运动训练土地租赁合同

运动训练土地租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.营业执照号：__________6.法定代表人：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.营业执照号：__________6.法定代表人：__________第一条租赁土地及用途1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方，承租方同意租赁该租赁土地。1.2租赁土地面积为__________平方米。1.3承租方租赁租赁土地用于运动训练目的，包括但不限于设立运动训练场地、运动训练设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）租赁土地租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内的每半年首日。3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁土地的使用及管理4.1承租方应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变租赁土地用途。4.2承租方应合理使用租赁土地，确保训练活动不影响周边环境及他人正常生活。4.3承租方应在租赁土地内设置必要的安全防护措施，确保训练活动的安全性。4.4承租方负责租赁土地内的绿化、清洁等日常管理工作。第五条维修责任5.1出租方负责租赁土地及附属设施的日常维护保养，确保租赁土地及附属设施处于良好状态。5.2承租方应合理使用租赁土地及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁期限内办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2出租方未按约定提供租赁土地或附属设施的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁土地权属证明2.承租方经营许可证3.出租方营业执照4.租赁土地现状图片5.租赁土地规划图纸6.保险单据7.租金支付记录8.维修保养记录9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁土地或附属设施，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。4.未经出租方同意，承租方擅自改变租赁土地用途，视为违约。5.承租方未按约定使用租赁土地，造成周边环境或他人正常生活影响的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁土地并有权使用该土地的自然人、法人或其他组织。3.租赁土地：指本合同项下出租方同意出租给承租方的土地。4.租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁土地提供不足或设施不完善：双方应及时沟通，出租方应尽快完善相关信息。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核对银行流水，确权双方权益。3.租赁土地使用不符合约定：双方应积极沟通，承租方应调整训练活动，减少对周边影响。4.设施维修责任纠纷：查看维修保养记录，确权双方维修责任。