2024年化肥厂办公楼修建承包合同规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化肥厂办公楼修建承包合同规定本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包方1.2发包方1.3合同签订日期2.工程内容与范围2.1办公楼修建项目概述2.2工程量清单2.3工程质量标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划5.工程质量与验收5.1质量管理体系5.2验收程序与标准5.3质量保修期6.材料与设备6.1承包方提供的材料与设备6.2发包方提供的材料与设备6.3材料与设备验收标准7.安全生产与管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理机制8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1承包方的违约责任9.2发包方的违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼时效11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修订与补充13.3法律适用与解释14.附件14.1工程设计文件14.2材料与设备清单14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方承包方为具有相应资质和能力的____（承包方名称），根据本合同约定完成办公楼修建项目。1.2发包方发包方为化肥厂，根据本合同约定提供办公楼修建项目的相关条件，并支付承包方约定的工程款项。1.3合同签订日期本合同于____年__月__日由双方签字盖章后正式生效。第二条工程内容与范围2.1办公楼修建项目概述办公楼修建项目包括：土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。2.2工程量清单工程量清单详见附件一，附件一为本合同的一部分。2.3工程质量标准工程质量标准按照国家标准和行业标准执行，具体要求见附件二，附件二为本合同的一部分。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（大写：壹亿人民币整），承包方应按照本合同约定的工程量清单和工程质量标准完成工程。3.2支付方式与时间发包方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向承包方支付工程款项。具体支付方式与时间见附件三，附件三为本合同的一部分。3.3价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。价格调整机制详见附件四，附件四为本合同的一部分。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为____年__月__日。4.2竣工日期本工程竣工日期为____年__月__日。4.3工程进度计划承包方应按照工程进度计划完成工程。工程进度计划详见附件五，附件五为本合同的一部分。第五条工程质量与验收5.1质量管理体系承包方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合本合同约定的质量标准。5.2验收程序与标准工程验收按照国家标准和行业标准执行。验收程序与标准详见附件六，附件六为本合同的一部分。5.3质量保修期工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条材料与设备6.1承包方提供的材料与设备承包方应按照本合同约定的材料与设备清单提供材料与设备。材料与设备清单详见附件七，附件七为本合同的一部分。6.2发包方提供的材料与设备发包方应按照本合同约定的材料与设备清单提供材料与设备。材料与设备清单详见附件七，附件七为本合同的一部分。6.3材料与设备验收标准材料与设备验收标准按照国家标准和行业标准执行。验收标准详见附件八，附件八为本合同的一部分。第八条安全生产与管理8.1安全生产责任承包方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准，确保工程安全。承包方应对施工现场的安全生产负全责。8.2安全生产措施承包方应制定并落实安全生产措施，确保工程施工过程中的安全。安全生产措施包括但不限于：安全生产管理制度、安全生产培训、施工现场安全管理、安全事故处理等。8.3事故处理机制发生安全事故时，承包方应立即启动事故处理机制，严格按照国家法律法规和行业标准进行事故处理。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。变更或解除不影响合同中争议解决条款的效力。第十条违约责任10.1承包方的违约责任承包方未按照本合同约定完成工程，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿发包方损失等。10.2发包方的违约责任发包方未按照本合同约定支付工程款项，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿承包方损失等。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式按照双方约定和国家法律法规执行。赔偿金额应为实际损失的____%（具体比例双方约定）。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。11.2仲裁或诉讼地点双方可以选择在合同签订地或者工程项目所在地进行仲裁或诉讼。11.3仲裁或诉讼时效合同争议的仲裁或诉讼时效为____年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，并支付完毕所有款项后终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起____年。13.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。14.2合同的修订与补充本合同的修订与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3法律适用与解释本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成本合同工程的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，甲乙方同意或需要第三方参与完成部分或全部工程。第二条第三方选择与资质要求2.1甲乙方应选择具有相应资质和能力的第三方合作。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，完成约定的工作内容。3.2第三方应对其工作成果负责，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.3第三方如因自身原因导致工程损失或延误，应承担相应责任。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。4.2第三方费用的支付方式、支付时间及支付比例，由甲乙方协商确定。第五条第三方管理与协调5.1甲乙方应负责对第三方的管理与协调，确保工程顺利进行。5.2甲乙方应确保第三方遵守施工现场的管理规定，服从现场管理。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权按本合同约定处理违约事宜。6.2第三方如造成甲乙方损失，应承担赔偿责任。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，由甲乙方协商确定。7.2第三方应向甲乙方提供相应的担保，确保其赔偿能力。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙方的权利义务，不得优于或劣于本合同约定。第九条第三方介入的合同变更9.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应按照本合同约定的变更程序进行变更。9.2合同变更不影响本合同中争议解决条款的效力。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如违反本合同，甲乙方有权按本合同约定处理违约事宜。10.2第三方如造成甲乙方损失，应承担赔偿责任。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密。11.2第三方如违反保密条款，应承担违约责任。第十二条第三方介入的其他条款12.1甲乙方与第三方签订的合同，应为本合同的附件，附件为本合同的一部分。12.2甲乙方与第三方签订的合同，不得与本合同冲突。12.3本合同的修订与补充，不得影响第三方合同的效力。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。13.2第三方与甲乙方之间的争议，仲裁或诉讼地点应由甲乙方协商确定。13.3第三方与甲乙方之间的争议，仲裁或诉讼时效为____年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。第十四条第三方介入的合同终止14.1本合同在工程竣工验收合格，并支付完毕所有款项后终止。14.2第三方与甲乙方之间的合同，如因本合同终止而影响甲乙方权利义务的履行，甲乙方应协商解决。第十五条第三方介入的说明15.1本合同第三方介入条款，旨在明确第三方的权利义务，保障甲乙方的合法权益。15.2本合同第三方介入条款的履行，不影响甲乙方之间的合同关系。15.3本合同第三方介入条款的修订与补充，应由甲乙方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程图纸、设计说明书、设计计算书等，由承包方根据合同约定提供，并确保设计文件符合相关法律法规和行业标准。附件二：材料与设备清单详细要求和说明：列出本合同中所有材料和设备的具体型号、规格、数量、质量标准等信息，由承包方提供，并确保材料与设备符合相关法律法规和行业标准。附件三：支付方式与时间详细要求和说明：明确支付工程款项的付款节点、付款比例、支付方式（如银行转账、现金等）和支付时间。附件四：价格调整机制详细要求和说明：详细列出价格调整的条件、程序和计算方法，如遇市场行情变化，双方如何协商调整合同价格。附件五：工程进度计划详细要求和说明：列出本合同中工程的具体施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件六：验收程序与标准详细要求和说明：明确工程验收的具体程序和标准，包括验收机构、验收人员、验收合格标准等。附件七：保密条款详细要求和说明：列出需要保密的信息范围、保密期限、违约保密条款等。附件八：相关资质证明文件详细要求和说明：提供承包方和第三方的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：未按照合同约定完成工程，需支付违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。未按照合同约定的质量标准完成工程，需重新施工或支付修理费用，并赔偿发包方因此造成的损失。未按照合同约定的时间完成工程，需支付逾期竣工违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。2.发包方违约行为及责任认定：未按照合同约定支付工程款项，需支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。未按照合同约定提供施工场地、材料、设备等，导致工程无法正常进行，需赔偿承包方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按照合同约定完成工作内容，需承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。未按照合同约定的质量标准完成工作，需重新施工或支付修理费用，并赔偿甲乙方因此造成的损失。未按照合同约定的时间完成工作，需支付逾期违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指化肥厂与承包方之间，就办公楼修建项目达成的一致协议。2.办公楼修建项目：指化肥厂拟建设的办公楼及其附属设施的施工、安装、装修等工作。3.承包方：指具有相应资质和能力的施工企业，负责办公楼修建项目的实施。4.发包方：指化肥厂，作为