2024年度房屋转租合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋转租合同模板本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条转租主体2.1转租方信息2.2承租方信息第三条转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条转租费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用第八条合同终止8.1合同提前终止条件8.2合同终止后的处理第九条违约责任9.1转租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的变更和补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容第十三条通知13.1通知方式13.2通知时限第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议合同结束第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）第二条转租主体2.1转租方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：11010519902.2承租方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：1101051985第三条转租期限3.1转租开始日期：2024年1月1日3.2转租结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3500元4.2租金支付时间：每月底前支付下月租金4.3租金支付方式：转账至转租方指定银行账户第五条押金5.1押金金额：人民币2000元5.2押金退还条件：承租方按照本合同约定履行完毕，无欠租、无损坏房屋及设施的情况下，转租方应在扣除水电费、物业管理费等相关费用后，自合同终止之日起10日内退还押金。5.3押金退还时间：合同终止后10日内第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋及设施维护，转租方应在接到承租方通知后7日内进行维修或支付维修费用。第七条转租费用7.1水电费：承租方负责支付7.2物业管理费：承租方负责支付7.3其他费用：双方协商解决合同部分结束。第八条合同终止8.1合同提前终止条件8.1.1转租方提前终止合同：转租方提前30日书面通知承租方，且扣除已支付的租金及押金后，无其他欠款的情况下，可提前终止合同。8.1.2承租方提前终止合同：承租方提前30日书面通知转租方，且扣除已支付的租金及押金后，无其他欠款的情况下，可提前终止合同。8.2合同终止后的处理8.2.1转租方应在合同终止后10日内搬离房屋，并将房屋交还给转租方。8.2.2合同终止后，转租方应在扣除水电费、物业管理费等相关费用后，退还承租方剩余的押金。第九条违约责任9.1转租方违约9.1.1转租方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为当月租金的200%。9.1.2转租方未按约定提供房屋设施，应承担相应的维修费用。9.2承租方违约9.2.1承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。9.2.2承租方未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担相应的维修费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：北京市朝阳区第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更和补充12.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充内容：合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条通知13.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2通知时限：通知应在合同约定的期限内送达对方。第十四条完整协议14.1本合同及附件为本合同的完整协议，取代先前所有的书面或口头协议。14.2本合同附件包括：附件1：家具、家电清单；附件2：房屋钥匙交付记录；附件3：租金支付记录。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于房屋维修、设施更换、物业服务等情况。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的责任范围和责任限额。第四条第三方服务协议4.1甲乙方与第三方签订的服务协议应包括但不限于服务内容、服务时间、服务费用、责任范围和责任限额等条款。第五条第三方责任限制5.1第三方在其职责范围内应对其提供的服务承担责任，但甲乙方与第三方签订的服务协议中另有约定的除外。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。第七条第三方违约7.1第三方未按服务协议约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方侵权8.1第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。第九条第三方责任免除9.1第三方在其职责范围内，因不可抗力导致无法履行服务协议的，不负违约责任。第十条第三方变更10.1第三方如发生变更，包括但不限于主体资格变更、名称变更等，应立即通知甲乙方。第十一条第三方终止11.1第三方如提前终止与甲乙方的服务协议，应提前30日书面通知甲乙方。第十二条第三方介入的额外条款12.1本合同可根据甲乙方的需求，增加与第三方相关的额外条款，以明确甲乙方与第三方之间的权利义务。第十三条第三方介入的说明13.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确甲乙方与第三方之间的权利义务，以及第三方在提供服务过程中的责任限制。第十四条第三方责任限额14.1甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，以保护甲乙方的合法权益。第十五条第三方介入的修正15.1本合同的第三方介入修正条款，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：家具、家电清单附件2：房屋钥匙交付记录附件3：租金支付记录附件4：维修服务协议附件5：物业管理服务协议附件6：第三方服务协议附件1：家具、家电清单详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、家电名称、数量和状况。附件说明：用于明确房屋内的家具、家电清单，以便承租方了解并合理使用。附件2：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应包括钥匙交付的日期、时间、交付人和接收人等信息。附件说明：用于记录房屋钥匙的交付情况，以确保房屋安全。附件3：租金支付记录详细要求：记录应详细列明每次租金支付的日期、金额、支付方式和支付人等信息。附件说明：用于记录租金支付情况，以确保租金的及时支付。附件4：维修服务协议详细要求：协议应包括维修服务的内容、时间、费用和责任范围等信息。附件说明：用于明确维修服务的具体内容和责任，以保证房屋设施的正常运行。附件5：物业管理服务协议详细要求：协议应包括物业管理服务的内容、时间、费用和责任范围等信息。附件说明：用于明确物业管理服务的具体内容和责任，以确保小区的和谐居住环境。附件6：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的内容、时间、费用、责任范围和责任限额等信息。附件说明：用于明确第三方服务的具体内容和责任，以保护甲乙方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按约定时间交付房屋。2.转租方未按约定提供房屋设施。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用房屋及设施，造成损坏。5.第三方未按服务协议约定提供服务。责任认定标准：1.转租方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为当月租金的200%。2.转租方未按约定提供房屋设施，应承担相应的维修费用。3.承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。4.承租方未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担相应的维修费用。5.第三方未按服务协议约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果转租方未按约定时间交付房屋，承租方有权要求转租方支付违约金，违约金为当月租金的200%。例如，如果当月租金为3500元，转租方未按时交付房屋，则承租方有权要求转租方支付700元的违约金。如果承租方未按约定时间支付租金，承租方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。例如，如果应付款项为3500元，承租方未按时支付租金，则承租方应支付35元的滞纳金。全文完。2024年度房屋转租合同模板1本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.转租双方信息2.1转租方信息2.2承租方信息3.转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.费用承担5.1转租期间费用5.2水电费承担方式5.3物业费承担方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋交付及退还7.1房屋交付日期7.2房屋退还日期7.3房屋退还条件8.押金8.1押金金额8.2押金退还日期8.3押金退还条件9.违约责任9.1转租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3维修管理12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同的生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件14.双方签字盖章14.1转租方签字14.2承租方签字14.3房东签字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅2.转租双方信息2.1转租方信息：转租方姓名：身份证号码：1101051990联系方式：1382.2承租方信息：承租方姓名：身份证号码：1101051985联系方式：13956783.转租期限3.1转租开始日期：2024年1月1日3.2转租结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付日期：每月10日4.3租金支付方式：银行转账5.费用承担5.1转租期间费用：水费、电费、燃气费由转租方承担。5.2水电费承担方式：转租方自行支付给房东。5.3物业费承担方式：由房东承担。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：转租期间，房屋的正常维护修理责任由房东承担。因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担维修费用。7.房屋交付及退还7.1房屋交付日期：2024年1月10日7.2房屋退还日期：2024年12月31日7.3房屋退还条件：承租方应在合同到期日或提前通知房东的情况下，将房屋退还给房东，退还时应保证房屋及设施完好无损。如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。8.押金8.1押金金额：人民币10000元8.2押金退还日期：合同到期后15日内，扣除应付款项后，房东将剩余押金退还给承租方。8.3押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，承租方应将房屋及附属设施交还给房东，经检查确认无损坏或经修复后符合原状的，房东应在15日内退还承租方剩余押金。如有损坏，则从押金中扣除相应的维修费用。9.违约责任9.1转租方违约：转租方如提前终止合同或延迟交付房屋，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。9.2承租方违约：承租方如提前终止合同或延迟支付租金，应支付给转租方违约金，违约金为一个月租金的20%。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方同意提交北京市朝阳区人民法院解决。11.其他约定11.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。11.2访客管理：承租方应妥善管理访客，不得影响邻居正常生活。11.3维修管理：房屋及附属设施的正常维护修理责任由房东承担。因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担维修费用。12.合同的变更与解除12.1变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.2解除条件：合同履行期间，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方均可协商解除合同。13.合同的生效与终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同期满后自行终止。合同终止前，承租方应将房屋及附属设施交还给房东，并办理相关退还押金手续。14.双方签字盖章14.1转租方签字：14.2承租方签字：14.3房东签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指的是除甲乙双方外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方介入本合同后，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，履行各自的职责。16.2第三方应具备合法的资质和条件，否则甲乙双方有权拒绝其介入。17.第三方权益17.1第三方依据本合同有权获得相应的权益，包括但不限于费用支付、维修服务、物业管理等。17.2甲乙双方应履行合同约定的义务，确保第三方的权益得到保障。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供服务过程中产生的损失或损害承担有限责任，但依法不应承担责任的除外。18.2第三方承担的责任限额不得超过其收取的费用总额。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系基于本合同而产生，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同下的权利和义务。20.第三方违约处理20.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙双方均有权选择与第三方协商解决违约事宜，或向法院提起诉讼。21.第三方变更21.1如第三方需变更合同主体，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。21.2第三方变更后，本合同对新的第三方继续有效。22.第三方退出22.1如第三方提前退出本合同，应提前通知甲乙双方。22.2第三方退出后，应按照本合同约定办理相关手续，确保合同的继续履行。23.第三方资料保密23.1第三方应保证甲乙双方的资料安全，不得泄露给无关第三方。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方服务评价24.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。24.2第三方应对甲乙双方的反馈意见进行及时处理，提高服务质量。25.第三方介入的例外25.1如甲乙双方另有约定，或法律、法规明确规定，第三方不必介入的情况除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：转租协议附件四：押金收据附件五：租金支付记录附件六：费用支付记录附件七：维修记录附件八：物业服务合同附件九：中介服务合同附件十：第三方服务评价表附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权人的房产证复印件，以证明房屋的所有权归属。附件说明：确认房屋的法律所有权，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益。附件二：房屋租赁合同详细要求：提供原房东与转租方之间的房屋租赁合同复印件。附件说明：确认转租方的转租权利，以及租赁期限等关键条款。附件三：转租协议详细要求：提供转租方与承租方之间的转租协议复印件。附件说明：明确转租双方的权益和义务，以及转租期限等关键条款。附件四：押金收据详细要求：提供承租方支付押金的收据复印件。附件说明：确认押金的支付情况，保障双方的权益。附件五：租金支付记录详细要求：提供承租方支付租金的银行转账记录或现金收据。附件说明：确认租金的支付情况，保障双方的权益。附件六：费用支付记录详细要求：提供承租方支付水费、电费、燃气费等费用的凭证。附件说明：确认费用支付情况，明确费用承担责任。附件七：维修记录详细要求：提供房屋维修的记录，包括维修项目、时间、费用等。附件说明：记录房屋的维修情况，明确维修责任。附件八：物业服务合同详细要求：提供物业服务合同复印件，明确物业服务的范围和费用。附件说明：确认物业服务的约定，保障甲乙双方的权益。附件九：中介服务合同详细要求：提供中介服务合同复印件，明确中介服务的范围和费用。附件说明：确认中介服务的约定，保障甲乙双方的权益。附件十：第三方服务评价表详细要求：提供第三方服务评价表，用于评价第三方服务质量。附件说明：确保第三方服务质量，便于甲乙双方对第三方进行监督和改进。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方提前终止合同或延迟交付房屋。2.承租方提前终止合同或延迟支付租金。3.转租方未按照合同约定使用房屋及其设施。4.承租方未按照合同约定支付租金或其他费用。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.损害赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.维修费用：因使用不当导致的损坏，违约方应承担维修费用。示例说明：如转租方提前终止合同，应支付给承租方违约金1000元（假设租金为5000元）。如承租方延迟支付租金，应支付给转租方违约金100元（假设租金为5000元）。如第三方未按约定提供维修服务，应承担相应的损害赔偿责任，如支付给甲乙双方的赔偿金200元。全文完。2024年度房屋转租合同模板2本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.转租方信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3转租方身份证号码3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码4.转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金额5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.转租合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理方式9.违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制11.法律适用及管辖11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的管辖法院12.其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2双方签字盖章的附件13.合同的签订日期14.合同的签字页第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等2.转租方信息2.1转租方姓名：2.3转租方身份证号码：3.承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份证号码：4.转租期限4.1转租开始日期：2024年1月1日4.2转租结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1每月租金金额：8000元5.2租金支付日期：每月的5日前5.3租金支付方式：转账至转租方指定的银行账户6.押金6.1押金金额：20000元6.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付款项，无损坏情况下，七个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租或sublet给第三方。8.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和清洁，转租方应在必要时提供协助。9.转租合同的终止9.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。9.2合同终止后的处理方式：承租方应在合同终止后七个工作日内搬离房屋，转租方应在合同终止后七个工作日内退还押金。10.违约责任10.1转租方违约责任：转租方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿转租方的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间限制：争议应在知道或应当知道争议之日起三个月内提出。12.法律适用及管辖12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。12.2合同争议的管辖法院：北京市朝阳区人民法院。13.其他约定13.1双方的其他特殊约定：双方同意，本合同的任何修改和补充都需要书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2双方签字盖章的附件：附件一：房屋现状照片；附件二：家具和电器清单。14.合同的签订日期14.1合同的签订日期：2024年1月1日14.2合同的签字页：签字：转租方：承租方：日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修人员、物业公司等。16.第三方责任16.1甲乙双方同意，第三方介入本合同事项时，第三方仅负责提供服务或履行特定职责，不免除甲乙双方的合同责任。17.第三方服务17.1甲乙双方同意，第三方提供的服务包括但不限于房屋维护、维修、管理等服务。18.第三方责任限额18.1甲乙双方同意，第三方对甲乙双方造成的任何直接损失或间接损失，第三方应承担的责任限额为人民币100,000元。19.第三方选择19.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。20.第三方费用20.1甲乙双方同意，第三方提供的服务费用由甲乙双方协商承担。21.第三方服务期限21.1甲乙双方同意，第三方服务的期限为合同期限。22.第三方服务标准22.1甲乙双方同意，第三方应按照行业标准和合同约定提供服务。23.第三方服务质量保障23.1甲乙双方同意，第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务达到约定的标准。24.第三方违约处理24.1如果第三方未能按照约定提供服务或未能达到约定的标准，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。25.第三方变更25.1如果甲乙双方同意更换第三方，应提前书面通知对方。26.第三方与甲乙方的沟通27.第三方保密义务27.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业秘密保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。28.第三方法律义务28.1第三方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，不得从事任何违法活动。29.第三方保险29.1甲乙双方同意，第三方应购买相应的保险，以保障其在提供服务过程中的安全和责任。30.第三方退出30.1如果第三方未能履行其义务或违反