保机构；法律服务机构；其他提供相关服务的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方因其提供的服务不符合约定或因第三方自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务内容和潜在风险进行合理评估。3.第三方介入条款3.1第三方介入条件双方一致同意；法律法规要求；合同约定。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙双方书面同意引入第三方；第三方提供相关资质证明；甲乙双方与第三方签订服务协议；第三方按照服务协议履行职责。4.第三方责权利划分4.1责任第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2权利第三方有权根据服务协议收取服务费用，并享有相应的权益。4.3利益第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保服务过程中双方利益不受损害。5.第三方与其他各方的关系5.1与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，确保甲方在服务过程中的权益得到保障。5.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，确保乙方在服务过程中的权益得到保障。5.3与甲乙双方的关系第三方应同时维护甲乙双方的合法权益，确保服务过程中双方利益不受损害。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，具体费用根据第三方服务内容和潜在风险进行合理评估。6.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，具体期限根据第三方服务内容和项目进展进行合理设定。7.第三方责任免除7.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行服务职责，第三方不承担赔偿责任。7.2客观原因如因客观原因导致第三方无法履行服务职责，第三方不承担赔偿责任。8.第三方退出机制8.1退出条件服务期限届满；双方一致同意；法律法规规定。8.2退出程序第三方退出合同应提前[退出期限]书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：提供房产证复印件、房屋买卖合同、房屋质量保证书等文件。说明：详细列明房产的坐落、面积、用途、产权状况等信息。2.附件二：付款计划要求：明确付款时间节点、付款金额、付款方式等。说明：详细列出每期付款的具体数额、支付方式和时间。3.附件三：第三方服务协议要求：第三方提供相关资质证明，明确服务内容、费用、期限等。说明：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用和期限。4.附件四：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、费用等。说明：明确双方在发生争议时选择仲裁或诉讼的解决方式。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更内容、双方签字等。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除原因、双方签字等。说明：在合同履行过程中，如需解除合同，应签订书面解除协议。7.附件七：第三方退出协议要求：详细列明第三方退出原因、双方签字等。说明：在合同履行过程中，如需第三方退出，应签订书面退出协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付房款；甲方未按时办理房产过户手续；甲方隐瞒房产瑕疵；乙方未按时支付房款；第三方未履行服务职责；第三方违反保密条款；第三方未按时退出合同。2.责任认定标准违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金比例由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据违约情节进行合理评估。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明示例一：若甲方未按时支付房款，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例二：若第三方未履行服务职责，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：若第三方违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年一手房无名转让协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权性质2.4房地产建筑面积3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除条件7.1合同解除的情形7.2解除合同的程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3其他相关文件11.合同未尽事宜11.1争议处理11.2合同解释12.合同签署日期13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：______甲方法定代表人：______甲方住所地：______1.2乙方基本信息乙方名称：______乙方法定代表人：______乙方住所地：______2.房地产基本信息2.1房地产名称：______2.2房地产地址：______2.3房地产产权性质：______2.4房地产建筑面积：______平方米3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整（大写：______）3.2付款方式：（1）甲方应于本合同签订之日起______日内支付人民币______元整；（2）甲方应于本合同签订之日起______日内支付人民币______元整；3.3付款时间：（1）首付款支付时间：______（2）尾款支付时间：______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：______4.2房屋验收标准：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋质量符合国家及地方有关标准；4.3验收程序：（1）乙方在房屋交付前应通知甲方；（2）甲方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.房屋产权过户5.1过户手续：（1）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；（2）乙方应按照国家及地方有关政策规定，承担过户税费；5.2过户费用：______5.3过户时间：______6.违约责任6.1甲方违约责任：（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______的违约金；（2）若甲方提供虚假信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任；6.2乙方违约责任：（1）若乙方未按时支付房款，应向甲方支付______的违约金；（2）若乙方擅自变更房屋用途，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。7.合同解除条件7.1合同解除的情形：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；（3）法律法规规定的其他解除情形；7.2解除合同的程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；（2）双方应就解除合同的相关事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式：（1）诉讼时效：自争议发生之日起______个月内，任何一方均有权向对方提出书面索赔；（2）法院判决为终审判决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同经双方签字（或盖章）及房地产登记机关登记后生效。9.2合同终止条件：（1）房屋交付并完成产权过户；（2）合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3其他相关文件：（1）房屋质量保证书；（2）房屋维修基金缴纳证明；（3）其他双方认为必要的文件。11.合同未尽事宜11.1争议处理：（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）协商不成，按本合同第8条约定的争议解决方式处理。11.2合同解释：（1）本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释；（2）本合同如有歧义，以有利于维护无过错方权益的原则进行解释。12.合同签署日期本合同自______年______月______日起生效。13.合同签署地点本合同签署地为______。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同如有变动，以最新签订的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方当事人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等，其参与本合同项下的房屋交易活动或提供相关服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务或履行职责的范围，对于因第三方原因导致的合同履行障碍或损害，甲方和乙方应按照本合同的约定处理。15.2.2第三方责任限额（1）第三方因提供错误信息或服务瑕疵导致的损失，其赔偿责任不超过其在本合同项下收取的服务费用；（2）第三方在执行本合同过程中发生的任何直接或间接损失，其赔偿责任不超过其在本合同项下收取的服务费用；（3）第三方因故意或重大过失导致的损失，其赔偿责任按照法律规定或合同约定执行。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并在申请中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。15.3.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的服务内容和费用。若双方无法达成一致，可由仲裁机构或法院指定第三方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的文件和信息；15.4.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查；15.4.3第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费