宿舍公共区域使用守则

宿舍公共区域使用守则合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系方式：________________乙方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方和乙方均同意遵守本守则，共同维护宿舍公共区域的正常秩序和使用环境，现双方达成如下协议：一、公共区域范围1.本守则所称公共区域，包括但不限于宿舍楼大堂、楼梯间、走廊、电梯间、公共卫生间、厨房、健身房、阅览室等。2.公共区域的使用范围和时间由甲方根据实际情况进行合理划分和调整，并提前通知乙方。二、公共区域使用规范1.乙方在使用公共区域时，应遵守我国法律法规、社会公德和甲方制定的相关规章制度。2.乙方应合理使用公共设施，爱护公物，不得故意损坏或擅自移动、拆除公共设施。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方在公共区域进行活动时，不得影响其他宿舍居民的正常生活秩序，不得噪音扰民。4.乙方不得在公共区域乱丢垃圾、随地吐痰，应自觉维护公共卫生环境。5.乙方不得在公共区域吸烟、饮酒、赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法违纪行为。6.乙方不得在公共区域擅自张贴广告、宣传品等。7.乙方不得在公共区域进行营利性活动。三、公共区域安全管理1.乙方应自觉遵守消防安全规定，不得在公共区域使用明火、电热器等高温设备。2.乙方应妥善保管个人物品，防止被盗或损坏。如有丢失，乙方应自行负责。3.乙方不得在楼梯间、走廊等公共区域堆放杂物，确保消防通道畅通。4.乙方应配合甲方进行安全检查，如有安全隐患，应及时整改。四、违约责任1.乙方违反本守则的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。2.乙方给他人造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。3.乙方违反法律法规的，甲方有权报告有关部门，追究乙方的法律责任。五、合同的变更、解除和终止1.本守则一经签订，对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本守则。（1）双方协商一致解除本守则；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）法律法规、政策变化导致本守则无法继续履行；（4）不可抗力因素导致本守则无法继续履行。六、争议解决1.双方在履行本守则过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.本守则未尽事宜，双方可另行协商补充。七、其他约定1.本守则一式两份，甲乙双方各执一份。2.本守则自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日。一、附件列表：1.宿舍公共区域使用守则2.甲方和乙方详细信息表3.公共区域范围和使用规范说明4.公共安全管理规定5.违约行为及认定标准二、违约行为及认定：1.违反公共区域使用规范的行为，如不合理使用公共设施、故意损坏公物、噪音扰民等。2.违反公共安全管理的行为，如使用明火、堆放杂物堵塞消防通道、未经允许擅自张贴广告等。3.违反法律法规的行为，如吸烟、饮酒、赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。4.违反合同约定的行为，如未经协商单方面变更或解除合同、不履行合同义务等。三、法律名词及解释：1.公共区域：指宿舍楼大堂、楼梯间、走廊、电梯间、公共卫生间、厨房、健身房、阅览室等。2.使用规范：指乙方在使用公共区域时应遵守的法律法规、社会公德和甲方制定的相关规章制度。3.违约行为：指乙方违反本守则的行为。4.违约责任：指乙方违反本守则所需承担的相应的法律责任和赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方不合理使用公共设施，如损坏或擅自移动、拆除公共设施。解决办法：甲方应及时制止并要求乙方承担维修费用。2.乙方在公共区域进行活动时噪音扰民。解决办法：甲方应提醒乙方遵守社会公德，减少噪音扰民行为。3.乙方在公共区域吸烟、饮酒、赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。解决办法：甲方应立即制止并报告有关部门，追究乙方的法律责任。4.乙方在公共区域擅自张贴广告、宣传品等。解决办法：甲方应要求乙方立即清除广告，并对其进行警告或罚款。五、所有应用场景：1.宿舍楼公