艺术展览馆租赁合同

艺术展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________的艺术展览馆，乙方愿意租赁甲方艺术展览馆进行艺术展览活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.2乙方租赁的展览馆面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元。（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）乙方应在支付租金的同时，向甲方支付人民币__________元的押金。租赁期满后，乙方无欠款、无损坏展览馆设施的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁展览馆，并按照甲方提供的展览馆设施和技术要求进行展览活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在展览馆内进行违法活动。4.3乙方应负责展览馆内的安全保卫工作，确保展览活动顺利进行。如乙方违反本条规定，造成损失的，乙方应承担相应责任。4.4乙方租赁期间，应合理使用展览馆设施，爱护公共财产。如乙方损坏展览馆设施，乙方应按市价赔偿。第五条甲方义务5.1甲方应保证展览馆设施的正常运行，确保乙方顺利开展展览活动。如因甲方原因导致展览馆设施故障，甲方应立即修复，并承担因此给乙方造成的损失。5.2甲方应协助乙方办理展览相关的审批手续，提供必要的协助和支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.艺术展览馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.展览馆设施清单5.展览馆设施技术要求6.展览馆设施损坏赔偿标准7.展览馆安全保卫制度8.展览馆租赁押金支付凭证9.展览馆租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证展览馆设施的正常运行，导致乙方无法顺利进行展览活动。2.甲方未能协助乙方办理展览相关的审批手续。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用展览馆设施，造成设施损坏。5.乙方在展览馆内进行违法活动。6.甲方提前解除合同，未能按约定给予乙方赔偿。7.甲方未按约定退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁展览馆并使用展览馆的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用展览馆而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展览馆设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设施。2.审批手续问题：甲方应积极协助乙方办理相关审批手续。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.展览馆内违法活动：乙方应遵守法律法规，不得在展览馆内进行违法活动。5.设施损坏赔偿：乙方应按损坏程度赔偿甲方损失。6.提前解除合同：双方协商解决，甲方按约定给予乙方赔偿。五、所有应用场景：1.艺术展览馆租赁给乙方进行艺术展览活