商业广场品牌入驻协议规定

商业广场品牌入驻协议规定合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为商业广场的开发商及运营管理方，乙方为愿意入驻商业广场的品牌商，双方为共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方入驻甲方商业广场事宜达成如下协议：第一条入驻地点及面积1.1乙方入驻的商业广场地点为甲方拥有的商业广场，具体店铺位置及面积详见附件一。第二条入驻期限2.1本协议的入驻期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2协议期满后，如乙方愿意继续入驻，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据市场情况及乙方经营状况决定是否同意续约。第三条租金及支付方式3.1乙方应按附件一约定的租金标准向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月10日前支付当季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条经营规范4.1乙方应按照甲方提供的店铺位置及面积进行经营活动，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方应遵守商业广场的各项管理规定，维护商业广场的秩序和形象。4.3乙方不得在商业广场内进行任何违法经营活动。第五条品牌管理5.1乙方应保证其所经营的品牌符合甲方商业广场的品牌定位，不得经营假冒伪劣商品。5.2乙方应接受甲方的品牌管理，配合甲方进行品牌形象的推广和宣传。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证乙方入驻的商业广场的正常运营，确保商业广场的设施设备完好。6.2甲方应对乙方提供的店铺进行装修，装修标准详见附件二。6.3甲方有权对乙方进行经营考核，如乙方经营不善，甲方有权要求乙方整改。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。7.2乙方应按照甲方提供的店铺位置及面积进行经营活动，不得擅自改变店铺用途。7.3乙方应遵守商业广场的各项管理规定，维护商业广场的秩序和形象。第八条违约责任8.1如甲方未按本协议约定提供店铺给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。8.2如乙方未按本协议约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。8.3如一方违反本协议的其他约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签署之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：一、附件列表：1.附件一：店铺位置及面积明细2.附件二：装修标准及要求二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺给乙方，认定为本协议违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为本协议违约行为。3.乙方擅自改变店铺用途，认定为本协议违约行为。4.乙方经营假冒伪劣商品，认定为本协议违约行为。5.甲方未保证商业广场的正常运营，认定为本协议违约行为。6.甲方未按约定进行品牌管理，认定为本协议违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业广场的开发商及运营管理方。2.乙方：指愿意入驻商业广场的品牌商。3.租金：指乙方应按约定标准向甲方支付的费用。4.入驻期限：指本协议的有效期限。5.违约金：指一方违反本协议约定应向守约方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺位置及面积调整：如乙方在入驻过程中需要调整店铺位置及面积，应与甲方进行协商，达成一致后签订补充协议。2.租金支付问题：乙方如遇到支付租金困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.品牌管理纠纷：如甲方对乙方的品牌经营有异议，双方应进行友好协商，必要时可请第三方专业机构进行评估。4.装修标准不符：如乙方对甲方的装修标准有异议，应立即提出，双方可协商确定合理的装修标准。五、所有应用场景：1.商业广场品牌商与开发商/运营商之间的入驻协议。2.品牌商在商业广场内开设店铺的