2024年医院小卖部租赁承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年医院小卖部租赁承包协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.租赁方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁物描述2.2.租赁物权属3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.租赁费用5.1.水电费承担5.2.税费承担5.3.其他费用承担6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.维护保养责任7.1.承包方责任7.2.租赁方责任8.违约责任8.1.承包方违约责任8.2.租赁方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同变更11.1.变更程序11.2.变更通知12.不可抗力12.1.不可抗力定义12.2.不可抗力处理13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.承包方基本信息名称：公司地址：市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2.租赁方基本信息名称：医院地址：市区路号法定代表人：X联系电话：X2.租赁标的物2.1.租赁物描述租赁物为位于医院内的小卖部，包括店面及内部设施，共计平方米。2.2.租赁物权属租赁物所有权归医院所有，承包方仅获得租赁使用权。3.租赁期限3.1.租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2.租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊约定，承包方应将租赁物退还给租赁方。4.租金及支付方式4.1.租金金额本合同租金总额为人民币万元，分年度支付。4.2.租金支付时间租金每年于次年的1月1日前一次性支付。4.3.支付方式租金支付方式为银行转账，收款账户信息如下：开户行：银行账户名：医院账号：X5.租赁费用5.1.水电费承担租赁期间，水电费用由承包方承担。5.2.税费承担租赁期间，相关税费由承包方承担。5.3.其他费用承担租赁期间，因租赁物使用产生的其他费用，除本合同另有约定外，由承包方承担。6.使用范围及限制6.1.使用范围承包方可在租赁物内经营食品、饮料、日用品等业务。6.2.使用限制承包方不得在租赁物内经营与租赁范围不符的业务，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。7.维护保养责任7.1.承包方责任7.2.租赁方责任租赁方负责租赁物的重大维修和改造，但需征得承包方同意，并承担相关费用。8.违约责任8.1.承包方违约责任如承包方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。如承包方违反租赁物使用限制，造成租赁物损坏或损失，应承担赔偿责任。8.2.租赁方违约责任如租赁方未按时收取租金，每逾期一日，应向承包方支付相当于租金1%的违约金。如租赁方未经承包方同意，擅自改变租赁物的结构或使用性质，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2.合同终止条件租赁期限届满或因双方协商一致解除合同时，合同终止。11.合同变更11.1.变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.2.变更通知变更通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。12.不可抗力12.1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2.不可抗力处理遇不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；如协商不成，可暂停履行或解除合同。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2.其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3.其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租金支付计划表14.3.附件三：双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同认可并邀请的，为提供专业服务、监督履行或协助解决争议的独立第三方。2.第三方介入的情形a.需要第三方提供专业意见或技术支持；b.需要第三方监督合同履行，确保合同条款得到遵守；c.需要第三方协助解决甲乙双方之间的争议。3.第三方责任限额3.1.第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：a.第三方因提供专业服务或技术支持而导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的5%；b.第三方因监督履行合同而导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的3%；c.第三方因协助解决争议而导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的2%。4.第三方职责a.遵守国家法律法规及本合同的相关规定；b.按照甲乙双方的要求，提供专业服务、技术支持或监督合同履行；c.在协助解决争议时，公正、公平地处理争议，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方权利a.收取约定的服务费用；b.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方就相关事项进行沟通和协商。6.第三方与其他各方的划分6.1.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；b.第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常经营和决策；c.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行。6.2.第三方与租赁物的关系：a.第三方不享有租赁物的所有权；b.第三方在履行职责过程中，有权要求租赁方提供租赁物的使用情况，但不得改变租赁物的结构和用途；c.第三方在履行职责过程中，如发现租赁物存在问题，应及时通知租赁方，由租赁方负责处理。7.第三方介入的程序7.1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体事项；7.2.甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订《第三方介入协议》；7.3.第三方根据《第三方介入协议》的规定，履行相应职责；7.4.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方履行职责。8.第三方介入的终止8.1.如第三方介入期间，甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；8.2.如第三方介入期间，第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付计划表要求：详细列明每个支付期的租金金额、支付时间、支付方式等。说明：租金支付计划表作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间安排。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的背景、目的、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的详细条款和各方权利义务。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明变更的内容、变更的原因、变更的生效时间等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容和生效条件。5.附件五：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式和程序。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的发生原因、影响范围、持续时间等证明材料。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。7.附件七：第三方服务报告要求：详细列明第三方提供的服务内容、质量、效果等。说明：第三方服务报告作为合同附件，用于评估第三方提供服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承包方未按时支付租金；b.承包方违反租赁物使用限制；c.租赁方未按时收取租金；d.租赁方未经承包方同意，擅自改变租赁物的结构或使用性质；e.第三方未按照协议履行职责。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，根据违约的严重程度和影响，判定违约责任；b.违约行为导致合同无法履行或履行困难时，违约方应承担赔偿责任；c.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。3.示例说明：a.承包方未按时支付租金：每逾期一日，承包方应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。b.承包方违反租赁物使用限制：造成租赁物损坏或损失，承包方应承担赔偿责任。c.租赁方未按时收取租金：每逾期一日，租赁方应向承包方支付相当于租金1%的违约金。d.租赁方未经承包方同意，擅自改变租赁物的结构或使用性质：租赁方应承担赔偿责任。e.第三方未按照协议履行职责：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任。全文完。2024年医院小卖部租赁承包协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的及范围2.1租赁标的物描述2.2租赁标的物范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.违约责任5.1承包方违约责任5.2出租方违约责任6.保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件7.物业管理及维护7.1物业管理责任7.2物业维护责任8.商业运营及规范8.1商业运营规范8.2商业宣传及推广9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.附件及补充协议12.1附件内容12.2补充协议13.其他约定事项13.1知识产权13.2不可抗力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：_______1.2.2出租方法定代表人：_______1.2.3出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.租赁标的及范围2.1租赁标的物描述2.1.1标的物名称：医院小卖部2.1.2标的物位置：_______2.1.3标的物面积：_______平方米2.2租赁标的物范围2.2.1租赁标的物包括但不限于：货架、冷藏设备、收银台、空调等设施设备。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月_______元人民币3.2.2支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户。4.租金调整4.1租金调整条件4.1.1若国家相关政策或物价调整导致租金上涨，租金可按国家规定或双方协商进行调整。4.2租金调整方式4.2.1租金调整通知：调整租金前_______日内，出租方应以书面形式通知承包方。5.违约责任5.1承包方违约责任5.1.1若承包方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。5.2出租方违约责任5.2.1若出租方未按时提供租赁标的物，每逾期一日，应向承包方支付_______元人民币的违约金。6.保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.1.1保证金金额：_______元人民币6.1.2缴纳方式：合同签订后_______日内，承包方应向出租方缴纳保证金。6.2保证金退还条件6.2.1合同期满且承包方无违约行为，保证金应全额退还承包方。6.2.2出现违约行为，根据违约情况部分或全额扣除保证金。7.物业管理及维护7.1物业管理责任7.1.1承包方负责租赁标的物的日常物业管理，确保其正常运营。7.2物业维护责任7.2.1承包方负责租赁标的物的日常维护，定期进行检查和保养。7.2.2若因承包方原因导致租赁标的物损坏，承包方应负责修复或赔偿。8.商业运营及规范8.1商业运营规范8.1.1承包方应遵守国家相关法律法规，合法经营。8.1.2承包方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣产品。8.1.3承包方应维护医院环境，不得在店内吸烟、大声喧哗。8.2商业宣传及推广8.2.1承包方在宣传推广时，不得夸大商品功效或误导消费者。8.2.2承包方不得利用医院名称或形象进行商业宣传。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同期满前_______日内，双方均可提出解除合同，但应提前通知对方。9.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1出现违约行为，经对方催告后_______日内仍未纠正，对方有权解除合同。9.2.2出现法律、法规规定的其他合同终止情形。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并按约定缴纳保证金后，合同生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.附件及补充协议12.1附件内容12.1.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。12.2补充协议12.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1知识产权13.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，但需提供给对方合理使用的权利。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律规定，被甲乙双方邀请或引入参与合同履行的独立第三方。2.第三方介入情形2.1.1中介方：为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行。2.1.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查和评估。2.1.3评估方：对租赁标的物的价值、使用状况等进行评估。2.1.4仲裁方：在争议解决过程中，根据甲乙双方的要求，进行仲裁裁决。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入合同附件。3.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致合同无法履行或违约造成的损失。3.1.3第三方责任限额不得低于合同标的额的_______%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获取合理的服务费用。4.1.2在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督、检查和评估。4.1.3在合同争议解决过程中，有权根据事实和法律提出仲裁裁决。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行相应的服务义务。4.2.2对甲乙双方的行为进行客观、公正的监督、检查和评估。4.2.3在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按合同约定支付相关费用。5.1.2第三方对甲方造成的损失，在责任限额内承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按合同约定支付相关费用。5.2.2第三方对乙方造成的损失，在责任限额内承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任：5.3.1若第三方与甲乙双方共同承担责任，则根据合同约定，各方按比例承担相应责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，共同监督第三方履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、通讯费等。8.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细描述租赁标的物的名称、型号、数量、规格、使用年限等。2.租赁场地平面图提供租赁场地的平面图，标明租赁范围、出入口、设备布局等。3.租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等。4.保证金缴纳凭证记录保证金缴纳的时间、金额、支付方式等。5.物业管理协议详细规定物业管理方的职责、服务内容、收费标准等。6.商业运营规范规定商业运营的基本原则、行为规范、安全要求等。7.合同变更协议记录合同变更的时间、内容、双方签字等。8.争议解决协议约定争议解决的方式、程序、期限等。9.第三方介入协议明确第三方介入的情形、职责、权利义务等。10.其他相关协议或文件如保险协议、保密协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反商业运营规范1.3损坏租赁标的物1.4未按约定进行物业管理1.5未按约定进行商业宣传1.6未经同意擅自解除合同2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，支付_______元人民币的违约金。2.2违反商业运营规范：根据违反的程度，支付_______元人民币至_______元人民币的赔偿金。2.3损坏租赁标的物：根据损坏程度，由承包方赔偿修复费用或原值赔偿。2.4未按约定进行物业管理：支付_______元人民币至_______元人民币的赔偿金。2.5未按约定进行商业宣传：支付_______元人民币至_______元人民币的赔偿金。2.6未经同意擅自解除合同：支付_______元人民币至_______元人民币的赔偿金。示例说明：若承包方未按时支付租金，逾期10日，则应支付100元人民币的违约金。若承包方在经营过程中，因违规操作导致租赁场地发生安全事故，造成他人人身伤害，则应承担相应的医疗费用及赔偿金。全文完。2024年医院小卖部租赁承包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承租方2.2出租方3.租赁物3.1小卖部具体位置及面积3.2租赁物描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.租赁费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.租赁用途8.1允许经营的商品及服务8.2禁止经营的商品及服务9.修缮与维护9.1承租方责任9.2出租方责任10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.解除合同11.1合同解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同修改14.5合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年医院小卖部租赁承包协议。1.1.2“承租方”指签订本合同并租赁医院小卖部的个人或单位。1.1.3“出租方”指拥有医院小卖部所有权并出租给承租方的个人或单位。1.1.4“租赁物”指医院小卖部的具体位置及面积，包括但不限于货架、柜台、展示柜等设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的期间。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.7“租赁费用”指在租赁期间，承租方应向出租方支付的所有费用，包括租金、水电费、物业管理费等。1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。2.合同双方2.1承租方2.1.1全名：____________________2.1.2联系电话：____________________2.1.3住所地址：____________________2.2出租方2.2.1全名：____________________2.2.2联系电话：____________________2.2.3住所地址：____________________3.租赁物3.1小卖部具体位置及面积3.1.1地址：____________________3.1.2面积：____________________平方米3.1.3具体设施清单：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁期限为____________________年。5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：5.2.1承租方应于每月____________________日前支付当月租金。5.2.2支付方式为____________________（现金、转账等）。6.租金调整6.1调整依据：根据____________________（物价指数、市场行情等）进行调整。6.2调整频率：每年调整一次。6.3调整通知：出租方应于调整前____________________日书面通知承租方。7.租赁费用7.1水电费：7.1.1承租方应按实际使用量支付水电费。7.1.2水电费支付方式为____________________（现金、转账等）。7.2物业管理费：7.2.1物业管理费金额：____________________元/月。7.2.2物业管理费支付方式为____________________（现金、转账等）。7.3其他相关费用：7.3.1承租方应承担租赁期间产生的其他相关费用，包括但不限于维修费、清洁费等。8.租赁用途8.1允许经营的商品及服务8.1.1承租方可在租赁物内经营食品、饮料、日常用品等。8.1.2承租方不得经营烟酒、彩票等法律法规禁止或限制经营的商品及服务。8.2禁止经营的商品及服务8.2.1承租方不得经营假冒伪劣、过期变质等违法商品。8.2.2不得经营法律法规明令禁止的商品及服务。9.修缮与维护9.1承租方责任9.1.1承租方应保持租赁物及其设施的良好状态，不得擅自改变其结构或用途。9.1.2承租方负责租赁物内设施的日常维护和保养。9.2出租方责任9.2.1出租方负责租赁物的大修、翻新及必要的更新改造。9.2.2出租方应确保租赁物符合国家及地方规定的安全标准。10.违约责任10.1承租方违约10.1.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。10.1.2若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.2出租方违约10.2.1若出租方未按时交付租赁物，承租方有权要求赔偿损失。10.2.2若出租方违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.解除合同11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1双方应提前____________________日书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，双方可向____________________提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交给____________________仲裁委员会仲裁。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____________________日起生效。14.其他14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式进行通知，包括信函、传真、电子邮件等。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.4合同修改14.4.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.5合同解除后的处理14.5.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于租赁物返还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同履行过程中，为了协助合同履行或解决合同争议而介入的独立第三方个人或单位。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.2.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方行为导致的合同履行受阻、经济损失、违约责任等。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的责任15.3.1.1第三方应按照合同约定，协助合同双方履行合同义务。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉义务，确保其行为符合法律法规和行业规范。15.3.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的权利15.3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持，以便其履行职责。15.3.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。15.3.3第三方的义务15.3.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密。15.3.3.2第三方应保持独立、公正的立场，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1合同双方可协商选定第三方，或由仲裁机构指定。16.1.2第三方的选定应在合同签订后，争议发生前进行。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应立即开始履行其职责，协助合同双方解决争议或履行合同义务。16.2.2第三方介入期间，合同双方应积极配合，提供必要的资料和协助。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。17.1.2第三方对甲方承担责任的范围和方式，应与甲方签订的协议或合同明确。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。17.2.2第三方对乙方承担责任的范围和方式，应与乙方签订的协议或合同明确。17.3第三