2024年度商业楼宇保洁服务承包协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业楼宇保洁服务承包协议样本版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.保洁服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.保洁人员管理5.1人员配备5.2人员培训5.3人员工资福利6.设备及材料6.1乙方提供设备及材料列表6.2甲方提供设备及材料列表7.服务质量监控7.1监控指标7.2监控方式7.3整改措施8.保险责任8.1乙方责任保险8.2甲方意外伤害保险9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果13.合同的生效、终止与续约13.1生效条件13.2终止条件13.3续约条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3丙方名称：_____________，地址：_____________（如有）。第二条保洁服务内容2.1服务范围：_____________。2.2服务项目包括但不限于：_____________。2.3服务标准：按照《保洁服务标准手册》执行，甲方如有特殊要求，应以书面形式通知乙方，乙方应尽合理努力满足甲方要求。第三条服务期限3.1开始日期：____年__月__日。3.2结束日期：____年__月__日。第四条服务费用4.1费用计算方式：_____________。4.2费用支付方式：甲方按_____________（月/季/年）支付给乙方。4.3费用调整机制：如遇_____________（如通货膨胀、原材料价格上涨等），乙方应提前一个月通知甲方，经双方协商一致后可对费用进行调整。第五条保洁人员管理5.1人员配备：乙方应根据服务项目和服务范围，配备足够数量的保洁人员，并保证保洁人员的素质和能力符合服务要求。5.2人员培训：乙方应对保洁人员进行定期培训，提高其服务技能和服务意识。5.3人员工资福利：乙方向保洁人员支付的工资和福利，应符合国家和地方的法律法规规定。第六条设备及材料6.1乙方提供设备及材料列表：（此处列明乙方应提供的所有设备及材料，包括数量、型号、品牌等详细信息）6.2甲方提供设备及材料列表：（此处列明甲方应提供的所有设备及材料，包括数量、型号、品牌等详细信息）第七条服务质量监控7.1监控指标：_____________。7.2监控方式：_____________。7.3整改措施：如乙方服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在收到通知后_____________内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权按约定标准扣除相应的服务质量保证金。第八条保险责任8.1乙方责任保险：乙方应购买并维持不低于人民币____元的责任保险，以保障甲方权益。8.2甲方意外伤害保险：甲方应对乙方保洁人员在提供服务过程中可能遭受的意外伤害负责，并购买相应的意外伤害保险。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的利息，并承担违约责任。9.2乙方违约：如乙方服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在收到通知后____小时内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权按约定标准扣除相应的服务质量保证金。9.3丙方违约（如有）：如丙方未按约定履行其义务，甲方有权要求丙方在收到通知后____小时内进行整改。如丙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权按约定标准扣除相应的服务质量保证金。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决：如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律诉讼：如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同的解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。11.3变更与解除的程序：双方应按照合同约定的程序进行合同的变更或解除。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款的后果：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、终止与续约13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件：合同终止的条件按照合同约定的条款执行。13.3续约条件：合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和合同约定处理。14.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件（如有）：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：_____________（具体附件名称）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保洁服务标准手册》详细要求和说明：本手册详细规定了保洁服务的各项标准，包括清洁方法、清洁频率、清洁用品的使用等。乙方应严格按照手册中的标准提供服务。附件二：人员配备清单详细要求和说明：列明乙方提供的保洁人员的基本信息，包括姓名、年龄、职务等。人员配备应满足服务需求。附件三：设备及材料清单详细要求和说明：列明乙方应提供的所有设备及材料，包括数量、型号、品牌等详细信息。乙方应确保设备的正常运行和材料的充足供应。附件四：服务质量保证金支付凭证详细要求和说明：甲乙双方签订的保证金支付凭证，用于证明乙方已支付服务质量保证金。附件五：保险单据详细要求和说明：乙方购买的责任保险和甲方购买的意外伤害保险的保险单据，用以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方提供的服务质量不符合约定的标准。3.丙方未按约定履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的利息，并承担违约责任。2.乙方提供的服务质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方在收到通知后一定时间内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权按约定标准扣除相应的服务质量保证金。3.丙方未按约定履行其义务，甲方有权要求丙方在收到通知后一定时间内进行整改。如丙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权按约定标准扣除相应的服务质量保证金。示例说明：假设乙方在提供保洁服务过程中，清洁质量不符合《保洁服务标准手册》中的规定，甲方在收到乙方整改通知后____小时内仍未达到约定标准，甲方有权扣除相应的服务质量保证金人民币____元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。3.责任保险：指保险公司对被保险人在保险期间内因意外事故造成他人人身伤亡或财产损失依法应承担的赔偿责任承担保险责任的保险。4.意外伤害保险：指保险公司对被保险人在保险期间内因意外伤害导致的人身伤亡或医疗费用支出承担保险责任的保险。5.迟延付款的利息：指因甲方迟延支付服务费用而需支付给乙方的利息，按中国人民银行同期贷款利率计算。1.不可抗力：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和合同约定处理。2.违约：任