房子寄卖合同范例

房子寄卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产寄售给乙方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

2.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、寄售价格

1.本合同约定的寄售价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.寄售价格包含标的房产的税费、物业费、水电费等相关费用。

三、寄售期限

1.本合同约定的寄售期限为自本合同签订之日起__________________________年。

2.双方在约定的寄售期限内，可根据实际情况协商一致，对寄售期限进行调整。

四、寄售费用

1.甲方负责支付标的房产的物业费、水电费等相关费用，乙方在取得标的房产所有权后，自取得之日起承担上述费用。

2.乙方在取得标的房产所有权前，应按照约定支付甲方寄售费用，具体费用如下：

（1）房屋租赁费用：人民币__________________________元/月；

（2）物业管理费用：人民币__________________________元/年；

（3）其他费用：人民币__________________________元。

五、标的房产的交付与接收

1.甲方应在约定的寄售期限届满前，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在接收标的房产时，应认真检查房屋状况，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

3.乙方在接收标的房产后，应按照约定支付相关费用。

六、违约责任

1.如甲方未在约定的寄售期限届满前将标的房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.如乙方未在约定的寄售期限内支付寄售费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意将标的房产寄售，丙方作为中介方，协助甲方与乙方达成寄售交易。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

2.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、寄售价格

1.本合同约定的寄售价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.寄售价格包含标的房产的税费、物业费、水电费等相关费用。

三、中介费用

1.丙方作为中介方，收取中介费用人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.中介费用由乙方支付，支付时间为合同签订之日起__________________________个工作日内。

四、寄售期限

1.本合同约定的寄售期限为自本合同签订之日起__________________________年。

2.双方在约定的寄售期限内，可根据实际情况协商一致，对寄售期限进行调整。

五、甲方权益

1.甲方有权要求丙方提供标的房产的相关信息和资料，以确保甲方权益。

2.甲方有权对标的房产的寄售价格进行最终决定。

3.甲方有权要求丙方对标的房产的寄售情况进行跟踪报告，包括但不限于看房人数、报价情况等。

4.甲方有权在寄售期间要求终止合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

六、乙方权益

1.乙方有权在约定的寄售期限内对标的房产进行实地查看。

2.乙方有权与甲方协商确定寄售价格。

3.乙方有权在寄售期间要求终止合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未在约定的寄售期限内支付中介费用，乙方应向丙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.如乙方在寄售期间擅自终止合同，乙方应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.如乙方在寄售期间泄露标的房产信息，乙方应承担相应的法律责任。

八、丙方责任

1.丙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方，并在达成交易后协助办理相关手续。

2.丙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担赔偿责任。

3.丙方应遵守职业道德，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在寄售过程中拥有更大的话语权和决策权，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售标的房产，丙方作为担保方，为本合同提供担保服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

2.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、购房价格

1.本合同约定的购房价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.购房价格包含标的房产的税费、物业费、水电费等相关费用。

三、担保费用

1.丙方作为担保方，收取担保费用人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.担保费用由乙方支付，支付时间为合同签订之日起__________________________个工作日内。

四、购房期限

1.本合同约定的购房期限为自本合同签订之日起__________________________年。

2.双方在约定的购房期限内，可根据实际情况协商一致，对购房期限进行调整。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的相关信息和资料，以确保乙方权益。

2.乙方有权在约定的购房期限内对标的房产进行实地查看。

3.乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产。

4.乙方有权在合同履行过程中，要求丙方对甲方的履约行为进行监督。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未在约定的购房期限内交付标的房产，甲方应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.如甲方在标的房产存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、丙方责任

1.丙方应确保担保服务的有效性和及时性，对乙方的权益提供保障。

2.丙方应监督甲方按照合同约定履行义务，如发现甲方违约，应及时通知乙方。

3.丙方应协助乙方在必要时对甲方提起法律诉讼，以维护乙方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自