2024年建筑领域居间业务代表协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑领域居间业务代表协议模板版B版本合同目录一览1.居间业务代表定义与职责1.1居间业务代表的定义1.2居间业务代表的职责2.合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期3.居间业务的范围3.1居间业务代表所代理的建筑项目3.2居间业务代表所提供的服务内容4.报酬与支付方式4.1居间业务代表的报酬金额4.2报酬支付的时间节点4.3报酬支付的方式5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况6.违约责任6.1居间业务代表的违约行为6.2违约责任的具体措施7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的地点7.3争议解决的时间限制8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.合同的继承与转让9.1合同继承的条件9.2合同转让的条件10.法律适用与争议解决10.1法律适用的规定10.2争议解决的适用法律11.附加条款11.1附加条款的具体内容12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间12.2合同生效的条件13.合同的副本与正本13.1合同副本的有效性13.2合同正本的管理14.其他约定14.1其他具体约定的内容第一部分：合同如下：1.居间业务代表定义与职责1.1居间业务代表的定义本合同所称居间业务代表，是指由甲方指定，代表甲方在建筑领域内从事居间业务活动，并根据本合同约定向甲方支付报酬的自然人。1.2居间业务代表的职责居间业务代表的主要职责包括但不限于：(1)为甲方寻找潜在的建筑项目合作伙伴，提供有关合作伙伴的资信情况、业务能力等必要信息；(2)在甲方与潜在合作伙伴之间沟通、协商，促成双方的合作；(3)协助甲方与潜在合作伙伴签订合同，并确保合同条款符合甲方的利益；(4)在合同履行过程中，协调甲方与合作伙伴之间的关系，处理可能出现的问题。2.合同期限2.1合同的开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同的结束日期本合同的期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。3.居间业务的范围3.1居间业务代表所代理的建筑项目居间业务代表应代理的项目包括但不限于：建筑设计、施工、监理、建筑材料供应等。3.2居间业务代表所提供的服务内容居间业务代表应提供的服务包括但不限于：市场调查、合作伙伴筛选、商务谈判、合同签订、履约协调等。4.报酬与支付方式4.1居间业务代表的报酬金额居间业务代表的报酬为项目合同金额的____%，具体金额根据项目的规模、难度等因素确定。4.2报酬支付的时间节点居间业务代表的报酬在项目合同履行完毕，且甲方收到项目款项后支付。4.3报酬支付的方式报酬支付方式为银行转账，账户信息为：开户行____，账号____，户名____。5.保密条款5.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方提供给居间业务代表，或者居间业务代表获取的与建筑项目有关的商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息。5.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同期满后____年。5.3保密信息的例外情况(1)事先已经为公众所知的信息；(2)事后依法为公众所知的信息；(3)双方约定不视为保密信息的信息。6.违约责任6.1居间业务代表的违约行为(1)未按约定完成居间业务；(2)故意提供虚假信息，导致甲方损失；(3)泄露甲方商业秘密或技术秘密；(4)违反合同约定的其他义务。6.2违约责任的具体措施居间业务代表违约的，甲方有权要求居间业务代表支付违约金，违约金为合同报酬的____%。如违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求居间业务代表赔偿实际损失。8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件本合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款的，双方可协商一致后进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.2合同终止的条件本合同期满后，双方未续签的，合同自然终止。合同终止后，居间业务代表应立即停止居间业务活动，并向甲方报告。9.合同的继承与转让9.1合同继承的条件本合同的有效期为双方签字（或盖章）之日起至合同终止之日止。合同期满后，如甲方同意，居间业务代表可继承本合同的权益和义务。9.2合同转让的条件居间业务代表不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。如确需转让的，应事先征得甲方的书面同意。转让后，新的居间业务代表应继续履行本合同约定的义务。10.法律适用与争议解决10.1法律适用的规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的适用法律双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.附加条款11.1附加条款的具体内容(1)本合同的续签条件；(2)本合同的解除条件；(3)居间业务代表在特定情况下的权益保障；(4)其他双方约定的附加条款。12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。13.合同的副本与正本13.1合同副本的有效性本合同的正本和副本具有同等法律效力。双方各执一份，副本抄送相关方。13.2合同正本的管理合同正本应由甲方妥善保管。如甲方发生变更，应及时将合同正本交予新的保管方。14.其他约定14.1其他具体约定的内容其他具体约定的内容如下：(1)本合同的修改和补充，应采用书面形式；(2)本合同的任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方；(3)本合同的解除或终止，不影响双方在其他条款项下的权利和义务；(4)其他双方认为需要约定的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间业务代表报酬计算方式说明详细说明居间业务代表报酬的计算方法，包括计算基数、费率、支付时间等。附件二：保密信息清单列出甲方提供的保密信息清单，包括但不限于客户信息、商业计划、技术文档等。附件三：居间业务代表业绩考核标准详细说明居间业务代表的业绩考核指标和方法，包括项目成功率、合作方满意度等。附件四：合同变更申请表用于申请合同变更的表格，包括变更事项、变更理由、变更内容等。附件五：违约金计算公式详细说明违约金的计算公式和方法。附件六：争议解决申请书用于申请争议解决的表格，包括争议事项、申请方、被申请方等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定完成居间业务；2.故意提供虚假信息，导致甲方损失；3.泄露甲方商业秘密或技术秘密；4.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：2.居间业务代表提供虚假信息导致甲方损失的，应承担损失金额的____%作为违约金。3.居间业务代表泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应支付违约金____元，并承担相应的赔偿责任。4.居间业务代表违反合同约定的其他义务的，应根据违约程度支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果居间业务代表未能在约定时间内完成居间业务，导致甲方损失了10万元，根据违约责任认定标准，居间业务代表应支付10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.居间业务代表：指由甲方指定，代表甲方在建筑领域内从事居间业务活动，并根据本合同约定向甲方支付报酬的自然人。2.保密信息：指在合同履行过程中，甲方提供给居间业务代表，或者居间业务代表获取