2024合同模板租赁经营合同范本VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________1.3店铺经营范围：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营规范4.1乙方应按甲方要求进行店铺装修，装修方案需提前一个月提交甲方审批。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得擅自改变店铺结构和用途。4.3乙方应保持店铺卫生，确保店铺经营环境符合相关要求。第五条权利义务5.1甲方应保证店铺具备经营条件，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。5.2乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。5.3租赁期间，店铺的财产保险由乙方负责购买，保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________特此说明，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合仔细阅读。注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。2.明确双方权利和义务：双方应清楚了解自己在合同中的权利和义务，包括但不限于租赁期限、租金支付、经营规范等。3.遵守法律法规：双方应遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得擅自改变店铺结构和用途。4.妥善处理争议：在履行合同过程中，如发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.按时履行合同：双方应按时履行合同约定的各项条款，如未按约定履行，应承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.合同法：合同法是调整合同关系、规范合同行为的一部法律，旨在保障合同当事人的合法权益，维护社会主义市场经济秩序。2.出租方（甲方）：指出租店铺的一方，对店铺享有所有权和使用权。3.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺的一方，有权在租赁期限内使用和经营店铺。4.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺租赁费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.经营规范：指乙方在租赁期限内，按照甲方要求和国家法律法规进行店铺的经营活动。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。10.友好协商：指双方在发生纠纷时，以平等、公平、诚实信用的原则，通过沟通、协商达成一致意见。应用场合：1.适用于各类商业店铺的租赁经营合同，如服装店、餐饮店、咖啡厅等。2.可以作为超市、商场、购物中心等零售行业的租赁合同模板。3.适用于办公空间、工作室、展览馆等租赁合同。补充条款：1.店铺装修条款：具体规定乙方在进行店铺装修时应遵守的规范和要求，以及装修后的验收标准。2.保险条款：明确乙方应购买的保险类型、保险费用、保险责任等。3.转让条款：规定合同期内，乙方是否可以将租赁权转让给第三方，以及转让的条件和程序。4.提前终止条款：规定在合同履行过程中，双方提前终止合同的条件和违约责任。5.知识产权保护条款：明确双方在合同期内对店铺内商品、服务等的知识产权保护责任。6.保密条款：规定双方在合同履行过程中，对商业秘密、客户信息等信息的保密义务。附件列表：1.店铺平面图：详细展示店铺的布局和面积分布。2.甲方身份证明文件：如营业执照、法人身份证等。3.乙方身份证明文件：如营业执照、