买房分期付款合同范例

买房分期付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方系房屋所有权人，现同意将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方分__________期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）分期付款：自本合同签订之日起__________年内，乙方每月支付人民币__________元整（大写：__________元整），共计__________期。

三、交付及入住

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接到交付通知之日起__________个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担标的房屋交易过程中产生的全部税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的__________%计算。

5.2乙方未能按照本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的__________%计算。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.交易税费缴纳凭证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方系房屋所有权人，为保障甲方权益，乙方同意购买标的房屋，丙方作为担保方，同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方分__________期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）分期付款：自本合同签订之日起__________年内，乙方每月支付人民币__________元整（大写：__________元整），共计__________期。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2若乙方未按约定时间支付分期付款，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付分期付款，并有权要求甲方提供相关证明材料。

四、甲方的权益保护

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付分期付款，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方在标的房屋交付给乙方前，享有标的房屋的所有权及使用权。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付分期付款的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付分期付款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的__________%计算。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的房屋。

5.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付分期付款。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

6.3丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明乙方未按约定支付分期付款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保标的房屋交易的安全性。

9.2第三方作为担保方，为本合同提供连带担保责任，降低甲方在交易过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的房屋的所有权人，在本合同中处于主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

10.2甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，确保交易的安全性和顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.交易税费缴纳凭证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买标的房产，为保障乙方的购房权益，甲方同意出售标的房屋，丙方作为担保方，同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方分__________期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）分期付款：自本合同签订之日起__________年内，乙方每月支付人民币__________元整（大写：__________元整），共计__________期。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方履约义务承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2若甲方未按约定时间交付标的房屋，丙方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内，代为履行交付义务。

3.3丙方有权要求甲方按照本合同约定履行交付义务，并有权要求乙方提供相关证明材料。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2乙方在支付全部款项前，享有标的房屋的临时使用权，并有权要求甲方确保房屋符合交付条件。

4.3乙方在甲方未按约定交付标的房屋的情况下，有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的__________%计算。

5.2甲方在乙方支付首付款前，不得擅自处分标的房屋。

5.3甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求甲方按照本合同约定履行交付义务。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿相应款项。

6.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明甲方未按约定交付标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房人，在本合同中处于主导地位，有利于保障乙方的购房权益和利益。

9.2乙方通过设定甲方违约责任和限制条款，确保交易的安全性和顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同中，甲方作为出卖人，其权益在一定程度上被弱化，以突