2024年度抗癌药物研发基地建设回迁房购买合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抗癌药物研发基地建设回迁房购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.合同标的物2.1房屋基本信息2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程及争议解决5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属5.2房屋产权登记手续5.3产权登记费用6.房屋维修责任6.1房屋保修期限6.2保修责任范围6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算标准7.3争议解决方式8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除流程8.3合同解除后的处理9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除合同的条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同其他约定13.1双方权利义务13.2合同变更及补充13.3合同解释及适用法律14.合同签订及生效14.1合同签订时间14.2合同生效条件14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X抗癌药物研发基地乙方：X房地产开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4双方联系方式2.合同标的物2.1房屋基本信息房屋编号：房屋名称：回迁房2.2房屋位置具体地址：市区路号2.3房屋面积建筑面积：100平方米2.4房屋结构结构类型：框架结构2.5房屋配套设施配套设施：独立卫生间、厨房、阳台、供暖、供水、供电等3.合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2付款方式付款方式：分期付款，具体付款节点及金额如下：（1）签订合同后5个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）房屋交付前5个工作日内，支付合同总价款的50%；（3）房屋验收合格后5个工作日内，支付合同总价款的20%。3.3付款时间节点付款时间节点：按照付款方式的具体规定执行。3.4逾期付款违约责任若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际付款为止。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：2024年6月30日前4.2房屋验收标准房屋验收标准：符合国家相关建筑工程质量验收标准，无质量问题。4.3验收流程及争议解决验收流程：甲方在房屋交付前进行验收，如有异议，双方应在验收之日起5个工作日内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属房屋产权归甲方所有。5.2房屋产权登记手续甲方负责办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。5.3产权登记费用产权登记费用：人民币贰万元整（￥20000）6.房屋维修责任6.1房屋保修期限房屋保修期限：自房屋交付之日起计算，共计两年。6.2保修责任范围保修责任范围：房屋主体结构、装修工程、配套设施等。6.3维修费用承担维修费用承担：在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1甲方违约情形（1）未按约定时间交付房屋；（2）房屋交付时存在质量问题；（3）未按约定时间办理房屋产权登记手续。8.1.2乙方违约情形（1）未按约定时间支付购房款；（2）提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况；（3）违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。8.1.3违约处理（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；（3）若违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。8.2违约金计算标准违约金按每日万分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.3争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除流程9.2.1提出解除合同一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。9.2.2协商解除双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.3合同解除后的处理9.3.1房屋及款项的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及款项。9.3.2违约责任的承担合同解除后，双方应承担相应的违约责任。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同自2024年4月1日起生效。10.3合同期限合同有效期为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，争议双方可选择仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力发生时的处理12.2.1通知义务发生不可抗力时，受影响方应立即通知对方。12.2.2延期履行在不可抗力期间，合同履行期限可以相应顺延。12.3不可抗力解除合同的条件若不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1合同附件清单（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）房屋验收报告；（4）付款凭证；（5）其他双方约定的文件。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的部分。14.合同其他约定14.1双方权利义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同变更及补充合同变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解释及适用法律本合同以中文为准，解释和适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、鉴定等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务在房屋买卖过程中，若甲乙双方同意，可引入中介机构提供中介服务。15.2.2咨询服务在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要，可引入咨询服务机构提供专业咨询。15.2.3监理服务为确保房屋质量，甲乙双方可引入监理机构提供监理服务。15.2.4鉴定服务在房屋验收或合同履行过程中，若出现争议，甲乙双方可引入鉴定机构进行鉴定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额计算（1）中介服务：中介服务费用的一定比例；（2）咨询服务：咨询费用的一定比例；（3）监理服务：监理费用的一定比例；（4）鉴定服务：鉴定费用的一定比例。16.3责任限额约定甲乙双方应与第三方在合同中明确责任限额，并在合同中予以公告。17.第三方责权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应尽到合理谨慎的义务，确保其服务符合相关法律法规和行业标准。17.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。17.3利益第三方在履行职责过程中，应确保自身利益不受损害。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对房屋买卖合同承担责任，第三方对提供的服务承担责任；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担；（3）若第三方提供服务与甲乙双方利益相关，甲乙双方应承担相应的责任。18.2利益划分（1）房屋买卖合同的利益归甲乙双方；（2）第三方提供的服务利益归第三方；（3）甲乙双方与第三方在合同中约定的利益，按照合同约定执行。19.第三方介入合同的签订19.1签订主体第三方介入合同的签订主体为甲乙双方与第三方。19.2签订程序19.2.1双方协商甲乙双方与第三方就服务内容、费用、责任限额等事项进行协商。19.2.2签订合同协商一致后，甲乙双方与第三方签订书面合同。19.2.3公告合同签订后，甲乙双方应在合同中予以公告。20.第三方介入合同的履行20.1履行主体第三方介入合同履行主体为甲乙双方与第三方。20.2履行程序20.2.1履行通知甲乙双方应按照合同约定，向第三方发出履行通知。20.2.2履行服务第三方应根据合同约定，履行其服务义务。20.2.3履行验收甲乙双方应按照合同约定，对第三方提供的服务进行验收。20.2.4履行费用支付甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。21.2终止程序21.2.1解除通知甲乙双方或第三方发出解除合同的通知。21.2.2解除合同解除合同后，甲乙双方与第三方应按照合同约定处理相关事宜。21.2.3费用结算合同解除后，甲乙双方与第三方应按照合同约定结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本信息、合同价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权及登记、房屋维修责任、违约责任、合同解除条件、合同生效及期限、争议解决、不可抗力等条款。说明：此为甲乙双方签订的房屋买卖主体合同。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证书复印件，证明房屋所有权。说明：用于证明房屋产权归属，确保交易合法性。3.房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，证明房屋质量符合约定标准。说明：用于确认房屋交付时的质量状况。4.付款凭证详细要求：提供银行汇款凭证、支票等付款凭证。说明：证明甲乙双方按照约定支付了购房款。5.第三方中介服务合同详细要求：若引入中介服务，应签订中介服务合同，明确中介服务内容、费用、责任等。说明：用于规范中介服务行为，保护甲乙双方合法权益。6.第三方咨询服务合同详细要求：若引入咨询服务，应签订咨询服务合同，明确咨询内容、费用、责任等。说明：用于规范咨询服务行为，提供专业意见。7.第三方监理服务合同详细要求：若引入监理服务，应签订监理服务合同，明确监理内容、费用、责任等。说明：用于确保房屋质量，监督施工过程。8.第三方鉴定服务合同详细要求：若引入鉴定服务，应签订鉴定服务合同，明确鉴定内容、费用、责任等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。9.合同补充协议详细要求：甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应签订补充协议。说明：用于明确合同变更或补充内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。1.2房屋交付时存在质量问题责任认定：修复房屋，直至满足乙方要求；若无法修复，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。2.2提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况责任认定：乙方承担相应责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。3.2第三方提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方承担相应责任，重新提供服务或赔偿损失。示例说明：若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。若第三方在监理过程中发现房屋质量问题，应要求甲方修复；若无法修复，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。全文完。2024年度抗癌药物研发基地建设回迁房购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.回迁房基本信息2.1回迁房名称2.2回迁房位置2.3回迁房面积2.4回迁房结构2.5回迁房配套设施3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金的计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.合同附件8.1合同附件一：房屋买卖合同8.2合同附件二：房屋所有权证书8.3合同附件三：房屋质量保证书9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知10.合同保密10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同解除后的处理12.1房屋交付12.2付款结算12.3违约责任13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X抗癌药物研发基地乙方：X房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条回迁房基本信息2.1回迁房名称回迁房名称：回迁小区2.2回迁房位置回迁房位置：市区街道2.3回迁房面积回迁房面积：120平方米2.4回迁房结构回迁房结构：钢筋混凝土结构2.5回迁房配套设施回迁房配套设施：厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台等第三条购买价格及支付方式3.1购买价格购买价格：人民币120万元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间节点首付款：人民币30万元，在签订合同后7个工作日内支付；尾款：人民币90万元，在房屋交付前支付。第四条房屋交付及验收4.1交付时间交付时间：2024年6月30日4.2验收标准验收标准：按照国家有关房屋质量标准执行4.3验收程序验收程序：甲方在房屋交付前3个工作日通知乙方验收，乙方应在接到通知后7个工作日内进行验收。4.4验收不合格处理验收不合格的，甲方应在接到乙方书面通知后10个工作日内进行修复，直至达到验收标准。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。5.2违约责任违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。5.3违约金的计算与支付违约金的计算：按照实际损失的百分比计算，最高不超过合同总额的20%。第六条争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决程序争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点争议解决地点：市区人民法院第七条合同生效及终止7.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或依法解除。7.3合同终止程序合同终止程序：双方应在合同终止后30个工作日内办理相关手续。第八条合同附件8.1合同附件一：房屋买卖合同合同附件一：房屋买卖合同作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同附件二：房屋所有权证书合同附件二：房屋所有权证书作为本合同的组成部分，甲方应在合同签订后10个工作日内向乙方提供。8.3合同附件三：房屋质量保证书合同附件三：房屋质量保证书作为本合同的组成部分，甲方应在合同签订后10个工作日内向乙方提供。第九条合同变更9.1合同变更条件合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，影响合同履行或双方权益的，经双方协商一致，可以变更合同。9.2合同变更程序合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同变更通知合同变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知合同签订地的相关行政机关备案。第十条合同保密10.1保密内容保密内容：本合同内容、双方商业秘密及涉及商业秘密的其他信息。10.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同，致使合同目的不能实现；（2）一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；（3）因一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除通知合同解除通知：解除合同通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。第十二条合同解除后的处理12.1房屋交付房屋交付：合同解除后，如房屋尚未交付，甲方应将房屋交付给乙方。12.2付款结算付款结算：合同解除后，双方应按照合同约定进行付款结算。12.3违约责任违约责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同解除后的争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：同第六条。13.2争议解决程序争议解决程序：同第六条。13.3争议解决地点争议解决地点：同第六条。第十四条合同其他约定14.1其他约定事项其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项的生效条件其他约定事项的生效条件：补充协议签订后，经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、法律顾问等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服务提供者。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋质量验收、价格评估、法律咨询、合同履行监督等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）合同双方同意第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方书面通知对方及第三方，说明介入需求及第三方的基本情况；（2）合同双方与第三方协商确定介入事宜，包括服务内容、费用及时间安排；（3）合同双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）获取合同双方提供的必要信息；（3）根据工作需要，要求合同双方提供必要的协助。3.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相关工作；（2）保证工作质量，对工作结果负责；（3）保守合同双方的商业秘密；（4）遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，指第三方因履行合同过程中出现过错，造成合同双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）第三方服务的性质和内容；（2）第三方服务的市场行情；（3）合同双方协商确定。4.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如因过错造成合同双方损失，应按照责任限额进行赔偿。如损失超过责任限额，超出部分由合同双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的协议规定，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的协议规定，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。5.3第三方与合同双方的划分第三方与合同双方之间的责任划分，按照本合同及第三方与合同双方签订的协议执行。第六条第三方介入合同的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方同意终止；（3）第三方无法履行合同义务；（4）法律法规规定的其他情形。6.2终止程序合同终止程序如下：（1）合同双方或第三方提出终止请求；（2）合同双方与第三方协商确定终止事宜；（3）签订书面终止协议。第七条第三方介入合同的争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式，同第六条。7.2争议解决程序第三方介入合同的争议解决程序，同第六条。7.3争议解决地点第三方介入合同的争议解决地点，同第六条。第八条第三方介入合同的其他约定8.1其他约定事项本合同未尽事宜，双