2024年二手房产转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产转让合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.合同标的物的转让3.1转让房产的产权3.2转让房产的附属设施3.3转让房产的债务4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.房产验收及交付8.1验收标准8.2验收时间8.3交付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产测绘报告11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同终止13.合同生效前事项13.1合同签订前的注意事项13.2合同签订前的准备工作14.合同签订日期及签署14.1合同签订日期14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_________________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方身份证号码：____________________1.1.4出让方住所：_________________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_________________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方身份证号码：____________________1.2.4受让方住所：_________________________2.房产基本情况2.1房产地址：_________________________2.2房产面积：_________________________平方米2.3房产结构：_________________________2.4房产用途：_________________________2.5房产权属证明：____________________3.合同标的物的转让3.1转让房产的产权：____________________3.2转让房产的附属设施：__________________3.3转让房产的债务：____________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币____________________元整4.2付款时间：_________________________4.3付款方式：_________________________4.4付款凭证：_________________________5.房产过户手续及费用5.1过户手续：_________________________5.2过户费用：_________________________5.3费用承担：_________________________6.合同签订及生效6.1合同签订时间：____________________6.2合同生效条件：____________________6.3合同生效时间：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：____________________7.2违约责任：_________________________7.3违约金的计算与支付：__________________8.房产验收及交付8.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行，双方共同对房产进行验收，确认房产现状与合同约定相符。8.2验收时间：自受让方支付首付款之日起__天内，双方应共同对房产进行验收。8.3交付方式：在验收合格后，出让方将房产及相关附属设施交付给受让方。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如需仲裁，双方同意提交__省仲裁委员会仲裁。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院：本合同争议管辖法院为__省市区人民法院。11.合同附件11.1房产证复印件：出让方提供的房产证复印件。11.2房产测绘报告：房产测绘机构出具的房产测绘报告。11.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权转移登记申请书等。12.其他约定事项12.1不可抗力：如遇不可抗力事件，双方应相互理解，合理调整合同履行期限，并尽力减少损失。12.2合同变更：合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并作为本合同的附件。12.3.1合同约定的转让条件已全部履行；12.3.2合同解除；12.3.3合同约定的终止条件成就；12.3.4法律法规规定的其他终止情形。13.合同生效前事项13.1合同签订前的注意事项：双方应在签订本合同前，仔细阅读合同内容，确保了解合同的权利义务。13.2.1出让方应准备好房产权属证明等相关文件；13.2.2受让方应准备好支付款项的相关凭证；13.2.3双方应共同商定房产验收标准和交付方式。14.合同签订日期及签署14.1合同签订日期：____________________14.2双方签字盖章：出让方（盖章）：_________受让方（盖章）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方指定，为促成合同履行、提供专业服务或协助解决争议而介入合同关系的外部主体。1.2第三方的范围包括但不限于：房地产中介机构、律师、评估机构、审计机构、担保机构、保险公司等。2.第三方介入的同意和选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均有权引入第三方介入。2.2引入第三方介入的，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方介入的条件和程序3.1.1第三方具备相应的资质和执业资格；3.1.2第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益；3.1.3第三方的介入有助于合同的履行或争议的解决。3.2第三方介入的程序：3.2.1引入方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；3.2.2引入方将服务协议及第三方资质证明提交给对方；3.2.3双方共同确认第三方的介入，并书面通知第三方。4.第三方的责任和权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责；4.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取服务费用；4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.2.3第三方有权在服务协议约定的范围内，独立作出判断和决策。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.2如无特殊约定，第三方的责任限额为本合同转让价格的__%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议约定，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议的，应由第三方与引入方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的，甲乙双方应按照服务协议的约定，在第三方完成其职责后终止第三方的介入。7.2第三方介入终止的，甲乙双方应按照服务协议的约定，支付第三方已完成工作的费用。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的其他约定9.1第三方介入的其他约定，由甲乙双方在服务协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，加盖房产证专用章。说明：作为房产权属证明，证明房产的合法性。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、结构等信息。说明：用于确认房产的实际面积和结构情况。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为双方权利义务的依据，详细约定房产转让的相关事宜。4.房产过户手续相关文件要求：包括但不限于房屋所有权转移登记申请书、身份证复印件、户口本等。说明：用于办理房产过户手续，确保房产顺利过户。5.付款凭证要求：清晰、完整，加盖财务专用章。说明：证明付款行为，作为支付款项的依据。6.服务协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：约定争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。8.不可抗力证明要求：由相关部门出具的证明文件。说明：证明发生不可抗力事件，影响合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按合同约定时间交付房产；1.2受让方未按合同约定支付款项；1.3双方未按合同约定履行过户手续；1.4第三方未按服务协议约定履行职责；1.5任何一方泄露商业秘密；1.6任何一方故意或重大过失造成对方损失。2.责任认定标准：2.1出让方未按合同约定时间交付房产的，应向受让方支付违约金；2.2受让方未按合同约定支付款项的，应向出让方支付违约金；2.3双方未按合同约定履行过户手续的，应承担相应法律责任；2.4第三方未按服务协议约定履行职责的，应根据服务协议约定承担相应责任；2.5泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任；2.6故意或重大过失造成对方损失的，应承担全部或部分赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1出让方未能在合同约定的交付日期前交付房产，导致受让方无法按计划入住。根据合同约定，出让方应向受让方支付相当于转让价格__%的违约金。3.2受让方未能在合同约定的付款日期前支付款项，导致出让方无法按计划收到款项。根据合同约定，受让方应向出让方支付相当于转让价格__%的违约金。3.3第三方在提供评估服务时，因重大过失导致评估结果严重失实，造成一方损失。根据服务协议约定，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年二手房产转让合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3合同标的物1.4合同期限2.转让双方的权利与义务2.1转让方权利与义务2.2受让方权利与义务3.房产权属及手续3.1房产权属证明3.2房产手续办理4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户费用5.3过户时间6.房产税费及费用承担6.1房产税费6.2费用承担7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵7.2责任承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决规则10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1房产证复印件12.2相关税费缴纳证明12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.2.1房产地址：1.2.2房产面积：1.2.3房产产权证号：1.2.4房产用途：1.3合同标的物1.3.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。2.转让双方的权利与义务2.1转让方权利与义务2.1.1甲方保证标的房产的产权完全归其所有，且无任何债务或纠纷。2.1.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。2.1.3甲方应在合同约定的期限内将标的房产的产权证及相关文件交付给乙方。2.2受让方权利与义务2.2.1乙方同意按照合同约定的价格购买标的房产。2.2.2乙方应在合同约定的期限内支付全部房款。2.2.3乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。3.房产权属及手续3.1房产权属证明3.1.1甲方应提供标的房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。3.2房产手续办理3.2.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1标的房产的转让价格为人民币[金额]元。4.2支付方式4.2.1乙方应在合同签订后[天数]日内支付首期房款人民币[金额]元。4.2.2乙方应在标的房产过户手续完成后[天数]日内支付尾款人民币[金额]元。4.3付款时间4.3.1首期房款应在合同签订后[天数]日内支付。4.3.2尾款应在标的房产过户手续完成后[天数]日内支付。5.房产过户手续5.1过户申请5.1.1甲方应在标的房产过户手续完成后[天数]日内向相关政府部门提出过户申请。5.2过户费用5.2.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的所有税费。5.3过户时间5.3.1甲方应在标的房产过户手续完成后[天数]日内完成过户手续。6.房产税费及费用承担6.1房产税费6.1.1标的房产的过户税费按照国家相关规定执行。6.2费用承担6.2.1甲方承担标的房产过户过程中产生的所有税费。6.2.2乙方承担标的房产购买过程中产生的其他费用。7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵7.1.1甲方保证标的房产在合同签订时不存在任何瑕疵。7.2责任承担7.2.1若标的房产在合同签订后出现瑕疵，甲方应承担相应的责任。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。8.1.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2违约责任8.2.1任何一方未按合同约定履行支付义务，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的[百分比]%。8.2.2任何一方未按合同约定办理过户手续，应向守约方支付违约金，违约金为标的房产价值的[百分比]%。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决规则9.2.1争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重事实，公平合理地处理争议。10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1.1合同约定的期限届满；10.2.2.2合同约定的条件成就；10.2.3.3双方协商一致解除合同；10.2.4.4合同因不可抗力而无法履行。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产证复印件12.2相关税费缴纳证明12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[地点]。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方需要通过第三方进行房产评估、价格谈判；15.2.2.2甲方或乙方需要通过第三方进行房产交易担保；15.2.3.3甲方或乙方需要通过第三方进行房产交易咨询。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务时，应遵循诚实信用原则，确保服务内容的真实性和准确性。15.3.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应充分授权第三方行使必要的权利，包括但不限于：16.1.1甲方授权第三方代表其进行房产评估、价格谈判；16.1.2乙方授权第三方代表其进行房产评估、价格谈判；16.1.3甲方和乙方共同授权第三方进行房产交易担保；16.1.4甲方和乙方共同授权第三方进行房产交易咨询。16.2第三方介入后的额外条款16.2.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的责任；16.2.2.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、合同金额等因素综合确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，其责任限额不得超过合同约定的金额。17.2.2第三方责任限额的执行，应按照合同约定和法律规定进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在提供中介、咨询等服务时，仅代表甲方或乙方，不代表合同另一方。18.1.2第三方在提供担保等服务时，与甲方和乙方共同承担担保责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在提供中介、咨询等服务时，仅代表甲方或乙方，不代表合同另一方。18.2.2第三方在提供担保等服务时，与甲方和乙方共同承担担保责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及合同其他方面的责任。18.3.2第三方在提供担保等服务时，其责任限于担保范围内，不涉及合同其他方面的责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商退出事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正副本的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明标的房产的权属清晰，为合同履行的法律依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、评估依据、评估方法等。3.房产交易税费缴纳证明要求：提供相关税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：证明甲方已缴纳标的房产交易过程中产生的相关税费。4.房产抵押权、租赁权等证明材料要求：如存在房产抵押、租赁等情况，提供相应的证明材料。说明：明确标的房产在转让前是否存在抵押、租赁等权利限制。5.房产维修基金缴纳证明要求：提供维修基金缴纳凭证，证明维修基金已足额缴纳。6.房产交易合同要求：提供原房产交易合同，包括合同双方、转让价格、签订日期等。7.房产装修及配套设施清单要求：提供房产装修及配套设施清单，包括装修材料、品牌、型号等。8.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证的正反面复印件。说明：用于证明合同双方的主体资格，为合同履行的法律依据。9.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中可能出现的特殊情况，提供其他相关证明材料。说明：为合同履行提供必要的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付房款1.2乙方未按约定时间支付房款1.3甲方未按约定时间办理过户手续1.4乙方未按约定时间办理过户手续1.5第三方未按约定提供评估、咨询等服务1.6第三方提供虚假评估、咨询等服务2.责任认定标准2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分的[百分比]%。2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.违约责任示例3.1甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[百分比]%。3.2乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产价值的[百分比]%。3.3第三方提供虚假评估服务，应承担相应法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年二手房产转让合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产建筑年代2.5房产装修情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付及过户手续4.1交付时间4.2过户手续4.3过户税费5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及期限7.1合同生效条件7.2合同期限7.3合同续签8.其他约定事项8.1附属设施及设备8.2水电气费用承担8.3房产维修责任9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产测绘报告9.3其他相关文件10.合同签订地点11.合同签订日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同修改及补充14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199001011.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区某某路某某号1.2买受方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011992020223451.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市海淀区某某路某某号2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.1.1所在区域：北京市朝阳区2.1.2具体地址：某某路某某号2.2房产产权性质2.2.1房产产权性质：住宅2.3房产面积2.3.1建筑面积：100平方米2.4房产建筑年代2.4.1建筑年代：2010年2.5房产装修情况2.5.1装修情况：精装修3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1房产转让价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式3.2.1买受方应在本合同签订之日起七个工作日内，将全部转让款项一次性支付给出售方。3.3支付时间3.3.1支付时间：2024年2月15日4.交付及过户手续4.1交付时间4.1.1出售方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将房产交付给买受方。4.2过户手续4.2.1出售方应在本合同签订之日起六十个工作日内，协助买受方办理房产过户手续。4.3过户税费4.3.1过户税费按照国家相关法律法规执行，由买受方承担。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1出售方未在合同约定的交付时间内交付房产，买受方有权解除合同。5.2违约责任5.2.1出售方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向买受方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。5.3违约金5.3.1出售方未在合同约定的交付时间内交付房产，违约金为人民币壹万元整（￥10000.00）。6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.合同生效及期限7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同期限7.2.1本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。7.3合同续签7.3.1本合同到期后，如双方同意续签，应另行签订补充协议。8.其他约定事项8.1附属设施及设备8.1.1房产附属设施及设备包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机等，均随房产一并转让。8.2水电气费用承担8.2.1房产交付前产生的各项水电气费用由出售方承担。8.3房产维修责任8.3.1房产交付后，如出现质量问题，买受方应负责维修，但维修费用应由造成质量问题的责任方承担。9.合同附件9.1房产产权证复印件9.1.1出售方应提供房产产权证复印件一份，以供买受方查阅。9.2房产测绘报告9.2.1出售方应提供房产测绘报告一份，以供买受方查阅。9.3其他相关文件9.3.1出售方应提供其他相关文件，包括但不限于：房产买卖合同、房产评估报告等。10.合同签订地点10.1本合同签订地点为北京市朝阳区某某路某某号。11.合同签订日期11.1本合同签订日期为2024年2月1日。12.合同份数及保管12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管12.2.1本合同由双方妥善保管，不得擅自修改或转让。13.合同修改及补充13.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.房产买卖合同4.房产评估报告5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成房产交易或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙任何一方遭受损失的，甲乙双方应就第三方责任限额达成一致，并明确写入合同附件。3.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用及市场惯例合理确定，具体金额由甲乙双方协商确定。4.第三方责任划分4.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对甲乙双方承担相应的责任。4.2第三方责任划分如下：4.2.1评估机构：负责对房产进行评估，如评估结果与实际成交价存在较大差异，评估机构应承担相应责任。4.2.2律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、办理过户手续等服务，如因律师事务所的过错导致合同无效或过户手续办理不力，律师事务所应承担相应责任。4.2.3中介机构：负责促成房产交易，如因中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。5.第三方介入后的额外条款5.1.1甲方义务：a.提供真实、准确、完整的房产信息；b.遵守第三方提供的各项服务规范；c.按时支付第三方服务费用。5.1.2乙方义务：a.提供真实、准确、完整的购房信息；b.遵守第三方提供的各项服务规范；c.按时支付第三方服务费用。6.第三方服务费用6.1第三方服务费用应根据第三方服务的性质、服务内容、服务难度等因素合理确定，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。6.2第三方服务费用应在合同签订前由甲乙双方与第三方明确，并在合同中予以列明。7.第三方保密义务7.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守保密原则，对甲乙双方的个人信息和房产信息予以保密。8.第三方变更及退出8.1第三方如需变更或退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应