2024年建筑幕墙工程维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑幕墙工程维护保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地址2.3工程规模2.4工程概况描述3.维护保养范围3.1建筑幕墙结构3.2建筑幕墙材料3.3维护保养内容3.4维护保养标准4.维护保养期限4.1维护保养起始时间4.2维护保养结束时间4.3期限延期及费用5.维护保养费用5.1费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用调整6.工作内容与标准6.1工作内容描述6.2工作标准6.3工作进度安排6.4工作质量保证7.人员与设备7.1人员配置7.2人员要求7.3设备要求7.4人员与设备调配8.质量管理8.1质量保证体系8.2质量检验标准8.3质量问题处理8.4质量责任追究9.安全管理9.1安全管理制度9.2安全培训9.3安全责任9.4事故处理10.风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险防范措施10.4风险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑公司乙方：幕墙维护保养公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李小姐乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称大厦建筑幕墙工程2.2工程地址省市区路号2.3工程规模总建筑面积：平方米幕墙面积：平方米2.4工程概况描述大厦建筑幕墙工程位于省市区路，是一座集办公、商业、居住为一体的综合性建筑。该工程采用铝单板、玻璃等材料，设计风格现代，建筑造型独特。3.维护保养范围3.1建筑幕墙结构包括但不限于幕墙框架、支撑结构、连接件等。3.2建筑幕墙材料包括但不限于铝单板、玻璃、密封胶、隔热条等。3.3维护保养内容1）定期清洁幕墙表面；2）检查并维护幕墙结构；3）检查并维护幕墙材料；4）处理幕墙漏水、脱落等紧急情况；5）定期检查并维护幕墙设备。3.4维护保养标准1）清洁：确保幕墙表面无污渍、无锈蚀；2）结构：确保幕墙结构安全、牢固；3）材料：确保幕墙材料无损坏、无老化；4）设备：确保幕墙设备正常运行。4.维护保养期限4.1维护保养起始时间自合同签订之日起计算，为期一年。4.2维护保养结束时间自维护保养起始时间起计算，满一年后。4.3期限延期及费用如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。延期费用按原费用标准执行。5.维护保养费用5.1费用总额本合同维护保养费用总额为人民币万元。5.2费用构成1）人工费用；2）材料费用；3）设备使用费用；4）其他相关费用。5.3费用支付方式1）按季度支付；2）甲方于每季度前5个工作日内向乙方支付当季度费用；3）如乙方在约定的时间内未收到支付款项，甲方有权暂停维护保养工作。5.4费用调整如遇国家政策调整、市场行情变动等因素，导致维护保养费用发生变动，双方应协商一致，按实际情况调整费用。6.工作内容与标准6.1工作内容描述本合同约定的维护保养工作内容包括但不限于幕墙表面清洁、结构维护、材料维护、设备维护等。6.2工作标准1）清洁：使用中性清洁剂，确保幕墙表面无污渍、无锈蚀；2）结构：定期检查，确保幕墙结构安全、牢固；3）材料：定期检查，确保幕墙材料无损坏、无老化；4）设备：定期检查，确保幕墙设备正常运行。6.3工作进度安排1）每周对幕墙表面进行一次清洁；2）每月对幕墙结构进行检查；3）每季度对幕墙材料进行检查；4）每月对幕墙设备进行检查。6.4工作质量保证1）乙方应确保所提供的服务符合合同约定；2）如因乙方原因导致服务质量不合格，乙方应承担相应的责任；3）甲方有权要求乙方进行整改，直至满足要求。8.人员与设备8.1人员配置乙方应配备至少3名具有相关资质的幕墙维护保养人员，包括1名项目经理、1名技术负责人和1名现场施工负责人。8.2人员要求所有人员必须持有相应的职业技能资格证书，且具备至少3年的幕墙维护保养工作经验。8.3设备要求乙方应提供必要的维护保养设备，包括但不限于清洗设备、检测设备、维修工具等。8.4人员与设备调配乙方应根据工程进度和需求，合理调配人员与设备，确保维护保养工作的顺利进行。9.质量管理9.1质量保证体系乙方应建立完善的质量保证体系，确保维护保养工作符合国家相关标准和规范。9.2质量检验标准乙方对维护保养工作进行自检、互检和专检，确保每项工作达到规定的质量标准。9.3质量问题处理一旦发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。9.4质量责任追究若因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.安全管理10.1安全管理制度乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，制定完善的安全管理制度。10.2安全培训乙方应对所有人员进行定期安全培训，确保员工掌握必要的安全知识和技能。10.3安全责任乙方应明确各级人员的安全责任，确保施工现场的安全。10.4事故处理一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并积极配合相关部门进行调查和处理。11.风险管理11.1风险识别乙方应全面识别维护保养过程中可能存在的风险，并制定相应的风险应对措施。11.2风险评估乙方应根据风险识别结果，对风险进行评估，确定风险等级。11.3风险防范措施乙方应采取有效措施，降低风险发生的可能性和影响程度。11.4风险责任若因乙方原因导致风险发生，乙方应承担相应的责任。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于未按时完成工作、质量不合格、未按约定支付费用等。12.2违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约处理一旦发生违约，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。13.3争议解决程序按照所选争议解决方式的程序进行。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于人员名单、设备清单、工程图纸等。14.4合同签署日期甲方：____________________乙方：____________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签署日期：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形1）合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，需引入第三方提供专业服务；2）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行技术支持、监督或仲裁；3）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法继续履行合同，需引入第三方进行协调或处理。16.第三方责任16.1第三方责任限额1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同约定的责任限额。2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2第三方责任免除1）若第三方因不可抗力等原因导致合同履行受阻，其责任免除，但应及时通知甲乙双方。2）第三方责任免除不适用于因第三方故意或重大过失导致合同履行受阻的情形。17.第三方权利17.1第三方权利行使1）第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用、要求甲乙双方提供必要的协助等。2）第三方权利行使应遵守国家法律法规和合同约定。17.2第三方权利限制1）第三方权利行使不得损害甲乙双方的合法权益；2）第三方权利行使不得违反合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方在合同履行过程中，与甲方构成服务合同关系，甲方作为服务接受方，享有合同约定的权利，承担相应的义务。18.2第三方与乙方的关系第三方在合同履行过程中，与乙方构成合作或委托关系，乙方作为委托方或合作方，负责协调第三方工作，确保合同履行。18.3第三方与合同其他各方的划分1）第三方与合同其他各方的关系由合同约定，并遵循相关法律法规；2）第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害合同其他各方的利益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同变更1）甲乙双方同意引入第三方后，合同内容可根据实际情况进行变更，变更内容应以书面形式通知对方；2）合同变更不影响已履行部分的权利义务。19.2合同解除1）若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同；2）合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同原约定的争议解决方式相同。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与合同原约定的争议解决程序相同。20.3第三方责任争议1）若第三方责任争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，按合同约定的争议解决方式处理；2）第三方责任争议处理过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供双方营业执照正副本的清晰复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方的合法身份。2.附件二：合同双方资质证书复印件要求：提供双方相关资质证书的清晰复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方具备履行合同所需的资质。3.附件三：工程图纸及技术资料要求：提供完整的工程图纸及技术资料，确保内容完整、清晰。说明：用于指导第三方在合同履行过程中的工作。4.附件四：人员名单及资质证明要求：提供参与合同履行的人员名单及其资质证明，确保人员具备相应能力。说明：用于确保第三方工作团队的专业性和可靠性。5.附件五：设备清单及性能参数要求：提供合同中涉及的设备清单及性能参数，确保设备符合合同要求。说明：用于确保第三方提供的设备满足合同需求。6.附件六：安全管理制度及应急预案要求：提供安全管理制度及应急预案，确保施工现场的安全。说明：用于指导第三方在施工现场的安全管理。7.附件七：质量检验报告要求：提供合同履行过程中的质量检验报告，确保工作质量符合要求。说明：用于证明第三方工作成果的质量。8.附件八：合同变更协议要求：提供合同变更协议的书面文件，确保变更内容合法有效。说明：用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维护保养工作责任认定标准：乙方未按时完成合同约定的维护保养工作，导致甲方损失。示例说明：乙方应在每月1日前完成幕墙表面的清洁工作，若未按时完成，导致甲方损失人民币5000元，乙方应赔偿甲方。2.违约行为：乙方提供的设备不符合合同要求责任认定标准：乙方提供的设备不符合合同约定的性能参数或质量要求，导致甲方损失。示例说明：乙方提供的清洗设备性能参数与合同要求不符，导致甲方损失人民币10000元，乙方应赔偿甲方。3.违约行为：第三方在履行合同过程中造成安全事故责任认定标准：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成安全事故，导致人员伤亡或财产损失。示例说明：第三方在施工过程中发生安全事故，造成1人重伤，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按时完成工作责任认定标准：第三方未按时完成合同约定的各项工作，导致甲方损失。示例说明：第三方未按时完成幕墙材料的更换工作，导致甲方损失人民币20000元，乙方应赔偿甲方。5.违约行为：第三方违反安全管理制度责任认定标准：第三方违反合同约定的安全管理制度，导致安全事故或损失。示例说明：第三方在施工过程中违反安全操作规程，导致设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年建筑幕墙工程维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同双方注册地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构2.5工程建设周期3.维护保养内容3.1面板清洗与保养3.2附件维护与更换3.3防水处理与修复3.4防腐处理与修复3.5防火处理与修复4.维护保养周期4.1定期维护保养时间4.2紧急维修响应时间4.3特殊情况下的保养安排5.工作质量要求5.1面板清洁度5.2附件性能指标5.3防水效果5.4防腐效果5.5防火效果6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证措施7.维护保养费用7.1维护保养费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.付款条件8.1预付款比例8.2阶段付款条件8.3结算付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1维护保养方：幕墙工程有限公司1.1.2被维护保养方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1维护保养方法定代表人：1.2.2被维护保养方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1维护保养方联系人：1.3.2维护保养方联系电话：138xxxx56781.3.3被维护保养方联系人：赵六1.3.4被维护保养方联系电话：139xxxx56781.4合同双方注册地址1.4.1维护保养方注册地址：省市区路号1.4.2被维护保养方注册地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称2.1.1大厦幕墙工程2.2工程地点2.2.1省市区路号2.3工程规模2.3.1总面积：10000平方米2.3.2幕墙类型：玻璃幕墙2.4工程结构2.4.1建筑层数：地上30层，地下3层2.4.2结构类型：钢筋混凝土结构2.5工程建设周期2.5.1建设周期：2016年1月1日至2018年12月31日3.维护保养内容3.1面板清洗与保养3.1.1清洗频率：每季度一次3.1.2保养内容：清洁、除污、防霉、防腐蚀3.2附件维护与更换3.2.1维护频率：每年一次3.2.2更换内容：损坏或老化部件3.3防水处理与修复3.3.1处理频率：每半年一次3.3.2修复内容：漏水点、裂缝、渗水现象3.4防腐处理与修复3.4.1处理频率：每年一次3.4.2修复内容：腐蚀点、锈蚀、脱落3.5防火处理与修复3.5.1处理频率：每半年一次3.5.2修复内容：防火设施、材料、设备4.维护保养周期4.1定期维护保养时间4.1.1每季度第一个月的第一周4.2紧急维修响应时间4.2.1在接到维修通知后，24小时内到达现场4.3特殊情况下的保养安排4.3.1遇到恶劣天气或突发事件，需及时响应并采取措施5.工作质量要求5.1面板清洁度5.1.1清洁度达到目测无污渍、无灰尘5.2附件性能指标5.2.1附件性能达到原设计标准5.3防水效果5.3.1无漏水、无渗水现象5.4防腐效果5.4.1表面无腐蚀、无锈蚀5.5防火效果5.5.1防火设施完好，无安全隐患6.质量保证6.1质量保证期限6.1.1本合同签订之日起，维护保养期限为5年6.2质量保证责任6.2.1对因维护保养不当造成的损失，维护保养方承担全部责任6.3质量保证措施6.3.1定期对维护保养人员进行培训，提高维护保养技能6.3.2建立完善的维护保养记录，确保维护保养质量8.维护保养费用8.1维护保养费用总额8.1.1本合同约定的维护保养费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。8.2费用支付方式8.2.1本合同签订后，被维护保养方应向维护保养方支付合同总额的30%作为预付款。8.2.2维护保养工作完成后，被维护保养方应支付剩余70%的费用。8.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。8.3费用支付时间8.3.1预付款应在合同签订之日起5个工作日内支付。8.3.2维护保养工作完成后，被维护保养方应在验收合格后5个工作日内支付剩余费用。9.付款条件9.1预付款比例9.1.1预付款比例为合同总额的30%。9.2阶段付款条件9.2.1每完成一定比例的维护保养工作后，被维护保养方应支付相应比例的费用。9.3结算付款条件9.3.1维护保养工作全部完成后，且经双方验收合格后，被维护保养方应在5个工作日内支付结算款。10.违约责任10.1违约情形10.1.1维护保养方未按约定时间完成维护保养工作。10.1.2维护保养方未按约定质量完成维护保养工作。10.1.3被维护保养方未按约定时间支付费用。10.2违约责任承担10.2.1维护保养方未按时完成工作，每延误一日，应支付合同总额的0.5%作为违约金。10.2.2维护保养方未达到质量要求，需进行重新维护保养，费用由维护保养方承担。10.2.3被维护保养方未按时支付费用，每逾期一日，应支付未付款项的0.5%作为滞纳金。10.3违约赔偿计算方法10.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1维护保养方严重违约，经被维护保养方书面通知后仍未纠正。12.1.2被维护保养方严重违约，经维护保养方书面通知后仍未纠正。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。12.3合同解除后的责任12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署并盖章。13.1.2双方履行合同约定的预付款支付义务。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签署并盖章之日起生效。13.3合同生效通知13.3.1双方应在合同生效后5个工作日内相互通知对方合同生效。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1预付款支付凭证14.1.1.2维护保养方案14.1.1.3费用支付明细14.1.1.4双方签字盖章的合同副本14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理14.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，按本合同第11条规定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但为履行合同提供相关服务、监督、咨询或其他辅助行为的个人或机构。15.2第三方介入类型15.2.1介入类型包括但不限于：监理方、咨询方、评估方、鉴定方、保险方等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平、公正，提高工程质量，降低风险。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由合同双方协商选定，或由合同约定程序产生。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质证书，且在行业内具有良好声誉。16.3第三方合同签订16.3.1第三方介入后，与合同双方签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因履行职责不当，导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由合同双方在第三方合同中约定，或根据行业惯例、第三方资质等因素确定。17.3责任限额条款17.3.1.1第三方因履行职责不当导致的损失，其赔偿金额不超过责任限额。17.3.1.2第三方责任限额不因合同双方损失扩大而增加。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。18.1.2第三方有权对合同执行情况进行监督检查，并提出整改意见。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保合同双方的合法权益。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1合同双方应明确第三方在合同履行过程中的责任范围，避免责任交叉。19.1.2第三方责任限于其职责范围内，合同双方的责任不因第三方介入而免除。19.2权利划分19.2.1第三方享有合同约定范围内的权利，包括但不限于知情权、监督权、建议权等。19.2.2合同双方应尊重第三方的权利，不得擅自干预第三方履行职责。19.3利益划分19.3.1第三方在合同履行过程中产生的利益归第三方所有。19.3.2合同双方不得以任何形式侵占第三方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维护保养方案详细要求和说明：维护保养方案应包括具体的工作内容、时间安排、人员安排、材料设备清单、安全措施等。方案需由维护保养方制定，经被维护保养方确认后执行。2.预付款支付凭证详细要求和说明：预付款支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人信息等。凭证需由被维护保养方签字确认。3.费用支付明细详细要求和说明：费用支付明细应包括每笔费用的具体内容、金额、支付日期、支付方式等。明细需由维护保养方提供，经被维护保养方确认。4.双方签字盖章的合同副本详细要求和说明：合同副本需包含合同全文内容，并由合同双方签字盖章确认。5.维护保养记录详细要求和说明：维护保养记录应包括每次维护保养的时间、内容、人员、结果等。记录需由维护保养方负责填写，并保存备查。6.验收报告详细要求和说明：验收报告应包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。验收报告需由被维护保养方签字确认。7.争议解决相关文件详细要求和说明：争议解决相关文件包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。8.第三方合同或协议详细要求和说明：第三方合同或协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为维护保养方未按约定时间完成维护保养工作。维护保养方未按约定质量完成维护保养工作。被维护保养方未按约定时间支付费用。第三方未按约定履行职责，导致合同一方或双方遭受损失。2.责任认定标准维护保养方未按约定时间完成工作，每延误一日，应支付合同总额的0.5%作为违约金。维护保养方未达到质量要求，需进行重新维护保养，费用由维护保养方承担。被维护保养方未按时支付费用，每逾期一日，应支付未付款项的0.5%作为滞纳金。第三方因履行职责不当导致的损失，其赔偿金额不超过责任限额。3.示例说明示例二：维护保养方在清洗过程中造成面板损坏，需重新更换。更换费用由维护保养方承担。示例三：被维护保养方在约定时间内未支付费用，逾期10天。根据合同约定，被维护保养方应支付滞纳金：未付款项×0.5%×10天。全文完。2024年建筑幕墙工程维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程内容3.维护保养内容与标准3.1维护保养范围3.2维护保养频率3.3维护保养标准3.4特殊情况处理4.维护保养责任与义务4.1甲方责任4.2乙方责任5.维护保养费用及支付方式5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间6.工程验收与交付6.1验收标准6.2验收程序6.3交付时间7.保养期限与合同期限7.1保养期限7.2合同期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1设计图纸11.2技术规范11.3保修证书11.4其他相关文件12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序12.3变更后的合同效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：幕墙工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.工程概况2.1工程名称大厦幕墙工程2.2工程地点市区路号2.3工程面积20000平方米2.4工程内容包含但不限于：玻璃幕墙、铝单板幕墙、铝蜂窝板幕墙、不锈钢幕墙等3.维护保养内容与标准3.1维护保养范围包含但不限于：幕墙表面的清洁、保养、修复、更换等3.2维护保养频率每季度进行一次全面保养，遇特殊情况可随时进行应急处理3.3维护保养标准按照国家相关标准和行业规范执行，确保幕墙外观整洁、功能正常3.4特殊情况处理发生自然灾害、人为破坏等情况，乙方应在接到通知后24小时内赶到现场进行处理4.维护保养责任与义务4.1甲方责任提供必要的维护保养工作场所和条件，包括但不限于：工具、材料、电源等配合乙方进行维护保养工作，确保乙方人员的安全4.2乙方责任按照合同约定进行维护保养工作，确保工程质量对保养过程中发生的事故负责，承担相应的责任5.维护保养费用及支付方式5.1费用构成包含但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费等5.2支付方式乙方每月底向甲方提交费用结算单，甲方在收到单据后10个工作日内支付5.3付款时间每月25日为付款日6.工程验收与交付6.1验收标准按照国家相关标准和行业规范执行，确保幕墙外观整洁、功能正常6.2验收程序乙方完成保养工作后，甲方组织人员进行验收，乙方配合6.3交付时间验收合格后，甲方在3个工作日内完成工程交付手续8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的千分之五的违约金。8.1.2如甲方未提供必要的维护保养工作场所和条件，导致乙方无法正常进行维护保养，乙方有权暂停服务，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按合同约定进行维护保养工作，导致幕墙损坏或功能障碍，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2如乙方未在规定时间内处理特殊情况，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1市区仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提出仲裁申请。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2甲方支付首期保养费用。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的保养期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的。10.3.2发生合同约定的解除合同情形。11.合同附件11.1设计图纸附件1：大厦幕墙工程设计图纸11.2技术规范附件2：大厦幕墙工程维护保养技术规范11.3保修证书附件3：大厦幕墙工程保修证书11.4其他相关文件附件4：大厦幕墙工程合同附件清单12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。12.2解除程序12.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。12.2.2解除协议作为合同附件，具有同等法律效力。12.3变更后的合同效力12.3.1变更后的合同条款对双方均有约束力。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式进行通知。13.1.2可通过快递、电子邮件或专人送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：市区路号13.2.2乙方送达地址：市区路号13.3送达时间13.3.1通知发出后，以对方签收或实际收到为准。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同于2024年4月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方，但与合同履行有直接或间接关联的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司等。16.第三方介入条件16.1监理单位介入16.1.1甲方有权聘请监理单位对工程进行监督管理。16.1.2监理单位的职责包括但不限于：监督工程质量、进度、安全等。16.2检测机构介入16.2.1在必要时，双方可共同委托检测机构对工程进行检测。16.2.2检测机构的检测结果作为工程验收的依据之一。16.3评估机构介入16.3.1在合同履行过程中，如需对工程进行价值评估，双方可共同委托评估机构进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应基于第三方在合同履行中的职责范围、行业标准等因素综合考虑。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并以书面形式确认。18.甲乙双方权利义务18.1甲方权利义务18.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督。18.2乙方权利义务1