2024建筑工程设计房地产合同

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟进行房地产项目的开发，为确保项目的顺利进行，经双方友好协商，就委托方委托受托方承担该房地产项目的建筑设计工作事项，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________二、设计范围及要求2.1设计范围：__________2.2设计要求：__________2.3设计标准：__________2.4设计时间：__________三、合同价格3.1双方确认，受托方按本合同约定的设计范围和设计要求完成设计工作后，委托方应支付受托方设计费共计人民币【】元（大写：【】元整）。3.2设计费支付方式如下：（1）合同签订后【】日内，委托方支付受托方设计费的【】%；（2）设计成果交付并经委托方确认后【】日内，委托方支付受托方设计费的【】%；（3）剩余设计费在设计项目验收合格后【】日内支付。四、设计成果交付及验收4.1受托方应按合同约定的时间向委托方交付设计成果。设计成果包括：__________4.2委托方收到设计成果后，应按约定时间组织验收。设计成果验收不合格的，受托方应根据委托方的要求进行修改完善，直至验收合格。五、知识产权5.1受托方完成的设计成果的知识产权归委托方所有。未经委托方书面同意，受托方不得以任何形式使用或披露设计成果。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定。一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。9.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应责任。解决办法：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，必要时可要求提供相关证明文件。2.合同金额、付款方式和时间等经济条款应明确，避免产生歧义。解决办法：明确约定合同金额、付款方式和时间，并以文字形式表述清楚。3.设计范围和设计要求应具体明确，避免因模糊不清导致设计成果不符合预期。解决办法：详细描述设计范围和设计要求，可附上相关图纸、资料等。4.设计成果的知识产权归属应明确，避免后续发生纠纷。解决办法：在合同中明确约定设计成果的知识产权归委托方所有。5.保密条款应具体明确，确保双方在合同履行过程中的商业秘密和机密信息得到保护。解决办法：详细描述保密信息的内容，明确双方保密义务和违约责任。6.违约责任应明确，确保一方违约时能及时采取措施维护自身权益。解决办法：在合同中明确约定违约责任及违约金计算方式。7.争议解决方式应明确，以确保合同履行过程中出现的争议能够得到妥善解决。解决办法：约定明确的争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托义务的一方，本合同中的委托方。2.乙方：指合同中承担受托义务的一方，本合同中的受托方。3.设计费：指乙方为完成设计工作所收取的费用。4.设计成果：指乙方按照甲方要求完成的设计作品。5.知识产权：指设计成果所涉及的专利权、著作权等法律权益。6.保密信息：指合同履行过程中双方所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约责任。8.争议解决：指合同履行过程中双方发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.适用于委托方与受托方之间进行房地产项目的建筑设计工作。2.适用于其他类似的设计委托项目，如工业、民用、公共设施等。补充条款：1.设计变更：如因甲方需求变更导致设计范围或设计要求发生变化的，双方应协商确定变更后的设计费用。2.设计期限延长：如因特殊情况导致设计期限需要延长的，双方可协商延长合同期限。3.设计成果修改：如设计成果验收不合格，乙方应根据甲方要求进行修改，直至验收合格。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方可根据实际情况协商解决。5.合同转让：未经对方同意，合同一方不得将合同权利和义务转让给第三方。6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.税收：乙方应按照国家税收政策规定，依法缴纳相关税费。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明