2024专业房屋买卖居间协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业房屋买卖居间协议版B版本合同目录一览1.房屋买卖居间服务概述1.1房屋买卖居间服务的定义1.2房屋买卖居间服务的范围1.3房屋买卖居间服务的期限2.房屋买卖双方的基本信息2.1卖方基本信息2.2买方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋的位置3.2房屋的面积3.3房屋的性质3.4房屋的权属情况4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3过户手续及时间6.房屋买卖居间费用6.1居间费用的计算方式6.2居间费用的支付时间6.3居间费用的支付方式7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效9.房屋买卖居间方的权利和义务9.1居间方的权利9.2居间方的义务10.房屋买卖双方的权利和义务10.1卖方的权利和义务10.2买方的权利和义务11.房屋买卖合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.房屋买卖合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理13.房屋买卖居间方的退出13.1居间方退出的条件13.2居间方退出的处理14.其他约定14.1其他补充条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖居间服务概述1.1房屋买卖居间服务的定义本合同所述的房屋买卖居间服务，是指居间方在卖方和买方之间，提供房屋买卖相关信息咨询、协商、协助办理相关手续等服务，以促成房屋买卖合同的订立和履行。1.2房屋买卖居间服务的范围居间方提供的服务范围包括但不限于：提供房屋买卖市场信息、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋交易过程中的各项手续、提供法律、金融等方面的咨询等。1.3房屋买卖居间服务的期限居间服务的期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。居间方应确保在整个服务期限内，提供专业的居间服务，以促成交易的完成。第二条房屋买卖双方的基本信息2.1卖方基本信息卖方的基本信息如下：（此处列明卖方的姓名、联系方式、身份证号码等基本信息）2.2买方基本信息买方的基本信息如下：（此处列明买方的姓名、联系方式、身份证号码等基本信息）第三条房屋基本信息3.1房屋的位置房屋位于（省/市/区/街道）号，具体地址为（详细地址）。3.2房屋的面积房屋的建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米）。3.3房屋的性质房屋的性质为（住宅/商业/办公/其他），房屋所有权证号为（所有权证号）。3.4房屋的权属情况房屋的权属情况如下：（此处列明房屋的权属证明、使用权人等信息）第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋的买卖价格为人民币（大写）（元整），小写（元整）。4.2支付方式房屋买卖款项的支付方式为：（现金/转账/其他）。4.3支付时间买方应在本合同签订之日起（）日内，将房屋买卖款项支付给卖方。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间卖方应在本合同签订之日起（）日内，将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件房屋交付的条件如下：（此处列明房屋交付的具体条件，如清偿债务、办理过户手续等）5.3过户手续及时间双方应在本合同签订之日起（）日内，共同办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权归买方所有。第六条房屋买卖居间费用6.1居间费用的计算方式居间费用按房屋买卖价格的（）%计算，具体金额为人民币（大写）（元整），小写（元整）。6.2居间费用的支付时间居间费用在本合同签订之日起（）日内支付。6.3居间费用的支付方式居间费用的支付方式为：（现金/转账/其他）。第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方如违反本合同的约定，应承担如下违约责任：（1）如卖方未能按约定时间交付房屋，应支付给买方违约金，违约金为房屋买卖价格的（）%。（2）如卖方未能按约定时间办理过户手续，应支付给买方违约金，违约金为房屋买卖价格的（）%。8.2买方违约责任买方如违反本合同的约定，应承担如下违约责任：（1）如买方未能按约定时间支付房屋买卖款项，应支付给卖方违约金，违约金为房屋买卖价格的（）%。（2）如买方未能按约定时间办理过户手续，应支付给卖方违约金，违约金为房屋买卖价格的（）%。8.3居间方违约责任居间方如违反本合同的约定，应承担如下违约责任：（1）如居间方未能按约定提供居间服务，应支付给双方违约金，违约金为居间费用的（）%。（2）如居间方未能按约定时间协助办理相关手续，应支付给双方违约金，违约金为居间费用的（）%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议时，可以选择如下争议解决方式：（1）协商解决；（2）提交（所在地）仲裁委员会仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点如选择仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁委员会所在地）。9.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起（）日内，向选择的争议解决机构提起争议解决。第十条房屋买卖居间方的权利和义务10.1居间方的权利居间方有权要求卖方和买方提供真实、准确的房屋信息和个人信息。10.2居间方的义务居间方应诚实、守信地提供居间服务，协助双方完成房屋买卖交易。第十一条房屋买卖双方的权利和义务11.1卖方的权利和义务卖方应保证房屋的权属清晰，无任何债务纠纷，按照约定时间交付房屋，并协助办理过户手续。11.2买方的权利和义务买方应按照约定时间支付房屋买卖款项，并协助办理过户手续。买方在房屋交付后，拥有房屋的所有权。第十二条房屋买卖合同的变更和解除12.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策变化、法律法规修改等原因导致合同内容必须变更；（3）其他符合法律、法规规定的情形。12.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方严重违约，导致合同无法履行。第十三条房屋买卖合同的终止13.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）房屋买卖交易完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相支付违约金（如有），并解决因合同终止而产生的其他问题。第十四条其他约定14.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证；（2）买卖双方的身份证明；（3）其他与房屋买卖相关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方的身份证明附件三：房屋买卖合同的补充协议附件一：房屋所有权证的详细要求和说明本附件应包含房屋所有权证的原件及复印件，用以证明房屋的所有权归卖方所有，且房屋不存在任何权属纠纷。附件二：买卖双方的身份证明的详细要求和说明本附件应包含买卖双方的有效身份证明的原件及复印件，用以证明双方的身份真实有效。附件三：房屋买卖合同的补充协议的详细要求和说明本附件应详细列明本合同未尽事宜，包括但不限于房屋交付时间、过户手续办理时间、违约金计算方式等。补充协议须经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按约定时间交付房屋；2.卖方未能按约定时间办理过户手续；3.买方未能按约定时间支付房屋买卖款项；4.买方未能按约定时间办理过户手续；5.居间方未能按约定提供居间服务；6.居间方未能按约定时间协助办理相关手续。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为本合同房屋买卖价格的（）%；2.违约金计算方式为本合同居间费用的（）%。示例说明：如卖方未能按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同房屋买卖价格的（）%。具体金额为（大写）（元整），小写（元整）。说明三：法律名词及解释：1.房屋买卖居间服务：指居间方在卖方和买方之间，提供房屋买卖相关信息咨询、协商、协助办理相关手续等服务，以促成