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文档简介
买房分期付款合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
鉴于甲方系房屋所有权人,现同意将位于__________的房屋(以下简称“标的房屋”)出售给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋基本情况
1.1标的房屋位于__________,房屋所有权证号为__________,土地使用证号为__________。
1.2标的房屋建筑面积为__________平方米,用途为__________。
二、交易价格及付款方式
2.1交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方分__________期付款,具体付款时间及金额如下:
(1)首付款:乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整(大写:__________元整)。
(2)分期付款:自本合同签订之日起__________年内,乙方每月支付人民币__________元整(大写:__________元整),共计__________期。
三、交付及入住
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房屋交付给乙方。
3.2乙方应在接到交付通知之日起__________个工作日内办理入住手续。
四、税费承担
4.1乙方应依法承担标的房屋交易过程中产生的全部税费。
五、违约责任
5.1甲方未能按照本合同约定时间交付标的房屋的,应向乙方支付违约金,违约金按每日应付款项的__________%计算。
5.2乙方未能按照本合同约定时间支付款项的,应向甲方支付违约金,违约金按每日应付款项的__________%计算。
5.3若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用证复印件
3.房屋测绘报告复印件
4.交易税费缴纳凭证复印件
5.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方系房屋所有权人,为保障甲方权益,乙方同意购买标的房屋,丙方作为担保方,同意提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋基本情况
1.1标的房屋位于__________,房屋所有权证号为__________,土地使用证号为__________。
1.2标的房屋建筑面积为__________平方米,用途为__________。
二、交易价格及付款方式
2.1交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方分__________期付款,具体付款时间及金额如下:
(1)首付款:乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整(大写:__________元整)。
(2)分期付款:自本合同签订之日起__________年内,乙方每月支付人民币__________元整(大写:__________元整),共计__________期。
三、第三方担保责任
3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带担保责任,担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2若乙方未按约定时间支付分期付款,丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内,代为支付相应的款项。
3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付分期付款,并有权要求甲方提供相关证明材料。
四、甲方的权益保护
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付分期付款,并有权要求丙方履行担保责任。
4.2甲方在标的房屋交付给乙方前,享有标的房屋的所有权及使用权。
4.3甲方有权在乙方未按约定支付分期付款的情况下,要求解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
五、乙方的违约责任及限制条款
5.1乙方未按约定时间支付分期付款的,应向甲方支付违约金,违约金按每日应付款项的__________%计算。
5.2乙方在未支付全部款项前,不得擅自处分标的房屋。
5.3乙方如违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、丙方的权利及义务
6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付分期付款。
6.2丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿相应款项。
6.3丙方有权要求甲方提供相关证明材料,以证明乙方未按约定支付分期付款。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保标的房屋交易的安全性。
9.2第三方作为担保方,为本合同提供连带担保责任,降低甲方在交易过程中的风险。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为标的房屋的所有权人,在本合同中处于主导地位,有利于保障甲方在交易过程中的权益。
10.2甲方通过设定乙方违约责任和限制条款,确保交易的安全性和顺利进行。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用证复印件
3.房屋测绘报告复印件
4.交易税费缴纳凭证复印件
5.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
丙方(担保方):__________
鉴于乙方有意购买标的房产,为保障乙方的购房权益,甲方同意出售标的房屋,丙方作为担保方,同意提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋基本情况
1.1标的房屋位于__________,房屋所有权证号为__________,土地使用证号为__________。
1.2标的房屋建筑面积为__________平方米,用途为__________。
二、交易价格及付款方式
2.1交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方分__________期付款,具体付款时间及金额如下:
(1)首付款:乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整(大写:__________元整)。
(2)分期付款:自本合同签订之日起__________年内,乙方每月支付人民币__________元整(大写:__________元整),共计__________期。
三、第三方担保责任
3.1丙方对本合同约定的甲方履约义务承担连带担保责任,担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2若甲方未按约定时间交付标的房屋,丙方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内,代为履行交付义务。
3.3丙方有权要求甲方按照本合同约定履行交付义务,并有权要求乙方提供相关证明材料。
四、乙方的权益保护
4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋,并有权要求丙方履行担保责任。
4.2乙方在支付全部款项前,享有标的房屋的临时使用权,并有权要求甲方确保房屋符合交付条件。
4.3乙方在甲方未按约定交付标的房屋的情况下,有权要求解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
五、甲方的违约责任及限制条款
5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的,应向乙方支付违约金,违约金按每日应付款项的__________%计算。
5.2甲方在乙方支付首付款前,不得擅自处分标的房屋。
5.3甲方如违反本合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、丙方的权利及义务
6.1丙方有权要求甲方按照本合同约定履行交付义务。
6.2丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿相应款项。
6.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料,以证明甲方未按约定交付标的房屋。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为购房人,在本合同中处于主导地位,有利于保障乙方的购房权益和利益。
9.2乙方通过设定甲方违约责任和限制条款,确保交易的安全性和顺利进行。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1本合同中,甲方作为出卖人,其权益在一定程度上被弱化,以突
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