服装行业季节性库存外仓租赁合同

服装行业季节性库存外仓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有闲置的仓库资源，乙方因业务发展需要租赁仓库，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就仓库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁仓库基本信息1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库设施：____________________（详细列出）1.5租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.6租赁费用：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。第二条租赁用途乙方将租赁的仓库用于存放服装行业季节性库存，不得用于存放违法物品、易燃易爆危险品、有毒有害物质等。第三条租赁物的交付和返还3.1甲方应在租赁开始日前将仓库交付给乙方使用。3.2乙方应在租赁期满后，将仓库及其附属设施、设备、物品等返还给甲方，并保证仓库内无遗留物品。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证仓库符合国家和地方法律法规要求，具备租赁条件；（2）负责仓库的日常维护、维修及安全保卫工作；（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的便利条件；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构、设施；（2）妥善保管租赁物，确保仓库安全、消防设施有效；（3）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，支付应付租金的__%作为滞纳金；（4）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。第五条违约责任5.1双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.仓库现状照片及视频资料3.租赁合同书面文件4.乙方公司资质证明文件5.乙方授权代表证明文件6.租赁费用支付凭证7.仓库钥匙交接记录8.仓库设施设备清单9.安全检查报告10.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付仓库，或交付的仓库不符合约定用途。2.甲方未能履行日常维护、维修及安全保卫工作。3.甲方干涉乙方正常经营活动。4.乙方未按约定用途使用仓库，擅自改变仓库结构、设施。5.乙方未妥善保管租赁物，导致仓库损失或安全问题。6.乙方迟延支付租金，或未按约定支付违约金。7.乙方在仓库内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁仓库的时间段。4.租赁费用：承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。6.滞纳金：乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施设备不足或损坏：及时与甲方沟通，列出所需设施设备清单，协商解决。2.仓库安全问题：定期进行安全检查，发现问题及时报告甲方，要求甲方解决。3.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定及时支付租金，如有疑问及时沟通。4.租赁用途变更：如需变更租赁用途，提前与甲方沟通，取