2024年度租赁合同租赁期限延长及租金调整条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同租赁期限延长及租金调整条款本合同目录一览1.租赁合同的定义及适用范围1.1租赁合同的定义1.2租赁合同的适用范围2.租赁期限的延长2.1租赁期限延长的方式2.2租赁期限延长的条件2.3租赁期限延长的申请流程3.租金调整的条款3.1租金调整的方式3.2租金调整的条件3.3租金调整的申请流程4.租金支付方式及时间4.1租金支付方式4.2租金支付时间5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用5.2租赁物的维护6.租赁物的维修责任6.1租赁物的维修责任归属6.2维修费用承担方式7.租赁物的保险7.1租赁物的保险责任7.2保险费用的承担方式8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约责任的赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的适用法律11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件12.其他条款12.1租赁合同的保密条款12.2租赁合同的继承与转让13.租赁合同的附件13.1附件的定义及适用范围13.2附件的变更与解除14.租赁合同的签署与生效14.1合同签署的条件14.2合同生效的时间及方式第一部分：合同如下：第一条租赁合同的定义及适用范围1.1租赁合同的定义1.2租赁合同的适用范围本合同适用于出租人与承租人之间发生的租赁关系，包括但不限于动产、不动产的租赁。第二条租赁期限的延长2.1租赁期限延长的方式租赁期限的延长可以通过双方协商一致，以书面形式进行。2.2租赁期限延长的条件(1)承租人按照合同约定履行支付租金、使用和维护租赁物的义务；(2)出租人同意租赁期限的延长；(3)双方达成一致，并以书面形式确认。2.3租赁期限延长的申请流程承租人如需延长租赁期限，应提前书面形式向出租人提出申请，并说明延长的理由及期限。出租人在收到申请后，应在15日内回复承租人是否同意延长。双方达成一致后，应以书面形式确认租赁期限的延长。第三条租金调整的条款3.1租金调整的方式租金调整可以采取固定周期调整、市场行情调整或双方协商调整等方式。3.2租金调整的条件租金调整的条件如下：(1)租赁期限延长；(2)法律法规、政策变化导致租赁物价值变动；(3)市场行情变化；(4)双方协商一致。3.3租金调整的申请流程如需调整租金，双方应提前书面形式提出申请，并说明调整的理由及比例。双方达成一致后，应以书面形式确认租金调整。第四条租金支付方式及时间4.1租金支付方式租金支付方式包括现金、转账、支票等方式。4.2租金支付时间租金支付时间为每月/每季度/每半年/每年一日。承租人应按照约定的时间将租金支付给出租人。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用承租人应按照租赁物的性质、功能及合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能、外观等。5.2租赁物的维护承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，承租人应及时通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。第六条租赁物的维修责任6.1租赁物的维修责任归属租赁物的维修责任归出租人所有。但下列情形除外：(1)承租人违反合同约定，导致租赁物损坏；(2)租赁物因正常使用磨损或老化导致损坏；(3)法律法规规定应由承租人承担维修责任的其他情形。6.2维修费用承担方式(1)出租人承担维修责任时，维修费用由出租人承担；(2)承租人承担维修责任时，维修费用由承租人承担。本部分内容共计2000字。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件(1)双方协商一致；(2)变更内容符合法律法规、政策要求；(3)变更内容不损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：(1)双方协商一致；(2)合同约定的解除条件成立；(3)法律法规、政策要求解除合同；(4)不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任租赁双方违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：(1)支付违约金；(2)赔偿因此给对方造成的损失；(3)承担因此产生的其他费用。9.2违约责任的赔偿方式(1)违约方支付违约金；(2)违约方赔偿因违约给守约方造成的实际损失；(3)违约方承担因违约产生的其他费用。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式争议解决方式包括但不限于：(1)双方协商；(2)调解；(3)仲裁；(4)诉讼。10.2争议解决的适用法律争议解决适用中华人民共和国法律，除非双方另有约定。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件如下：(1)租赁期限届满；(2)双方协商一致解除合同；(3)法律法规、政策要求终止合同；(4)不可抗力导致合同无法履行。11.3合同的解除条件合同解除的条件同第八条。第十二条其他条款12.1租赁合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2租赁合同的继承与转让合同的继承与转让应符合法律法规、政策要求，并取得对方同意。第十三条租赁合同的附件13.1附件的定义及适用范围附件是本合同的补充文件，与合同具有同等法律效力。13.2附件的变更与解除附件的变更与解除应符合合同约定的变更与解除条件。第十四条租赁合同的签署与生效14.1合同签署的条件(1)双方达成一致；(2)签署人具有签署资格；(3)签署形式符合法律法规、政策要求。14.2合同生效的时间及方式合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利义务。本部分内容共计2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围(1)提供租赁物相关的咨询服务；(2)对租赁物进行监管、维护和维修；(3)提供担保或信用评估服务；(4)协助处理租赁过程中的争议和纠纷。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其职责，确保租赁过程的顺利进行。2.2第三方介入的责任第三方应承担因其过错导致的责任，包括但不限于：(1)因监管、维护、维修不力导致的损失；(2)因担保或信用评估不准确导致的损失；(3)未履行协助处理争议和纠纷职责导致的损失。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益的保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。3.2第三方权益的调整如因合同变更、解除导致第三方权益受损，甲乙方应予以合理补偿。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其过错导致的责任设定最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素综合确定，由甲乙方协商一致后约定在合同中。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入的合同变更(1)甲乙方协商一致；(2)变更内容符合法律法规、政策要求；(3)变更内容不损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。5.2第三方介入的合同解除(1)甲乙方协商一致；(2)合同约定的解除条件成立；(3)法律法规、政策要求解除合同；(4)不可抗力导致合同无法履行。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约责任第三方违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：(1)支付违约金；(2)赔偿因此给甲乙方造成的损失；(3)承担因此产生的其他费用。6.2第三方违约责任的赔偿方式(1)第三方支付违约金；(2)第三方赔偿因违约给甲乙方造成的实际损失；(3)第三方承担因违约产生的其他费用。第七条甲乙方的权利与义务7.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，保障租赁过程的顺利进行。7.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付相关费用，尊重第三方的合法权益，协助第三方履行其职责。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式争议解决方式包括但不限于：(1)甲乙方与第三方协商；(2)调解；(3)仲裁；(4)诉讼。8.2争议解决的适用法律争议解决适用中华人民共和国法律，除非甲乙方与第三方另有约定。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件合同自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止的条件如下：(1)合同约定的租赁期限届满；(2)甲乙方与第三方协商一致解除合同；(3)法律法规、政策要求终止合同；(4)不可抗力导致合同无法履行。9.3合同的解除条件合同解除的条件同第五条。第十条其他条款10.1甲乙方与第三方之间的保密条款甲乙方与第三方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2甲乙方与第三方之间的继承与转让合同的继承与转让应符合法律法规、政策要求，并取得对方同意。第十一条合同的签署与生效11.1合同签署的条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁期限变更协议当租赁期限需要延长时，双方应签署此协议，明确延长的期限、租金调整等事项。附件四：租金调整协议当租金需要调整时，双方应签署此协议，明确调整的原因、比例、生效时间等事项。附件五：维修服务协议明确维修服务的范围、责任、费用等事项。附件六：保险协议明确保险的种类、责任、费用等事项。附件七：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件八：争议解决方式协议明确争议解决的途径、程序、适用法律等事项。附件九：保密协议明确双方的保密义务、保密内容、违约责任等事项。附件十：继承与转让协议明确合同的继承与转让条件、程序等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按约定履行支付租金义务；2.租赁双方未按约定使用、维护租赁物；3.租赁双方未按约定延长租赁期限或提前解除合同；4.第三方未按约定履行监管、维护、维修等义务；5.第三方提供的担保或信用评估不准确；6.第三方未按约定协助处理争议和纠纷。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应支付违约金；2.根据合同约定，违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失；3.违约方应承担因违约产生的其他费用。示例说明：如租赁双方未按约定履行支付租金义务，视为违约。违约方应按照附件七中的违约金计算公式支付违约金，并赔偿因违约导致的租赁物闲置损失。如第三方未按约定履行监管、维护、维修等义务，视为违约。第三方应承担因违约导致的租赁物损坏修复费用，并支付违约金。全文完。2024年度租赁合同租赁期限延长及租金调整条款1本合同目录一览1.租赁合同的标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限1.3租赁期限延长条款2.租金及租金支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租金调整条款3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金调整时间4.租赁合同的续约条款4.1续约条件4.2续约方式4.3续约租金调整条款5.租赁合同的解除与终止5.1解除合同的条件5.2终止合同的条件6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同的变更与转让8.1合同变更条件8.2合同转让条件9.合同的附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁合同专用条款10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1保险条款11.2维修保养条款11.3变更地址条款12.合同的签署与盖章12.1签署方式12.2盖章要求13.合同的保管与复制13.1合同保管13.2合同复制14.合同的解除与终止后事宜14.1解除合同后事宜14.2终止合同后事宜第一部分：合同如下：第一条租赁合同的标的及租赁期限1.1租赁标的租赁标的为位于【填写具体地址】的【填写租赁物名称】，包括但不限于房屋、土地、设备等。1.2租赁期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。1.3租赁期限延长条款如双方同意延长租赁期限，应在不晚于租赁期届满前【填写具体天数】日内，签订书面协议，明确延长的租赁期限、租金等事项。第二条租金及租金支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息：【填写银行账户信息】。第三条租金调整条款3.1租金调整条件租赁期限延长、市场行情变化或其他双方约定的情况下，租金可进行调整。3.2租金调整方式租金调整方式为每【填写具体时间】年进行一次调整，调整幅度为市场调研机构提供的上一年度同类租赁物租金水平的【填写百分比】。3.3租金调整时间租金调整时间为租赁期届满后的【填写具体天数】日内。第四条租赁合同的续约条款4.1续约条件租赁期满后，如承租人愿意续约，应在租赁期届满前【填写具体天数】日内，向出租人提出书面续约申请。4.2续约方式双方签订新的租赁合同，明确续约后的租赁期限、租金等事项。4.3续约租金调整条款续约后的租金调整按照本合同第三条的租金调整条款执行。第五条租赁合同的解除与终止5.1解除合同的条件出租人或者承租人发生违约行为，导致合同无法继续履行，对方可以解除合同。5.2终止合同的条件租赁期限届满，双方未达成续约协议，合同自然终止。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物，或违反合同约定的其他义务，导致承租人损失的，应承担赔偿责任。6.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金，或违反合同约定的其他义务，导致出租人损失的，应承担赔偿责任。第二部分：（待补充）第八条争议解决方式7.1争议解决方式a)提交【填写具体名称】仲裁委员会仲裁；b)向【填写具体名称】人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为【填写具体地点】。7.3争议解决机构选择仲裁的，仲裁委员会为【填写具体名称】仲裁委员会。第九条合同的变更与转让8.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同转让条件承租人不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经出租人书面同意。第十条合同的附件9.1附件一：租赁物清单附件一应包括租赁物的名称、数量、规格、质量等详细信息。9.2附件二：租赁合同专用条款附件二应包括租赁合同的特别约定，如保险、维修保养、变更地址等条款。第十一条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除条件合同解除应符合本合同第五条的约定。第十二条其他条款11.1保险条款承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将出租人列为保险合同的受益人。11.2维修保养条款11.3变更地址条款合同履行过程中，如一方发生地址变更，应立即通知对方，并书面确认。第十三条合同的签署与盖章12.1签署方式合同由双方授权代表签署，并加盖公章。12.2盖章要求合同签字（或盖章）应清晰可辨，以确保合同的有效性。第十四条合同的保管与复制13.1合同保管双方各自保管合同正本，以备不时之需。13.2合同复制任何一方均可按需复制合同副本，但不得用于任何违反本合同目的的行为。第十五条合同的解除与终止后事宜14.1解除合同后事宜合同解除后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复至合同开始前的状态。14.2终止合同后事宜合同终止后，双方的权利和义务即告消灭，但本合同第十二条至第十五条的规定仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所称的“第三方”，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围a)甲乙方委托第三方进行租赁物的评估、检查或维修；b)甲乙方与第三方就租赁物的保险、维修保养等事项进行协商；c)甲乙方与第三方发生任何与本合同直接相关的法律关系。第二章第三方介入的附加条款及说明2.1甲乙方的义务甲乙方在与第三方进行介入时，应确保第三方的选择符合本合同的约定，并确保第三方的行为不违反本合同的任何条款。2.2额外条款的签订甲乙方在与第三方签订任何与本合同直接相关的协议时，应将该协议的副本提交给对方，并在协议中明确约定与本合同相关的权利义务。2.3第三方责任限额甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于第三方在任何情况下对甲乙方的赔偿责任限制在一定的金额范围内。第三章第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，应明确其仅为甲乙方提供服务，不代表甲乙方行使任何权利或义务，也不得对本合同的履行产生任何影响。3.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物无任何权利，不得干涉甲乙双方对租赁物的使用、处置等权利。第四章第三方责任的界定4.1第三方责任的确定第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。4.2第三方责任的限制如甲乙方与第三方有明确约定责任限额的，第三方应按照约定承担责任，超出部分由甲乙方自行承担。第五章第三方介入的争议解决5.1争议解决方式a)提交【填写具体名称】仲裁委员会仲裁；b)向【填写具体名称】人民法院提起诉讼。5.2争议解决地点争议解决的地点为【填写具体地点】。5.3争议解决机构选择仲裁的，仲裁委员会为【填写具体名称】仲裁委员会。第六章其他事项6.1保险条款的修正如第三方介入涉及保险事项，甲乙方应与保险公司明确约定第三方的责任范围和责任限额。6.2维修保养条款的修正如第三方介入涉及维修保养事项，甲乙方应与维修服务提供商明确约定其责任范围和责任限额。6.3变更地址条款的修正如第三方介入导致合同主体发生变更，甲乙方应按照本合同约定的变更地址条款进行通知和确认。本部分条款为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三方介入后的修正事项，应由甲乙方共同协商确定，并在本合同附件中明确记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、质量等详细信息。附件二：租赁合同专用条款包括租赁合同的特别约定，如保险、维修保养、变更地址等条款。附件三：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、责任范围、责任限额等条款。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，明确保险范围和第三方责任。附件五：维修保养服务协议明确维修服务提供商的维修范围、责任限制等条款。附件六：租赁合同续约协议如合同期满后双方选择续约，需提供续约协议。附件七：租赁合同解除协议明确合同解除的条件和双方的责任分配。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。2.出租人未能按照合同约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏或不能正常使用。3.承租人未能按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务。4.承租人使用租赁物的方式不符合合同约定，导致租赁物损坏或不能正常使用。5.第三方未能按照合同约定提供服务，或服务不符合合同约定的标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于租金损失、维修费用、replacement费用等。2.违约方应承担因违约造成的间接损失，包括但不限于利润损失、商机损失等。3.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担合同解除后的相关费用，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，导致承租人无法按计划开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因违约导致的直接损失和间接损失。全文完。2024年度租赁合同租赁期限延长及租金调整条款2本合同目录一览1.租赁合同的定义与范围1.1租赁合同的定义1.2租赁合同的范围2.租赁期限延长2.1租赁期限延长的条件2.2租赁期限延长的程序2.3租赁期限延长后的合同变更3.租金调整3.1租金调整的条件3.2租金调整的程序3.3租金调整的计算方法4.租金支付方式与时间4.1租金支付方式4.2租金支付时间5.租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付5.2租赁物的验收6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用6.2租赁物的维护7.租赁物的维修与保养7.1租赁物的维修7.2租赁物的保养8.租赁物的保险8.1租赁物的保险责任8.2租赁物的保险购买9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.违约责任10.1租赁双方的违约责任10.2违约责任的赔偿方式11.争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决的时效12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同补充的内容13.合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除条件14.其他条款14.1租赁双方的权利与义务14.2租赁合同的保密条款14.3租赁合同的继承与转让第一部分：合同如下：第一条租赁合同的定义与范围1.1租赁合同的定义1.2租赁合同的范围本合同的范围包括租赁物的交付、使用、维护、保养、保险、租金支付等方面的事宜。第二条租赁期限延长2.1租赁期限延长的条件（1）承租方按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金；（2）承租方无重大违约行为；（3）双方协商一致同意延长租赁期限。2.2租赁期限延长的程序（1）承租方在本合同租赁期限届满前一个月内向出租方提出延长租赁期限的书面申请；（2）出租方在收到承租方的书面申请后，应在十五日内回复承租方是否同意延长租赁期限；（3）双方就租赁期限延长达成一致意见后，应签订书面《租赁合同延长协议》。2.3租赁期限延长后的合同变更租赁期限延长后，原合同中的租金、租金支付方式、租赁物使用等相关条款继续有效。如双方协商一致，可以对租金进行调整。第三条租金调整3.1租金调整的条件（1）租赁市场价格发生变化；（2）双方协商一致同意调整租金。3.2租金调整的程序（1）出租方提出租金调整的书面建议，并说明调整的原因和依据；（2）承租方在收到租金调整建议后十五日内回复出租方是否同意调整租金；（3）双方就租金调整达成一致意见后，应签订书面《租金调整协议》。3.3租金调整的计算方法租金调整的计算方法如下：（1）按照租赁市场价格变动比例进行调整；（2）双方协商确定的其他计算方法。第四条租金支付方式与时间4.1租金支付方式（1）按月支付：承租方每月支付一次租金，支付日期为每月初；（2）按季支付：承租方每季度支付一次租金，支付日期为每季初。4.2租金支付时间承租方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第五条租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付出租方应在合同约定的交付日期将租赁物交付给承租方。如出租方未能按约定时间交付租赁物，应支付给承租方违约金，违约金为租金的百分之五。5.2租赁物的验收承租方在收到租赁物后，应在约定的验收期限内对租赁物进行验收。如承租方未能在约定时间内进行验收，视为租赁物已按合同约定交付。第六条租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。6.2租赁物的维护承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租方不当使用导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第八条租赁物的维修与保养8.1租赁物的维修出租方应负责租赁物的重大维修和保养。如租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修。8.2租赁物的保养出租方应按照租赁物的使用情况和维护要求，定期对租赁物进行保养。如承租方未按约定进行维护保养，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第九条租赁物的保险9.1租赁物的保险责任租赁物的保险由承租方负责购买。保险费用由承租方承担。保险范围应包括租赁物的一切风险。9.2租赁物的保险购买承租方应在租赁开始之日起十日内向出租方提供租赁物的保险单副本。如承租方未购买保险，出租方有权终止合同。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违约，出租方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。第十一条违约责任11.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的百分之十。11.2违约责任的赔偿方式除违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失的赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时效双方应在本合同争议发生之日起六个月内解决争议。如超过六个月，双方均有权要求法院终止争议解决。第十三条合同的变更与补充13.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致变更合同；（2）因法律法规变化，需要变更合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，需要变更合同。13.2合同补充的内容合同补充的内容应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守合同约定，履行各自的权益和义务。14.2租赁合同的保密条款租赁双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3租赁合同的继承与转让本合同在租赁期限内，不得转让。如承租方因故去世，本合同可由承租方的继承人继承。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介方提供的租赁物信息、协调租赁双方关系等服务；（2）维修保养方对租赁物的维修、保养等服务；（3）保险公司提供的租赁物保险服务；（4）其他与租赁物租赁、使用、维护等相关的服务提供方。第二条第三方介入的责任限制2.1第三方介入的责任限制原则第三方介入的责任限制原则为“连带责任”。即在第三方介入的事务范围内，第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方提供的服务导致租赁物损坏或承租方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应根据合同外的另行协商确定。如无另行协商，第三方介入的责任限额为其提供服务所得报酬的金额。第三条第三方介入的义务与权利3.1第三方介入的义务第三方介入应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供相关服务。并保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准及相关合同要求。3.2第三方介入的权利第三方介入在提供服务过程中，有