北京外贸公司租赁合同

北京外贸公司租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________第一条租赁物业1.1出租方同意将位于__________的租赁物业出租给承租方。租赁物业的具体面积、位置、设施等详见附件一。1.2承租方同意租赁__________（租赁期限）的租赁物业。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租金单价：人民币__________元/平方米/月；（2）租金总额：人民币__________元（大写：__________元整）；2.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途承租方应按照合同约定的租赁用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。如承租方需要改变用途，应提前__________书面征得出租方的同意。第四条维修责任4.1出租方负责对租赁物业进行定期维修、保养，确保租赁物业的安全、正常使用。4.2承租方负责对租赁物业内部进行日常维护，确保内部设施的正常使用。第五条保险5.1承租方应按照出租方的要求，在租赁期间为租赁物业办理保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物业的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除本合同。7.2在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权解除本合同。7.3在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁物业，承租方有权解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日附件一：租赁物业具体情况（此处附上租赁物业的具体情况，包括但不限于面积、位置、设施等。）附件二：租赁物业内部设施清单（此处附上租赁物业内部设施清单。）一、附件列表：1.附件一：租赁物业具体情况租赁物业的面积、位置、设施等详细信息。2.附件二：租赁物业内部设施清单租赁物业内部设施的详细清单，包括各项设施的名称、数量和状态。二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物业，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.双方违反合同其他约定的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物业的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按约定时间提供租赁物业，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权解除合同。2.承租方未能按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.如遇租赁物业内部设施损坏，承租方应及时通知出租方进行维修，维修期间租金照常支付。4.承租方如需改变租赁用途，应提前书面征得出租方同意，否则出租方有权解除