2024年度房产销售代理合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产销售代理合作合同本合同目录一览第一条：合作双方1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条：合作内容2.1房产销售代理范围2.2代理销售房产的类型及数量2.3代理销售期限第三条：代理权限3.1甲方授权乙方进行房产销售代理3.2乙方在授权范围内开展销售活动3.3乙方不得超越授权范围进行销售活动第四条：销售价格及佣金4.1房产销售价格的确定4.2佣金的比例及支付方式4.3佣金的计算及支付时间第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩的考核标准5.2销售业绩奖励的金额及支付方式5.3销售业绩奖励的支付时间第六条：甲方义务6.1提供房产相关信息及资料6.2提供销售所需的宣传资料及道具6.3协助乙方进行销售活动第七条：乙方义务7.1积极开展销售活动，完成销售目标7.2维护甲方的品牌形象，遵守相关法律法规7.3保守甲方的商业秘密第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序第九条：违约责任9.1甲方未履行合同义务的责任9.2乙方未履行合同义务的责任9.3双方的其他违约行为及责任第十条：争议解决10.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约条件及程序第十二条：甲方提供的房产信息及资料的准确性12.1甲方提供的房产信息及资料必须真实、准确、完整12.2甲方对提供的房产信息及资料承担法律责任第十三条：乙方销售行为的规范13.1乙方在销售过程中应遵守相关法律法规13.2乙方不得进行虚假宣传或误导消费者13.3乙方对销售行为承担法律责任第十四条：保密条款14.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密14.2保密期限自合同终止之日起计算，为期两年第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条：合作内容2.1房产销售代理范围乙方作为甲方的房产销售代理，代理销售范围包括甲方名下的所有在售房产项目，具体项目名称、位置、面积等详细信息详见附件一。2.2代理销售房产的类型及数量乙方代理销售的房产类型包括住宅、商业、办公等，具体数量及比例详见附件一。2.3代理销售期限代理销售期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条：代理权限3.1甲方授权乙方进行房产销售代理甲方授权乙方在代理销售期限内，以甲方名义进行房产销售活动，并代表甲方与购房者签订《房屋买卖合同》。3.2乙方在授权范围内开展销售活动乙方应在甲方授权的范围内开展销售活动，不得超越授权范围进行销售活动。3.3乙方不得超越授权范围进行销售活动乙方不得以任何方式擅自改变甲方房产项目的性质、规模、价格等关键信息，不得以任何形式进行虚假宣传或误导购房者。第四条：销售价格及佣金4.1房产销售价格的确定甲方应根据市场情况和自身销售策略，确定房产销售价格，并告知乙方。4.2佣金的比例及支付方式佣金比例为销售总额的2%，支付方式为每笔销售成交后，甲方在房产买卖合同中约定的付款日期之日起七个工作日内，向乙方支付佣金。4.3佣金的计算及支付时间佣金计算以实际销售总额为基数，不包括税费、装修款等其他费用。支付时间为每笔销售成交后，甲方在房产买卖合同中约定的付款日期之日起七个工作日内。第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩的考核标准销售业绩考核以实际销售总额为依据，具体考核标准和奖励政策详见附件二。5.2销售业绩奖励的金额及支付方式销售业绩奖励金额根据考核结果确定，奖励支付方式为每季度末根据季度销售业绩，甲方在七个工作日内向乙方支付奖励金额。5.3销售业绩奖励的支付时间销售业绩奖励的支付时间为每季度末，根据季度销售业绩，甲方在七个工作日内向乙方支付奖励金额。第六条：甲方义务6.1提供房产相关信息及资料甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产相关信息及资料，包括但不限于房产项目的基本情况、规划用途、建筑结构、面积、价格、付款方式等。6.2提供销售所需的宣传资料及道具甲方应提供销售所需的宣传资料及道具，包括但不限于项目宣传资料、楼书、模型、沙盘等。6.3协助乙方进行销售活动甲方应协助乙方进行销售活动，包括但不限于提供销售咨询、解答购房者疑问、协助办理购房手续等。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，并详细说明变更内容及其理由。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件及程序双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方均可书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第九条：违约责任9.1甲方未履行合同义务的责任如甲方未按照约定提供房产信息及资料、未提供销售所需的宣传资料及道具、未协助乙方进行销售活动等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。9.2乙方未履行合同义务的责任如乙方未按照约定积极开展销售活动、未维护甲方品牌形象、未保守甲方商业秘密等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。9.3双方的其他违约行为及责任双方同意，如一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方未达成书面续约协议，则本合同自行终止。11.3合同的续约条件及程序如需续约，双方应在合同到期前一个月内，达成书面续约协议，并按照原合同约定的程序办理。第十二条：甲方提供的房产信息及资料的准确性12.1甲方提供的房产信息及资料必须真实、准确、完整。12.2甲方对提供的房产信息及资料承担法律责任。第十三条：乙方销售行为的规范13.1乙方在销售过程中应遵守相关法律法规。13.2乙方不得进行虚假宣传或误导消费者。13.3乙方对销售行为承担法律责任。第十四条：保密条款14.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。14.2保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义15.1第三方是指除甲方和乙方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的合作事项。第十六条：第三方介入的处理16.1甲乙双方应尽力避免第三方的介入，确保合同的顺利履行。16.2如第三方介入不可避免，甲乙双方应立即相互通知，并共同商讨解决方案。16.3甲乙双方在处理第三方介入时，应遵守相关法律法规，维护双方合法权益。第十七条：第三方责任的界定17.1第三方对甲乙双方造成的损失，由甲乙双方根据实际情况共同协商解决。17.2甲乙双方应积极采取措施，减轻第三方介入对合同履行造成的影响。17.3甲乙双方不得因第三方介入而免除或减轻自身的合同义务。第十八条：第三方责任限额18.1甲乙双方同意，第三方对甲乙双方造成的损失，赔偿责任限额为合同总金额的10%。18.2如损失超过赔偿责任限额，甲乙双方可协商追加赔偿金额。18.3第三方对甲乙双方造成的损失，赔偿责任限额自合同签订之日起计算，为期一年。第十九条：第三方介入的合同修改19.1如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应签订书面修改协议，并经双方签字盖章确认。19.2修改协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照修改协议履行合同义务。第二十十条：第三方介入的合同终止20.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权书面通知终止合同。20.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1双方在处理第三方介入产生的争议时，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：第三方介入的保密条款22.1甲乙双方与第三方之间的沟通、协商内容，应予以保密。22.2保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。第二十三条：第三方介入的其他事项23.1甲乙双方应积极协助第三方履行其在合同中的义务。23.2甲乙双方不得擅自将第三方介入的事项告知与本合同无关的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目基本情况、规划用途、建筑结构、面积、价格、付款方式等详细信息。附件二：销售业绩考核标准及奖励政策。附件三：宣传资料及道具清单。附件四：房产买卖合同模板。附件五：授权书。附件六：保密协议。附件七：第三方介入事项清单。附件八：合同修改协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房产信息及资料，导致乙方无法正常开展销售活动。示例说明：甲方未在约定时间内提供房产信息及资料，导致乙方无法进行房产销售，乙方因此遭受经济损失。2.甲方未提供销售所需的宣传资料及道具，影响乙方销售活动的进行。示例说明：甲方未能提供销售所需的宣传资料及道具，导致乙方销售活动受到影响，乙方因此销售目标。3.甲方未协助乙方进行销售活动，导致乙方销售业绩下降。示例说明：甲方未按照约定协助乙方进行销售活动，导致乙方销售业绩下降，乙方因此遭受经济损失。4.乙方未积极开展销售活动，导致销售业绩未达到约定目标。示例说明：乙方在约定时间内未积极开展销售活动，导致销售业绩未达到约定目标，乙方因此遭受经济损失。5.乙方未维护甲方品牌形象，违反相关法律法规。示例说明：乙方在销售过程中进行虚假宣传或误导消费者，导致甲方品牌形象受损，甲方因此遭受经济损失。6.乙方未保守甲方商业秘密，导致第三方获取甲方商业秘密。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方泄露甲方的商业秘密，导致甲方遭受经济损失。7.双方其他违约行为及责任。示例说明：双方在合同履行过程中存在其他违约行为，导致合同无法履行或履行效果不佳，双方因此遭受经济损失。全文完。2024年度房产销售代理合作合同1本合同目录一览第一条：合作事项及范围1.1房产销售代理1.2销售区域的划分1.3房产销售任务的分配第二条：合作期限2.1合同的有效期限2.2合同的续签条件第三条：代理费用及支付方式3.1代理费用的计算方式3.2代理费用的支付时间3.3代理费用的支付方式第四条：销售业绩的考核与奖励4.1销售业绩的考核标准4.2奖励政策的制定与执行第五条：合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的原因第六条：保密条款6.1双方信息的保密6.2保密信息的范围6.3保密期限第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律诉讼第八条：法律法规的适用8.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第九条：合同的签订与生效9.1合同的签订地点9.2合同的生效时间第十条：双方的权利与义务10.1甲方的权利与义务10.2乙方的权利与义务第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：合同的附件12.1附件的名称12.2附件的效力第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条：合同的修改与补充14.1合同的修改14.2合同的补充第一部分：合同如下：第一条：合作事项及范围1.1房产销售代理乙方作为甲方的房产销售代理，负责在甲方指定的销售区域内，代理销售甲方的房产项目。具体代理的房产项目、数量、面积等详见附件一。1.2销售区域的划分甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供销售区域的详细划分，包括但不限于地理位置、交通状况、周边环境等。1.3房产销售任务的分配甲方根据乙方的销售能力和销售业绩，合理分配房产销售任务。具体销售任务、销售指标、完成时间等详见附件二。第二条：合作期限2.1合同的有效期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.2合同的续签条件合同到期后，如双方同意继续合作，可按照本合同的约定进行续签。具体续签条件详见附件三。第三条：代理费用及支付方式3.1代理费用的计算方式代理费用按照实际销售额的百分比计算，具体比例详见附件四。3.2代理费用的支付时间甲方应在乙方完成房产销售后十个工作日内，按照约定比例支付代理费用。3.3代理费用的支付方式甲方通过银行转账的方式支付代理费用。第四条：销售业绩的考核与奖励4.1销售业绩的考核标准乙方应按照甲方制定的销售业绩考核标准，完成销售任务。具体考核标准详见附件五。4.2奖励政策的制定与执行甲方根据乙方的销售业绩，给予相应的奖励。具体奖励政策详见附件六。第五条：合同的解除与终止5.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（三）不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。5.2合同终止的原因合同终止的原因如下：（一）合同有效期届满，双方未续签；（二）一方违约，导致合同无法履行；（三）不可抗力因素导致合同无法履行。第六条：保密条款6.1双方信息的保密双方在合同履行过程中获取的对方信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、财务信息等，应予以保密。6.2保密信息的范围保密信息范围包括本合同内容及双方在合同履行过程中产生的其他信息。6.3保密期限双方应对保密信息承担保密义务，直至相关信息公开或不再具有保密性。第八条：法律法规的适用8.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如果本合同的任何内容与中华人民共和国法律相抵触，该内容将被视为可分割的，并应按照中华人民共和国法律进行解释和执行。第九条：合同的签订与生效9.1合同的签订地点为中华人民共和国___________省/市/自治区。9.2合同自双方签字盖章之日起生效。第十条：双方的权利与义务10.1甲方的权利与义务（1）甲方应确保提供的房产项目符合国家法律法规及有关规定。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付代理费用。（3）甲方应协助乙方进行房产销售，提供必要的销售资料和信息。10.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定，代理甲方销售房产。（2）乙方应积极推广甲方房产项目，努力完成销售任务。（3）乙方应妥善保管甲方的房产资料，不得泄露给第三方。第十一条：不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在必要时提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整或终止合同的履行。第十二条：合同的附件12.1附件一：房产项目详细信息12.2附件二：销售任务分配表12.3附件三：合同续签条件12.4附件四：代理费用计算比例12.5附件五：销售业绩考核标准12.6附件六：奖励政策第十三条：其他约定13.1双方在其他事项上的约定如下：（1）合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方签字盖章生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同的修改与补充14.1合同的修改合同的任何修改，须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同的补充合同的补充条款，须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第十六条：第三方介入的条件和程序16.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择。16.2甲方和乙方应确保第三方的选择符合国家法律法规及有关规定。16.3第三方介入前，甲方和乙方应向第三方明确介绍合同内容及其责任范围。第十七条：第三方的责任及义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入事项。17.2第三方应保证其介入行为的合法性、合规性，并对其行为产生的后果承担责任。17.3第三方应对其在介入过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给其他方。第十八条：第三方的责任限额18.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方同意承担的责任限额应在合同中予以明确，并由甲方和乙方共同确认。18.3如果第三方未能按照约定履行其责任，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。19.2第三方对甲方或乙方的任何承诺、保证，均视为对双方的承诺、保证。19.3甲方和乙方应就第三方介入的事项，相互沟通、协商，共同维护双方的合法权益。第二十十条：第三方介入的变更和终止20.1如果第三方未能按照约定履行其责任，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。20.2甲方和乙方解除与第三方的合同，应提前通知对方。20.3如果甲方和乙方解除与第三方的合同，不影响双方之间的合同履行。第二十一条：违约责任21.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务。21.2如果甲方和乙方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。21.3如果第三方未能按照约定履行其责任，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第二十二条：争议解决22.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条：合同的生效、修改和终止23.1本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2本合同的修改和终止，应按照本合同约定的程序进行。23.3本合同的修改和终止，不影响双方因履行原合