2024年度顶级大楼楼顶广告位租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度顶级大楼楼顶广告位租赁合同版B版本合同目录一览第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与面积1.2广告位可展示内容1.3租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用金额2.2租赁费用支付期限2.3租赁费用支付方式第三条广告内容审核与发布3.1广告内容审核标准3.2广告发布流程3.3广告发布时间安排第四条广告位维护与管理4.1广告位的日常维护4.2广告位的紧急修复4.3广告位的定期检查第五条租赁期间的变更与解除5.1租赁变更条件5.2租赁解除条件5.3变更与解除的通知期限第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露的责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1广告位使用规范12.2出租方与承租方的权利与义务12.3合同的附件第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同盖章第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与面积广告位位于顶级大楼楼顶，具体位置详见附件一。广告位面积为平方米，具体尺寸为米×米。1.2广告位可展示内容广告位可用于展示承租方的广告内容。广告内容应符合我国相关法律法规规定，不得含有违法违规内容。广告形式包括但不限于海报、灯箱、电子屏幕等。1.3租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用金额租赁费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详见附件二。2.2租赁费用支付期限承租方应在合同签订后的七个工作日内，将租赁费用支付至出租方指定的银行账户。2.3租赁费用支付方式租赁费用通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件三。第三条广告内容审核与发布3.1广告内容审核标准广告内容应符合我国相关法律法规规定，不得含有违法违规内容。广告内容需经过出租方审核批准，方可进行发布。3.2广告发布流程承租方提交广告内容给出租方，出租方对广告内容进行审核，审核通过后，由出租方负责广告的发布工作。3.3广告发布时间安排广告发布时间由出租方根据实际情况进行安排，如有特殊情况，出租方应提前通知承租方。第四条广告位维护与管理4.1广告位的日常维护出租方负责广告位的日常维护工作，确保广告位的正常使用。4.2广告位的紧急修复如广告位出现紧急故障，出租方应在接到通知后的4小时内进行修复。4.3广告位的定期检查出租方应定期对广告位进行检查，确保广告位的设施安全、正常运行。第五条租赁期间的变更与解除5.1租赁变更条件租赁期间，如承租方需要变更广告内容或解除合同，应提前一个月书面通知出租方。5.2租赁解除条件租赁期间，如承租方需解除合同，应提前一个月书面通知出租方，并支付违约金。5.3变更与解除的通知期限承租方书面通知出租方变更或解除合同后，出租方应在五个工作日内回复，并根据本合同的相关条款进行处理。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方如违反本合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任承租方如违反本合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。本部分内容共计533字。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止条件合同期满或者双方同意提前终止合同的，本合同即行终止。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。9.3保密泄露的责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对措施遇到不可抗力事件，一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。10.3不可抗力事件的后果处理由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商解决。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1广告位使用规范承租方应按照合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位的用途。12.2出租方与承租方的权利与义务双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。12.3合同的附件本合同附件包括：广告位位置与面积、租赁费用、广告内容审核标准等，具体内容详见附件。第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署时间本合同于2024年某月某日签署。13.2合同签署地点本合同于中华人民共和国某省某市签署。13.3合同盖章双方代表签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本部分内容共计7字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置与面积详细描述广告位在顶级大楼楼顶的具体位置和面积，以及广告位的具体尺寸和可用范围。附件二：租赁费用详细列出租赁费用的金额，包括租赁费用支付的币种、金额和支付的期限。附件三：银行账户信息提供出租方指定的银行账户信息，包括开户行名称、账号、开户地址等。附件四：广告内容审核标准详细列出广告内容审核的标准和流程，包括广告内容应符合的法律法规要求，以及广告内容需要经过的审核流程和审核机构。附件五：广告发布流程详细描述广告发布的流程，包括广告发布的时间安排、发布程序和发布责任的分配。附件六：广告位维护与管理详细列出广告位的日常维护和紧急修复的具体要求和流程，以及广告位的定期检查的安排和责任分配。附件七：租赁期间的变更与解除详细列出租赁期间的变更和解除的条件和程序，包括变更和解除的通知期限和要求。附件八：违约行为及责任认定详细列出合作中所有涉及到的违约行为，以及违约的责任认定标准和具体的违约行为示例。附件九：法律名词及解释详细列出本合同中涉及到的法律名词及解释，包括合同法、广告法等相关法律名词的解释和在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按照约定提供广告位或广告位不符合约定条件。未按照约定时间发布或解除广告位租赁合同。未按照约定维护和管理广告位，导致广告位损坏或无法正常使用。2.承租方违约行为未按照约定支付租赁费用。未按照约定使用广告位，擅自改变广告位的用途。未按照约定提交广告内容，或者广告内容不符合审核标准。3.违约责任认定出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等。示例说明：如果出租方未按照约定时间发布广告位，导致承租方损失，出租方应承担相应的违约责任，可能包括赔偿承租方的损失和支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同法合同法是指调整合同关系的法律法规，包括合同的签订、履行、变更、解除和终止等方面的规定。在本合同中，合同法规定了合同的有效要件、履行原则、违约责任等方面的规定。2.广告法广告法是指调整广告活动的法律法规，包括广告内容的审核、发布和监管等方面的规定。在本合同中，广告法规定了广告内容的合法性、真实性和社会责任等方面的要求。3.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或造成损失，双方应根据实际情况协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置与面积具体描述广告位在顶级大楼楼顶的具体位置和面积，以及广告位的具体尺寸和可用范围。附件二：租赁费用详细列出租赁费用的金额，包括租赁费用支付的币种、金额和支付的期限。附件三：银行账户信息提供出租方指定的银行账户信息，包括开户行名称、账号、开户地址等。附件四：广告内容审核标准详细列出广告内容审核的标准和流程，包括广告内容应符合的法律法规要求，以及广告内容需要经过的审核流程和审核机构。附件五：广告发布流