2024年住宅租赁合同（短期租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租赁合同（短期租赁）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋使用限制7.房屋转让与转租7.1房屋转让条件7.2房屋转租条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同修改11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2合同签订日期11.3双方签字盖章12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋建筑类型：__________2.3.2房屋结构类型：__________2.4房屋设施2.4.1厨房设施：__________2.4.2卫生间设施：__________2.4.3室内家具：__________2.4.4室内电器：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元/月4.2支付方式：4.2.1每月____日前支付租金4.2.2首次支付租金为____个月租金4.3逾期支付处理：4.3.1逾期支付租金____天以内，每日按____%的滞纳金支付5.房屋押金5.1押金金额：人民币__________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，且租客已结清所有费用5.2.2租赁期内，如因房屋及设施损坏，由租客承担修理或赔偿费用5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满后____个工作日内，租客将房屋及设施恢复原状5.3.2出租方在收到租客的退还押金申请后____个工作日内，退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构的维护6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋使用限制：6.3.1不得擅自改变房屋结构6.3.2不得利用房屋进行非法活动7.房屋转让与转租7.1房屋转让条件：7.1.1出租方同意7.1.2承租方需提前____个月通知出租方7.2房屋转租条件：7.2.1出租方同意7.2.2承租方需提前____个月通知出租方7.2.3转租方需符合出租方对承租方的要求8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方因房屋质量问题无法居住，经维修后仍无法满足居住条件8.1.2承租方未按约定支付租金累计超过一个月8.1.3出租方或承租方因房屋买卖、继承、赠与等法律原因导致房屋所有权变更8.2违约责任8.2.1出租方违约：8.2.1.1未按时交付房屋，应支付相当于____个月租金的违约金8.2.1.2故意隐瞒房屋质量问题，造成承租方损失的，应承担赔偿责任8.2.2承租方违约：8.2.2.1违约转租，应支付相当于____个月租金的违约金8.2.2.2损坏房屋设施，未按约定赔偿，应支付相当于设施价值的赔偿金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决时，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内协商解决9.2.2如协商未果，任何一方均有权在____个工作日内向法院提起诉讼10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并盖章10.1.2承租方支付首期租金10.2合同附件10.2.1房屋租赁清单10.2.2双方身份证复印件10.3合同修改10.3.1合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章11.合同附件11.1房屋租赁清单11.1.1房屋设施清单11.1.2房屋损坏情况记录11.2合同签订日期11.3双方签字盖章11.3.1出租方签字盖章11.3.2承租方签字盖章12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成立12.1.2双方协商一致解除合同12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议管辖13.2.1双方因本合同发生的争议，应提交租赁房屋所在地的人民法院管辖14.其他约定事项14.1双方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充部分第二部分：第三方介入后的修正1.1出租方信息1.1.1出租方全称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋建筑类型：__________2.3.2房屋结构类型：__________2.4房屋设施2.4.1厨房设施：__________2.4.2卫生间设施：__________2.4.3室内家具：__________2.4.4室内电器：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元/月4.2支付方式：4.2.1每月____日前支付租金4.2.2首次支付租金为____个月租金4.3逾期支付处理：4.3.1逾期支付租金____天以内，每日按____%的滞纳金支付5.房屋押金5.1押金金额：人民币__________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，且租客已结清所有费用5.2.2租客提前____个月提出退还押金申请5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满后____个工作日内，租客将房屋及设施恢复原状5.3.2出租方在收到租客的退还押金申请后____个工作日内，退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.1.1房屋仅用于居住6.1.2房屋不得用于商业活动6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋的结构安全和公共设施的正常使用6.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养6.3房屋使用限制6.3.1房屋内不得擅自改变房屋结构6.3.2房屋内不得存放易燃易爆危险品7.房屋转让与转租7.1房屋转让条件7.1.1出租方同意房屋转让7.1.2承租方需提前____个月通知出租方7.2房屋转租条件7.2.1承租方需获得出租方书面同意7.2.2转租方需符合出租方对承租方的要求第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体设施、家具、电器等物品清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.房屋设施使用说明详细要求：对房屋内的电器、家具等设施的使用方法、注意事项进行详细说明。说明：帮助承租方正确使用房屋内的设施，避免损坏。3.房屋损坏记录详细要求：记录房屋在租赁期间出现的损坏情况，包括损坏部位、损坏程度、修复情况等。说明：作为房屋退租时损坏赔偿的依据。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明。5.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：作为合同签署的有效身份证明。6.合同签订日期证明详细要求：提供合同签订的日期证明，如合同签署页的日期印章、签字日期等。说明：证明合同签订的具体日期。7.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明文件，如房产证、房屋所有权证书等。说明：证明出租方对房屋享有合法所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供虚假房屋信息责任认定：出租方应承担违约责任，支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，支付相当于____个月租金的滞纳金，逾期超过____天，出租方有权解除合同。3.房屋损坏责任认定违约行为：房屋及设施损坏责任认定：根据损坏程度，由责任方承担修复或赔偿费用。如双方无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。4.房屋转租违约责任认定违约行为：未经出租方同意擅自转租责任认定：承租方应承担违约责任，支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。5.房屋用途违规责任认定违约行为：房屋用于非法活动或商业活动责任认定：承租方应承担违约责任，支付相当于____个月租金的违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年住宅租赁合同（短期租赁）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1.承租方使用规定6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.物业管理费用7.1.物业管理费金额7.2.物业管理费支付方式7.3.物业管理费支付时间8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金计算10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：X有限公司法定代表人：X住所地：X省X市X区X街道X号联系电话：X身份证号：X1.2承租方信息承租方名称：X个人姓名：X住所地：X省X市X区X街道X号联系电话：X身份证号：X2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：X省X市X区X街道X号X单元2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：热水器、空调、冰箱、洗衣机、家具、电器等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：每月支付一次，通过银行转账或现金支付4.3租金支付时间：每月的日前支付4.4租金调整：租赁期间如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。5.房屋押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋设施完好，无损坏或违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后日内退还6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用规定：承租方仅用于自住，不得转租、转借、改变房屋结构或用途6.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由承租方负责6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因导致房屋或设施损坏，承租方需承担赔偿责任7.物业管理费用7.1物业管理费金额：每月人民币元整7.2物业管理费支付方式：与租金同期支付7.3物业管理费支付时间：每月的日前支付8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按每日租金的%计算，最高不超过租赁总额的%。10.合同解除10.1合同解除条件：包括合同约定的解除条件、不可抗力、一方违约导致合同无法履行等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式：书面通知、电子邮件、传真等，以双方确认的接收方式为准。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：X省X市X区X街道X号13.3签署人：出租方代表（签名）：X；承租方代表（签名）：X14.合同附件清单14.1房屋交接清单14.2附属设施清单14.3其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。2.第三方介入原因甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；合同履行过程中，需要第三方协助解决争议或履行合同义务；不可抗力或其他特殊情况下，需要第三方介入以保障合同履行。3.第三方责权利3.1第三方的责任：按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务；遵守国家法律法规和行业规范；对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.2第三方的权利：收取合理的服务费用；依法维护自身合法权益；在合同约定范围内行使职责。3.3第三方的义务：履行合同约定的服务内容；及时向甲乙双方报告工作进展和问题；保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项和条件。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.甲乙双方责任划分5.1甲乙双方在第三方介入过程中的责任划分如下：甲方负责支付第三方服务费用，并监督第三方履行合同义务；乙方负责配合第三方工作，提供必要的协助和条件；第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定；第三方责任限额不得低于合同标的的%。6.2第三方责任限额的调整：如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在原合同项下的权利、义务和责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同终止后的第三方责任9.1合同终止后，第三方应按照合同约定继续履行其职责，直至合同终止；9.2合同终止后，第三方对其在合同履行期间的行为承担相应责任。10.本合同附件10.1第三方协议10.2第三方责任限额协议10.3第三方介入记录第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括但不限于家具、电器、装饰品等。2.附属设施清单要求：列明房屋内的附属设施，如热水器、空调、冰箱、洗衣机等，并注明使用状况。说明：附属设施清单应由甲乙双方共同确认，如有损坏或丢失，由责任方承担修复或赔偿。3.第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议应由甲乙双方与第三方共同签署，作为合同附件。4.第三方责任限额协议要求：约定第三方责任限额的具体数额，并明确责任承担方式。说明：第三方责任限额协议应由甲乙双方与第三方共同签署，作为合同附件。5.第三方介入记录要求：记录第三方介入过程中的重要事项，如服务进展、问题解决等。说明：第三方介入记录应由第三方负责填写，甲乙双方定期查阅。6.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：不可抗力证明文件应由遭受不可抗力的一方提供，作为合同解除或违约责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付%的违约金。示例：若租金为每月人民币元，逾期一日，承租方需支付元违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏或影响其他业主权益，需承担全部修复费用及赔偿损失。示例：若擅自改变房屋用途导致墙面损坏，承租方需负责修复并赔偿出租方人民币元。3.损坏房屋设施责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房屋设施，需承担修复费用或赔偿损失。示例：若承租方损坏空调，需负责修复或赔偿出租方人民币元。4.违反物业管理规定责任认定：承租方违反物业管理规定，如噪音扰民、乱扔垃圾等，由物业管理方根据规定进行处理，承租方需承担相应责任。示例：若承租方噪音扰民，被物业管理方处罚，承租方需支付人民币元罚款。5.合同解除违约责任认定：一方擅自解除合同，需向对方支付%的违约金。示例：若租赁期满前，出租方擅自解除合同，需向承租方支付租赁总额%的违约金。全文完。2024年住宅租赁合同（短期租赁）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修规定7.房屋租赁期间其他费用7.1水电费7.2物业费7.3其他相关费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1附加条款11.2不可抗力条款12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方联系人：________________出租方联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方联系人：________________承租方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋结构：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋用途：________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日至____年__月__日3.2租赁续租条款：租赁期满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月租金于每月__日前通过银行转账支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月__日前5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，押金可全额退还。5.3押金退还方式：押金退还至承租方指定银行账户。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借、转卖或改变房屋结构。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担，但下列情况除外：（1）因不可抗力造成的损坏；（2）因承租方不当使用造成的损坏。6.3房屋装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修、改造。7.房屋租赁期间其他费用7.1水电费：由承租方按照实际使用情况自行支付。7.2物业费：由承租方按照物业管理公司的收费标准支付。7.3其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由承租方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）出租方因房屋本身原因导致无法继续履行合同，应提前一个月通知承租方，双方协商解除合同；（2）承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商解除合同。8.2违约责任（1）出租方违约：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应退还租金并承担相应违约责任；（2）承租方违约：承租方未按时支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等，应承担相应违约责任；（3）双方违约：双方均违反合同约定，应各自承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式：法院将依据本合同及相关法律法规进行审理，并作出公正裁决。10.合同生效及附件10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。11.其他约定事项11.1附加条款：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.合同签署日期合同签署日期：____年__月__日13.合同签署地点合同签署地点：________________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管：本合同自签署之日起，由出租方和承租方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务或协助的第三方主体。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方同意后方可进行。2.2第三方介入的职责：（1）中介方：负责协助甲乙双方完成房屋租赁事宜，包括但不限于房屋信息提供、租赁合同签订、押金收据出具等；（3）担保机构：负责为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；（4）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本、参与争议解决等。3.第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过甲乙双方因该损失所遭受的实际损失金额。3.2第三方责任限额的确定：（1）中介方：其责任限额为中介服务费的两倍；（2）评估机构：其责任限额为评估费用的一倍；（3）担保机构：其责任限额为担保金额的一倍；（4）律师事务所：其责任限额为律师服务费的一倍。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入合同关系，不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自义务。4.2第三方在合同履行过程中，仅提供相关服务或协助，不承担甲乙双方因合同履行产生的直接责任。4.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应先向第三方追偿，追偿不成的，由甲乙双方根据实际损失承担相应责任。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。5.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整租金或押金等费用。6.第三方介入的变更与解除6.1如第三方介