2024年度大型物流仓储设施建设与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型物流仓储设施建设与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.物流仓储设施基本情况2.1设施位置2.2设施面积2.3设施结构2.4设施功能3.建设工程进度安排3.1工程建设期限3.2工程进度分期3.3工程验收标准4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.使用权限与责任5.1使用权限5.2使用范围5.3使用责任6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保险责任8.1保险范围8.2保险责任8.3保险费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同变更流程12.合同附件12.1附件一：设施建设详细方案12.2附件二：租赁设施平面图12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与备案13.1合同签订地点13.2合同备案机关13.3合同备案时间14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同执行14.3合同争议解决14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条物流仓储设施基本情况2.1设施位置设施位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。2.2设施面积设施总面积为[具体面积]，其中仓储面积为[仓储面积]，办公面积为[办公面积]。2.3设施结构设施为多层钢结构，抗震等级为[抗震等级]，符合国家相关建筑标准。2.4设施功能设施具备仓储、配送、装卸、包装、物流信息处理等功能，满足甲方业务需求。第三条建设工程进度安排3.1工程建设期限建设工程总工期为[具体工期]，分为[分期数量]个阶段。3.2工程进度分期第一阶段：[具体工期]，完成基础及主体结构建设；第二阶段：[具体工期]，完成内部装修及配套设施建设；第三阶段：[具体工期]，完成设备安装及调试；第四阶段：[具体工期]，完成竣工验收及交付使用。3.3工程验收标准工程验收标准按照国家相关建筑标准执行，确保工程质量合格。第四条租赁期限及费用4.1租赁期限租赁期限为[具体年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租金标准租金为[具体金额]，按[支付周期]支付。4.3租金支付方式甲方应于每月[具体日期]前，将租金支付至乙方指定账户。4.4租金调整机制租金调整机制按照市场行情及物价指数，每[调整周期]进行调整。第五条使用权限与责任5.1使用权限甲方享有设施的使用权，乙方提供必要的设施维护和管理。5.2使用范围甲方使用设施范围包括仓储、配送、装卸、包装等物流相关业务。5.3使用责任甲方应合理使用设施，不得擅自改变设施结构，确保设施安全运行。第六条交付与验收6.1交付条件设施建设完成后，经乙方验收合格，达到使用条件。6.2验收标准验收标准按照国家相关建筑标准及设施设计要求执行。6.3验收流程甲方在收到设施交付通知后[具体时间]，组织人员进行验收。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定提供设施维护和管理；（3）甲方擅自改变设施结构，影响设施安全运行；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任（1）甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；（2）乙方未按约定提供设施维护和管理，甲方有权要求乙方进行整改；（3）甲方擅自改变设施结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的损失；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。7.3违约赔偿任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条保险责任8.1保险范围甲方应为其在使用设施期间涉及的人员、货物和设施购买相应的保险，包括但不限于责任险、财产险、意外险等。8.2保险责任保险责任应覆盖因设施本身缺陷、操作不当、自然灾害等原因导致的损失。8.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方应在设施交付前确保甲方购买完毕。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期限届满，无续租意向。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应尽快进行财产清算，包括但不限于设施返还、租金结算等；（2）任何一方违约导致合同解除或终止，应承担相应的违约责任；（3）合同解除或终止后，双方应继续履行合同中约定的保密义务。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体名称]，争议解决机构决定不具有终局效力。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更流程任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第十二条合同附件12.1附件一：设施建设详细方案包括但不限于设计图纸、施工图纸、设备清单等。12.2附件二：租赁设施平面图详细展示设施布局及功能分区。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于土地使用权证、工程规划许可证等。第十三条合同签订与备案13.1合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。13.2合同备案机关本合同需报送[具体备案机关]备案。13.3合同备案时间本合同签订后[具体时间]内报送备案。第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。14.2合同执行双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.3合同争议解决任何一方在履行合同过程中，如发现对方有违约行为，应及时通知对方，并要求对方采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，为合同的履行提供专业服务、技术支持、中介协调或其他辅助服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方不包括合同签订双方，即甲方和乙方。第二条第三方介入方式2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入内容、职责范围、服务期限和费用。2.2甲方和乙方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料，以便第三方了解合同内容和履行要求。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，包括但不限于设施设计、施工监督、设备采购、物流管理等；（2）协助解决合同履行过程中出现的争议；（3）提供技术支持，确保设施的正常运行和优化；（4）根据合同约定，进行其他辅助工作。3.2第三方的权利包括：（1）根据合同约定获得报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为提出意见和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同约定，不得超过[具体金额]。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.3甲方和乙方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，不得直接与甲方或乙方以外的第三方进行交易，除非经甲乙双方书面同意。5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方变更6.1第三方变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方。6.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款内容相应调整。第七条第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各自义务。7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方违反合同约定，应及时通知对方，并要求其改正。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或相关法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止需经甲方和乙方协商一致。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定进行后续处理，包括但不限于设施返还、费用结算等。第十一条本附加说明的效力11.1本附加说明是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2本附加说明的修订和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施建设详细方案详细要求：包含设计图纸、施工图纸、设备清单、施工进度表等，确保设施建设符合设计要求和质量标准。说明：本附件为设施建设的基础文件，用于指导施工和验收。2.附件二：租赁设施平面图详细要求：展示设施布局、功能分区、消防设施、安全通道等，确保设施使用安全。3.附件三：合同签订双方的营业执照副本详细要求：提供有效的营业执照副本，证明双方的法人资格。说明：本附件用于证明合同签订双方的合法身份。4.附件四：土地使用权证详细要求：提供土地使用权证，证明设施建设地点的土地使用权归属。说明：本附件用于确保设施建设在合法的土地上。5.附件五：工程规划许可证详细要求：提供工程规划许可证，证明设施建设符合城市规划要求。说明：本附件用于确保设施建设符合当地规划标准。6.附件六：保险单详细要求：提供保险单，证明甲方已购买相关保险。说明：本附件用于证明甲方已履行保险责任。7.附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方服务行为。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：本附件用于证明合同变更的有效性。9.附件九：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[具体利率]。示例：若甲方逾期支付租金10天，应支付滞纳金[具体金额]。2.违约行为：乙方未按约定提供设施维护和管理。责任认定：乙方应立即进行整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方疏忽导致设施损坏，乙方应赔偿甲方[具体金额]。3.违约行为：甲方擅自改变设施结构，影响设施安全运行。责任认定：甲方应恢复设施原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方擅自改变设施结构导致设施损坏，甲方应赔偿乙方[具体金额]。4.违约行为：乙方未按约定完成设施建设。责任认定：乙方应继续完成设施建设，并承担由此产生的额外费用。示例：若乙方延误工程进度，需承担每日[具体金额]的违约金。5.违约行为：第三方服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，甲方有权要求乙方承担连带责任。示例：若第三方服务不符合约定，第三方应赔偿甲方[具体金额]。全文完。2024年度大型物流仓储设施建设与租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.物流仓储设施概况2.1设施名称2.2设施位置2.3设施面积2.4设施类型2.5设施建设标准3.合同签订目的3.1建设目的3.2租赁目的4.合同期限4.1建设期限4.2租赁期限5.建设费用及支付方式5.1建设费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.租赁费用及支付方式6.1租赁费用构成6.2费用支付方式6.3付款时间节点7.设施建设与验收7.1建设进度要求7.2验收标准7.3验收时间8.设施使用与维护8.1使用规范8.2维护责任8.3维护费用9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1设计图纸12.2相关证件12.3其他附件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]2.物流仓储设施概况2.1设施名称物流仓储设施名称：[设施名称]2.2设施位置设施具体位置：[设施所在详细地址]2.3设施面积设施总面积：[设施面积（平方米）]2.4设施类型设施类型：[设施类型，如：多层立体仓库、恒温仓库等]2.5设施建设标准建设标准：[设施建设标准，如：国家一级仓储设施标准]3.合同签订目的3.1建设目的甲方建设目的：[甲方建设该物流仓储设施的目的]3.2租赁目的乙方租赁目的：[乙方租赁该物流仓储设施的目的]4.合同期限4.1建设期限建设工期：[建设工期起止日期]4.2租赁期限租赁期限：[租赁起止日期]5.建设费用及支付方式5.1建设费用构成建设费用包括：设计费、材料费、人工费、设备费、管理费等5.2费用支付方式支付方式：[具体支付方式，如分期付款、按进度付款等]5.3付款时间节点付款时间节点：[具体时间节点，如工程完工后30日内支付等]6.租赁费用及支付方式6.1租赁费用构成租赁费用包括：租金、物业费、水电费等6.2费用支付方式支付方式：[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]6.3付款时间节点付款时间节点：[具体时间节点，如每月1日前支付等]7.设施建设与验收7.1建设进度要求建设进度要求：[具体进度要求，如每月完成工程量的比例等]7.2验收标准验收标准：[具体验收标准，如符合国家相关建设标准等]7.3验收时间验收时间：[具体验收时间，如工程完工后30日内验收等]8.设施使用与维护8.1使用规范使用规范：[设施使用操作规程，包括但不限于安全操作、货物堆放标准、消防设备使用等]8.2维护责任甲方责任：[甲方负责设施的日常维护保养，确保设施正常运行]乙方责任：[乙方在使用过程中负责设施的日常清洁和保养，不得擅自改动设施结构]8.3维护费用维护费用：[日常维护费用由甲方承担，重大维修费用根据实际情况协商解决]9.合同变更与解除9.1变更条件合同变更条件：[合同双方协商一致，且不违反法律法规的变更]9.2解除条件合同解除条件：[包括但不限于甲方或乙方违约、不可抗力等情况]9.3解除程序解除程序：[合同一方提出解除请求，另一方应在收到通知后[时间]内给予书面回复，双方协商一致后签订解除协议]10.违约责任10.1违约情形违约情形：[包括但不限于未按时支付费用、未按时完成建设、设施使用不当等]10.2违约责任违约责任：[违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决程序争议解决程序：[争议发生后，双方应尝试协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼]12.合同附件12.1设计图纸设计图纸：[设施设计图纸及相关技术文件]12.2相关证件相关证件：[甲方、乙方及设施的相关资质证明、土地使用权证等]12.3其他附件其他附件：[合同双方认为需要作为合同附件的其他文件]13.合同生效与终止13.1生效条件生效条件：[合同双方签字盖章，并按照法律规定完成相关手续后生效]13.2终止条件终止条件：[合同期满、双方协商一致解除、法律规定的其他终止情形]13.3终止程序终止程序：[合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，并签订终止协议]14.其他约定事项14.1保密条款保密条款：[合同双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露]14.2通知方式通知方式：[以书面形式通过双方指定的联系方式送达，视为已送达]14.3法律适用法律适用：[本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监理、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围：包括但不限于项目监理、技术评估、咨询服务、法律顾问等。16.第三方介入程序16.1介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因、第三方资质及服务内容。16.2同意与协商双方应在收到介入申请后[时间]内给予书面回复，对第三方介入事项进行协商确定。16.3第三方选定经双方协商一致后，选定合适的第三方机构或个人作为合同履行过程中的第三方。17.第三方责任与权利17.1责任第三方应按照合同约定，履行其专业职责，并对自己的工作结果承担责任。第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合与支持，包括但不限于提供资料、现场访问等。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方的责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。18.2限额调整如合同履行过程中发生不可预见的风险，双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定。甲方应向第三方提供必要的协助，并承担第三方服务费用。19.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定。乙方应向第三方提供必要的协助，并承担第三方服务费用。19.3第三方与合同其他方第三方应与合同其他方保持独立，不得影响合同其他方的权益。第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通，应经合同其他方同意。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序第三方介入事项的变更，需经合同双方及第三方协商一致，并签订补充协议。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方服务内容、期限、费用、责任等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应遵循合同约定的争议解决方式。21.2争议解决程序第三方介入产生的争议，应按照合同约定的争议解决程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含设施的整体布局、结构设计、设备配置等详细信息，需符合国家相关建设标准。附件说明：设计图纸是设施建设的重要依据，需由具有相应资质的设计单位出具。2.相关证件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。附件说明：相关证件是设施建设和租赁的合法性凭证，需确保真实有效。3.第三方资质证明详细要求：第三方机构或个人的相关资质证书，如监理资质证书、评估资质证书等。附件说明：第三方资质证明是确保第三方服务能力和专业性的依据。4.服务协议详细要求：合同双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、期限、费用等。附件说明：服务协议是第三方介入的合同依据，需确保双方权益。5.付款凭证详细要求：合同双方支付建设费用、租赁费用等费用的凭证。附件说明：付款凭证是证明合同履行情况的依据。6.验收报告详细要求：设施建设完成后，由具有相应资质的机构出具的验收报告。附件说明：验收报告是确认设施建设质量的依据。7.违约通知详细要求：合同一方违约时，向另一方发出的违约通知。附件说明：违约通知是启动违约责任认定的程序性文件。8.争议解决协议详细要求：合同双方就争议解决方式达成的协议。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。示例说明：若甲方未按时支付建设费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。2.未按时完成建设责任认定标准：违约方应承担延期责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间完成设施建设，应向乙方支付延期费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.设施使用不当责任认定标准：违约方应承担由此造成的设施损坏、安全事故等责任。示例说明：若乙方在使用设施过程中，因操作不当导致设施损坏，应承担维修费用。4.第三方违约责任认定标准：第三方违约时，违约责任由第三方承担。示例说明：若第三方在提供监理服务过程中，因自身原因造成设施质量问题，应由第三方承担赔偿责任。5.争议解决失败责任认定标准：争议解决失败时，违约方应承担违约责任。示例说明：若合同双方就争议解决未达成一致，违约方应承担违约责任。全文完。2024年度大型物流仓储设施建设与租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物流仓储设施基本情况2.2物流仓储设施建设内容2.3物流仓储设施租赁范围3.建设工程进度与质量3.1工程建设进度要求3.2工程质量标准3.3工程验收程序4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金标准及支付方式4.3租金调整机制5.保证金及押金5.1保证金数额及缴纳方式5.2保证金退还条件5.3押金数额及缴纳方式5.4押金退还条件6.使用与管理6.1物流仓储设施使用规则6.2违约责任6.3损坏赔偿7.交付与验收7.1物流仓储设施交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.物业管理8.1物业管理服务内容8.2物业管理费用8.3物业管理责任9.保险9.1保险责任范围9.2保险费用承担9.3保险事故处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物流有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物流仓储设施基本情况物流仓储设施位于省市区路号，占地面积5000平方米，总建筑面积10000平方米。2.2物流仓储设施建设内容建设内容包括：仓库主体结构、消防设施、通风系统、照明系统、装卸平台等。2.3物流仓储设施租赁范围租赁范围为物流仓储设施的仓储空间及配套设施。3.建设工程进度与质量3.1工程建设进度要求甲方应在2024年6月30日前完成物流仓储设施的建设，并达到交付标准。3.2工程质量标准工程质量应符合国家相关建筑标准及行业规范。3.3工程验收程序乙方在收到甲方通知后10日内对物流仓储设施进行验收，验收合格后双方签署验收报告。4.租赁期限及费用4.1租赁期限租赁期限为10年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。4.2租金标准及支付方式租金标准为每月每平方米元，按季度支付。4.3租金调整机制租金每三年调整一次，根据市场行情及双方协商结果确定。5.保证金及押金5.1保证金数额及缴纳方式甲方需在签订合同之日起5日内向乙方支付保证金人民币万元。5.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方在租赁期满后30日内无息退还保证金。5.3押金数额及缴纳方式乙方需在签订合同之日起5日内向甲方支付押金人民币万元。5.4押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方在租赁期满后30日内无息退还押金。6.使用与管理6.1物流仓储设施使用规则乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。6.2违约责任如乙方违反使用规则，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。6.3损坏赔偿乙方在使用过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿。7.交付与验收7.1物流仓储设施交付时间甲方应在2024年6月30日前将物流仓储设施交付乙方。7.2验收标准验收标准应符合国家相关建筑标准及行业规范。7.3验收程序乙方在收到甲方通知后10日内对物流仓储设施进行验收。7.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在5日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后15日内整改，直至验收合格。8.物业管理8.1物业管理服务内容乙方负责物流仓储设施的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施维护等。8.2物业管理费用物业管理费用为每月每平方米元，由乙方承担。8.3物业管理责任乙方应确保物业管理服务的质量，如因物业管理不善导致设施损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。9.保险9.1保险责任范围双方应按照国家相关规定投保必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2保险费用承担保险费用由双方各自承担，但具体费用分摊比例应在合同中明确。9.3保险事故处理发生保险事故时，双方应立即通知保险公司，并按照保险合同规定处理赔偿事宜。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未履行物业管理责任、擅自改变设施用途等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按未履行义务的天数及每日租金的倍计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决期限争议提交仲裁后，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起个月内作出裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3合同解除条件包括但不限于：一方违约、发生不可抗力等。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件包括但不限于：工程图纸、设备清单、物业管理规章制度等。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。14.3合同签署地点本合同在省市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险经纪方、律师事务所等，在履行本合同过程中提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.作为中介方协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2.作为咨询方提供专业意见或技术支持；3.作为监理方对工程建设进行监督管理；4.作为评估方对设施价值或可行性进行评估；5.作为保险经纪方协助甲乙双方购买保险；6.作为律师事务所提供法律咨询和服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，对其提供的服务质量负责。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；2.第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息；3.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。17.第三方介入的具体条款17.1中介方1.中介方应协助甲乙双方就合同条款进行谈判，并在双方达成一致意见后协助签订合同；2.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.中介方应在合同约定的时间内完成中介工作，并向甲乙双方提供中介服务报告。17.2咨询方1.咨询方应根据甲乙双方的需求提供专业意见或技术支持；2.咨询方提供的服务应满足甲乙双方的要求，并确保服务质量；3.咨询方应在合同约定的时间内完成咨询服务，并向甲乙双方提交咨询报告。17.3监理方1.监理方应对工程建设进行监督管理，确保工程质量符合合同约定；2.监理方应定期向甲乙双方