2024年建筑项目承包协议标准格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目承包协议标准格式版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3工程进度及时间表第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3进度付款4.4质量保证金4.5付款时间表第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料及设备标准5.3工程验收标准第六条工期及延误6.1工程预计竣工日期6.2工期延误6.3工期延长条件第七条合同的履行与监督7.1甲方监督权7.2乙方履行合同义务7.3工程变更管理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定及赔偿第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及机构第十一条合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务及期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与补充14.4合同解除或终止后条款14.5合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司甲方地址：×××城市×××街道×××号1.2乙方名称：×××施工公司乙方地址：×××城市×××街道×××号1.3丙方名称及地址（如有）：×××材料供应商，地址：×××城市×××街道×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××城市×××区域×××地块2.3工程性质：住宅楼群及配套设施建设2.4工程规模：共计10栋住宅楼，总建筑面积为500,000平方米2.5工程预算：总预算为人民币10亿元（大写：壹拾亿元整）第三条承包范围及内容3.1承包范围：乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等所有施工内容3.2承包内容：详见工程量清单，附件一3.3工程进度及时间表：详见施工进度计划，附件二第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币10亿元（大写：壹拾亿元整）4.2付款方式：按工程进度分阶段付款4.3进度付款：每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后，支付该阶段工程款的80%4.4质量保证金：合同总价款的5%，工程竣工验收合格后无息退还4.5付款时间表：详见付款时间表，附件三第五条工程质量与标准5.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准和规范，详见工程质量要求，附件四5.2材料及设备标准：详见材料及设备要求，附件五5.3工程验收标准：详见工程验收标准，附件六第六条工期及延误6.1工程预计竣工日期：×××年×××月×××日6.2工期延误：因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币100万元6.3工期延长条件：如遇不可抗力等因素导致工程无法按期完成，双方协商确定工期延长事宜第七条合同的履行与监督7.1甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全7.2乙方履行合同义务：乙方应严格按照合同约定，完成施工任务，确保工程质量、进度和安全7.3工程变更管理：如遇工程变更，双方应协商确定变更内容和费用，并签订补充协议第八条违约责任8.1违约行为：1)乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2)甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。3)双方未按合同约定履行其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任认定及赔偿：1)违约行为发生后，双方应立即协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2)违约方应承担因违约所产生的直接经济损失，并支付给对方因此造成的间接损失。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果处理：1)因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应立即协商解决。2)不可抗力事件发生后，乙方应尽快向甲方报告，并提供相关证明文件。3)不可抗力事件导致工程延误，乙方免于承担延误责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及机构：中华人民共和国北京市第一中级人民法院或双方约定的仲裁机构。第十一条合同的终止与解除11.1合同终止条件：1)工程全部竣工，并经验收合格。2)双方协商一致解除合同。3)一方违约，对方有权解除合同。11.2合同解除程序：1)双方协商确定解除合同的事宜，并签署解除合同协议。2)解除合同后，乙方应按合同约定办理工程移交手续。第十二条保密条款12.1保密信息定义：保密信息指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务及期限：1)双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。2)保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程量清单、施工进度计划、付款时间表、工程质量要求、材料及设备要求、工程验收标准等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.4合同解除或终止后条款：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与工程有关的剩余物资，并承担相关费用。14.5合同签署日期及地点：本合同于×××年×××月×××日，在×××城市×××街道×××号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、设备及施工项目的数量和价格。附件二：施工进度计划详细制定工程的施工进度，包括各阶段工程的开始和结束时间。附件三：付款时间表根据工程进度，详细制定付款的时间和金额。附件四：工程质量要求详细列出工程质量标准，包括材料、设备及施工质量要求。附件五：材料及设备要求详细列出工程所需材料和设备的规格、型号、质量标准等。附件六：工程验收标准详细列出工程验收的标准和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。3.双方未按合同约定履行其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。违约责任认定及赔偿：1.违约行为发生后，双方应立即协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失，并支付给对方因此造成的间接损失。示例说明：若乙方由于自身原因导致工程延误，则乙方需支付甲方违约金100万元。若甲方未按约定时间支付工程款，则甲方需支付乙方违约金100万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一定金额。4.工程验收：指对工程质量、进度、安全等方面进行检查，以确认工程是否符