2024年一手房购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房购房合同范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及用途2.3房屋权属情况2.4房屋附属设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付比例及尾款支付4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同备案5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费6.2其他费用6.3费用支付方式7.房屋产权转移登记7.1产权转移登记时间7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证书复印件11.3附件三：房屋交付及验收清单12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理原则12.2合同未尽事宜的补充协议13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所地：_______1.1.4出售方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所地：_______1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1所在市、县：_______2.1.2所在街道、小区：_______2.1.3楼栋号：_______2.1.4房号：_______2.2房屋面积及用途2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.2.3房屋用途：_______2.3房屋权属情况2.3.1房屋所有权证号：_______2.3.2房屋所有权人：_______2.3.3房屋所有权证取得时间：_______2.4房屋附属设施2.4.1电梯：_______2.4.2供水：_______2.4.3供电：_______2.4.4燃气：_______2.4.5网络通讯：_______第三条购房价格及支付方式3.1购房总价3.1.1购房总价款：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.3付款时间节点3.3.1首付款：_______3.3.2中间款：_______3.3.3尾款：_______3.4首付比例及尾款支付3.4.1首付比例：_______3.4.2尾款支付条件：_______第四条合同签订及生效时间4.1合同签订时间：_______4.2合同生效时间4.2.1合同自双方签字盖章之日起生效4.3合同备案4.3.1双方应于合同生效后_______日内办理合同备案手续第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：_______5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：_______5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的处理方式：_______第六条物业管理费及其他费用6.1物业管理费6.1.1物业管理费收费标准：_______6.2其他费用6.2.1其他费用项目：_______6.3费用支付方式6.3.1费用支付方式：_______第七条房屋产权转移登记7.1产权转移登记时间7.1.1产权转移登记时间：_______7.2产权转移登记费用7.2.1产权转移登记费用：_______7.3产权转移登记手续7.3.1产权转移登记手续：_______第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按约定时间交付房屋的违约责任8.1.2买受方未按约定时间支付购房款的违约责任8.1.3出售方提供的房屋不符合约定条件的违约责任8.1.4买受方逾期办理产权转移登记的违约责任8.2违约责任承担8.2.1出售方违约的，应向买受方支付_______元违约金8.2.2买受方违约的，应向出售方支付_______元违约金8.3违约金计算方式8.3.1违约金按每日_______元计算，直至实际履行完毕第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出售方存在欺诈行为的，买受方有权解除合同10.1.2买受方未按约定支付购房款的，出售方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1合同解除应以书面形式通知对方10.2.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，已支付的款项应予以退还10.3.2合同解除后，双方应各自承担相应的违约责任第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证书复印件11.3附件三：房屋交付及验收清单第十二条合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理原则12.1.1合同未尽事宜，按相关法律法规及合同精神协商解决12.2合同未尽事宜的补充协议12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同生效条件13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效13.2合同生效时间13.2.1合同自生效之日起对双方具有法律约束力第十四条合同签署14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间：_______14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：_______14.3合同签署人签字盖章14.3.1出售方代表签字：_______14.3.2买受方代表签字：_______14.3.3双方签字盖章日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定的，应当承担相应的违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同总价款的_______%，超出部分由甲方和乙方各自承担。第十七条第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同履行信息，包括但不限于房屋情况、付款情况等。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的监督、协助和服务职责。第十八条第三方介入流程18.1介入申请18.1.1第三方介入前，应向甲乙双方提出书面申请，说明介入原因、目的和职责。18.2介入批准18.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后_______日内，共同决定是否批准第三方介入。18.3介入实施18.3.1第三方介入后，应立即开展工作，确保合同履行的顺利进行。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，仅限于合同履行过程中的合作与监督，不涉及甲乙双方的其他法律关系。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系，仅限于合同履行过程中的合作与监督，不涉及甲乙双方的其他法律关系。19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1第三方与其他第三方之间的关系，应基于各自的法律地位和职责，明确各自的权利和义务。第二十条第三方介入的终止20.1介入终止条件20.1.1合同履行完毕，或合同解除，或第三方完成合同约定的职责，均可视为第三方介入终止。20.2介入终止程序20.2.1第三方介入终止时，应向甲乙双方提出书面报告，说明终止原因和后续处理事宜。第二十一条第三方介入的记录与报告21.1第三方记录21.1.1第三方应详细记录介入过程中的各项工作，包括但不限于工作内容、时间、结果等。21.2第三方报告21.2.1第三方应定期向甲乙双方提交介入工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、问题及解决方案等。第二十二条第三方介入的保密22.1保密义务22.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。22.2保密责任22.2.1如第三方因违反保密义务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、购房价格及支付方式、合同签订及生效时间、房屋交付及验收、物业管理费及其他费用、房屋产权转移登记、违约责任、争议解决、合同解除、合同附件、合同未尽事宜、合同生效条件、合同签署等内容。1.2说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的核心。2.附件二：房屋产权证书复印件2.1详细要求：提供房屋产权证书的复印件，并加盖产权单位或权利人印章。2.2说明：证明房屋权属情况，是合同履行的重要依据。3.附件三：房屋交付及验收清单3.1详细要求：列明房屋交付时双方应检查的项目和标准，以及验收结果。3.2说明：用于记录房屋交付和验收情况，确保房屋质量符合约定。4.附件四：付款凭证4.1详细要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。4.2说明：证明已支付购房款，是合同履行的重要证据。5.附件五：物业管理费缴纳凭证5.1详细要求：提供物业管理费缴纳凭证，如发票、收据等。5.2说明：证明已缴纳物业管理费，是合同履行的重要证据。6.附件六：其他相关文件6.1详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修基金缴纳凭证、房屋维修记录等。6.2说明：作为合同履行过程中的补充材料，用于证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付房屋1.1责任认定标准：自合同约定的交付时间起，每延迟一日，出售方应向买受方支付_______元违约金。1.2示例说明：若合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年2月1日，则出售方应向买受方支付30天的违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付购房款2.1责任认定标准：自合同约定的付款时间起，每延迟一日，买受方应向出售方支付_______元违约金。2.2示例说明：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年2月1日，则买受方应向出售方支付30天的违约金。3.违约行为：出售方提供的房屋不符合约定条件3.1责任认定标准：出售方应退还买受方已支付的购房款，并赔偿买受方因房屋不符合约定条件所遭受的损失。3.2示例说明：若房屋实际面积与合同约定不符，则出售方应退还差额部分的购房款，并赔偿买受方因面积不符所造成的损失。4.违约行为：买受方逾期办理产权转移登记4.1责任认定标准：自合同约定的产权转移登记时间起，每延迟一日，买受方应向出售方支付_______元违约金。4.2示例说明：若合同约定产权转移登记时间为2024年1月1日，实际登记时间为2024年2月1日，则买受方应向出售方支付30天的违约金。全文完。2024年一手房购房合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.购房价格及付款方式3.1购房价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权登记费用6.质量保证与保修6.1质量保证期6.2保修范围及内容6.3保修责任7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算与支付7.3违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同变更9.3合同解除10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效证明11.合同解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的方式11.3解除合同的效力12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的方式12.3合同终止的效力13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2合同签订时间本合同于2024年____月____日签订。1.3合同签订地点本合同在____市____区____街道____号____室签订。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____号。2.2房屋面积房屋总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构。2.4房屋用途房屋用途为普通住宅。2.5房屋权属房屋所有权归卖方所有，无任何抵押、查封等限制。3.购房价格及付款方式3.1购房价格房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。3.2付款方式及期限（1）首付款：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。（2）尾款：买方应在房屋交付前支付尾款人民币____元整。3.3付款凭证买方支付首付款及尾款时，应向卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间卖方应于2024年____月____日前将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准（1）房屋主体结构安全；（2）房屋墙面、地面、天花板等表面平整；（3）门窗、水电等设施齐全；（4）室内装修符合设计要求。4.3验收程序（1）买方应在房屋交付前，向卖方提出书面验收通知。（2）卖方应在收到验收通知之日起____个工作日内配合买方进行房屋验收。（3）买方对房屋验收合格后，应在验收报告中签字确认。5.房屋产权转移5.1产权转移时间卖方应在房屋交付之日起____个工作日内，将房屋所有权转移登记至买方名下。5.2产权转移手续卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于：（1）提供房屋所有权证；（2）提供卖方身份证明；（3）办理房屋所有权转移登记。5.3产权登记费用房屋所有权转移登记费用由卖方承担。6.质量保证与保修6.1质量保证期房屋质量保证期为自房屋交付之日起____年。6.2保修范围及内容（1）房屋主体结构、地基基础、承重墙等主体结构质量；（2）房屋内的水电设施、门窗、管道等设施；（3）房屋装修。6.3保修责任（1）在质量保证期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责修复或更换；（2）因买方使用不当导致的质量问题，卖方不承担责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向下列机构申请仲裁：（1）____市仲裁委员会；（2）____区仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。9.其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同附件；（2）房屋所有权证复印件；（3）房屋测绘报告；（4）付款凭证复印件。9.2合同变更本合同在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3合同解除（1）在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年____月____日起生效。10.3合同生效证明合同生效后，双方应各自保存一份合同原件，作为合同生效的证明。11.合同解除11.1解除合同的条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除合同的方式解除合同应以书面形式进行。11.3解除合同的效力合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。12.合同终止12.1合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止的方式合同终止应以书面形式进行。12.3合同终止的效力合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。13.合同附件13.1合同附件内容本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同附件；（2）房屋所有权证复印件；（3）房屋测绘报告；（4）付款凭证复印件。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同于2024年____月____日签署。14.2签署地点本合同在____市____区____街道____号____室签署。14.3签署人签字盖章甲方（买方）签字/盖章：____________________乙方（卖方）签字/盖章：____________________见证人：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方的职责2.1第三方在合同履行中的主要职责是协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于：（1）协助办理房屋产权转移登记手续；（2）协助进行房屋质量验收；（3）提供法律咨询和服务；（4）提供房屋评估服务；（5）其他双方约定的职责。3.第三方的权利3.1第三方在合同履行中的权利包括：（1）按照合同约定收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.第三方的义务4.1第三方在合同履行中的义务包括：（1）遵守合同约定，履行自己的职责；（2）保证自己的行为不违反法律法规和公序良俗；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务；（4）因自己的过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。5.第三方的责任限额（1）根据第三方在合同履行中的职责和风险程度，合理确定责任限额；（2）第三方责任限额应不低于其收取的服务费用；（3）第三方责任限额的确定，应经甲乙双方协商一致。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的方式和具体职责；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行中的地位是独立的，其与甲乙双方之间的关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，而非合同主体关系；（2）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的行为负有监督和建议的权利，但不对甲乙双方的行为承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因自己的过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任，但该责任不涉及甲乙双方之间的合同责任。8.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定；（2）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方通报合同履行情况；（3）第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按本合同第8.1条的规定处理。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要变更合同内容，应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.第三方介入后的合同解除（1）第三方违反合同约定，严重影响了合同履行；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照本合同第11条和第12条的规定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋坐落位置、面积、结构、用途等。说明：此附件作为房屋买卖合同的补充，用于明确房屋的具体情况。2.房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，确保房屋权属清晰。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有合法的所有权。3.房屋测绘报告要求：提供由有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，确保房屋面积准确。说明：此附件用于证明房屋的实际面积，避免面积纠纷。4.付款凭证复印件要求：提供买方支付房款的银行转账凭证或现金支付凭证复印件。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。5.房屋质量验收报告要求：提供第三方机构出具的房屋质量验收报告，确保房屋质量符合约定标准。说明：此附件用于证明房屋交付时的质量状况。6.房屋产权转移登记手续要求：提供房屋产权转移登记的相关文件，确保房屋产权已成功转移至买方名下。说明：此附件用于证明房屋产权变更的合法性。7.第三方服务协议要求：详细列明第三方介入的方式、职责、费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。8.补充协议要求：详细列明合同变更的内容，包括但不限于合同条款的修改、解除合同的条件等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方应按照合同约定的付款时间和金额支付房款。如买方未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的____%计算。示例：买方应于合同签订之日起30日内支付首付款人民币50万元，如买方未按时支付，则应向卖方支付违约金人民币____元。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给买方。如卖方未按时交付，应向买方支付违约金，违约金按每日房屋总价的____%计算。示例：卖方应于2024年6月1日前将房屋交付给买方，如卖方未按时交付，则应向买方支付违约金人民币____元。3.违约行为：房屋质量不符合约定标准责任认定标准：房屋交付时，应符合合同约定的质量标准。如房屋质量不符合约定，卖方应负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用。示例：房屋交付时，发现墙面存在裂缝，卖方应负责修复裂缝，并承担修复费用人民币____元。4.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方在履行服务协议过程中，如未按约定履行职责，应承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：第三方未按约定协助办理房屋产权转移登记手续，应退还买方已支付的服务费用人民币____元，并赔偿买方因此造成的损失人民币____元。5.违约行为：一方泄露商业秘密或个人隐私责任认定标准：任何一方泄露商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例：卖方泄露买方个人隐私，应赔偿买方人民币____元，并承担相应的法律责任。全文完。2024年一手房购房合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易总价3.2付款方式及时间节点3.3付款比例及金额4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记手续5.2产权转移登记费用及承担方5.3产权转移登记时间6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.2配套设施7.交付前后的费用承担7.1出卖方责任7.2买受方责任8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1房屋退还13.2费用退还13.3违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________出卖方法定代表人：_____________出卖方住所：___________________出卖方联系电话：________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________买受方法定代表人：_____________买受方住所：___________________买受方联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在城市：_________________房屋所在区域：_________________房屋具体地址：_________________2.2房屋产权性质房屋产权性质：_________________房屋所有权证号：________________2.3房屋面积房屋建筑面积：_____________平方米房屋套内面积：_____________平方米2.4房屋结构房屋结构类型：_________________房屋层数：___________________层2.5房屋用途房屋用途：___________________第三条房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易总价房屋交易总价：_____________元3.2付款方式及时间节点付款方式：分期付款首付款：_____________元，支付时间：____年____月____日尾款：_____________元，支付时间：____年____月____日3.3付款比例及金额首付款比例：_____________%，首付款金额：_____________元尾款比例：_____________%，尾款金额：_____________元第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付条件1.房屋主体结构安全；2.房屋内部设施齐全；3.房屋外观整洁；4.房屋符合国家相关法律法规和设计要求。4.3房屋验收标准及程序1.买受方应在房屋交付之日起____日内完成房屋验收；2.验收过程中，买受方有权要求出卖方提供相关资料；3.验收合格的，买受方应在验收合格证明上签字确认；4.验收不合格的，买受方有权要求出卖方在一定期限内进行整改。第五条房屋产权转移登记5.1产权转移登记手续出卖方应在房屋交付之日起____日内，协助买受方办理房屋产权转移登记手续。5.2产权转移登记费用及承担方房屋产权转移登记费用由买受方承担。5.3产权转移登记时间房屋产权转移登记时间：____年____月____日第六条附属设施及配套设施6.1附属设施附属设施包括但不限于：___________________6.2配套设施配套设施包括但不限于：___________________第七条交付前后的费用承担7.1出卖方责任1.出卖方应保证房屋在交付前已支付完毕所有相关税费；2.出卖方应保证房屋在交付前已办理完毕所有必要的审批手续；3.出卖方应保证房屋在交付前已达到约定的交付条件。7.2买受方责任1.买受方应在房屋交付之日起____日内，按照约定的付款方式支付购房款；2.买受方应配合出卖方办理房屋产权转移登记手续；3.买受方应在房屋交付后，按照约定的使用方式使用房屋。第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金。8.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定的交付条件，买受方有权要求出卖方在合理期限内进行整改，逾期未整改的，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。8.1.3出卖方未协助买受方办理产权转移登记手续，每逾期一日，应向买受方支付____元作为违约金。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。8.2.2买受方逾期验收房屋，每逾期一日，应向出卖方支付____元作为违约金。8.2.3买受方未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担相应的修复责任或赔偿损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，则争议提交至____仲裁委员会仲裁。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方在通知出卖方后____日内仍未交付的，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按合同约定支付购房款，出卖方在通知买受方后____日内仍未收到款项的，出卖方有权解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。第十一部分：合同生效及履行11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完毕且产权转移登记手续办理完毕之日止。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解除与终止后的处理13.1房屋退还合同解除或终止后，出卖方应将房屋退还给买受方。13.2费用退还合同解除或终止后，双方应按照合同约定退还已支付的款项。13.3违约责任承担合同解除或终止后，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3房地产律师事务所1.2.4房地产金融服务机构1.2.5房地产相关政府部门或机构第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于提供信息、促成交易、提供专业服务、监督合同履行等。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供咨询意见2.2.2协助谈判2.2.3提供金融服务2.2.4监督房屋交付和验收2.2.5协助办理产权转移登记手续2.3第三方介入的合法性第三方介入必须符合相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的同意。第三条甲乙双方责任划分3.1甲方的责任3.1.1与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。3.1.2向第三方提供必要的信息和资料。3.1.3负责支付第三方提供服务的费用。3.2乙方的责任3.2.1与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。3.2.2向第三方提供必要的信息和资料。3.2.3负责支付第三方提供服务的费用。第四条第三方的责任及责任限额4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照