2024年北京建筑施工协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京建筑施工协议标准格式版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程内容2.1工程概述2.2工程规模2.3工程地点2.4工程进度第三条工程质量与标准3.1工程质量标准3.2工程验收标准3.3质量保证期第四条合同价格4.1工程总价4.2价格调整机制4.3预付款4.4进度付款4.5尾款支付第五条工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3进度计划5.4工期延误第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备租赁6.3材料质量要求第七条施工安全7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条知识产权与保密8.1知识产权保护8.2保密义务第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的义务第十三条一般条款13.1合同的生效13.2合同的转让13.3通知13.4不可抗力13.5法律适用13.6合同的语言版本第十四条附件14.1附件一：工程设计图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：施工计划14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：北京城市建设发展有限公司地址：北京市朝阳区路号1.2乙方名称及地址乙方：建筑安装工程有限公司地址：北京市丰台区路号1.3丙方名称及地址丙方：建筑材料供应有限公司地址：北京市通州区路号1.4术语定义工程：指甲方委托乙方施工的位于北京市朝阳区路号的建筑项目，包括土建、装修、安装等工程。甲方：指北京城市建设发展有限公司。乙方：指建筑安装工程有限公司。丙方：指建筑材料供应有限公司。工程量：指乙方在合同约定的范围内完成的工程项目的数量。工程质量：指乙方按照合同约定和国家标准完成的工程项目的质量。工程进度：指乙方按照合同约定的工期完成的工程项目的时间。第二条工程内容2.1工程概述工程概述：乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、装修、安装等工程。2.2工程规模工程规模：本工程占地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑高度米，共计层。2.3工程地点工程地点：北京市朝阳区路号。2.4工程进度工程进度：乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，确保工程按期完成。第三条工程质量与标准3.1工程质量标准工程质量标准：乙方应按照国家标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合规定。3.2工程验收标准工程验收标准：工程完成后，甲乙双方应按照合同约定的标准进行验收，确保工程质量合格。3.3质量保证期质量保证期：乙方对工程质量承担保证责任，质量保证期为工程竣工验收合格之日起一年。第四条合同价格4.1工程总价工程总价：本工程的合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件二：工程量清单。4.2价格调整机制价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.3预付款预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价的三分之一作为预付款。4.4进度付款进度付款：乙方按照工程进度完成相应工程后，甲方按照工程量的实际完成情况支付进度款。4.5尾款支付尾款支付：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的剩余款项。第五条工期与进度5.1工程开工日期工程开工日期：本工程计划开工日期为2024年X月X日。5.2工程竣工日期工程竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年X月X日。5.3进度计划进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并按照计划执行。5.4工期延误工期延误：因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照约定的违约责任承担相应的违约金。第八条知识产权与保密8.1知识产权保护知识产权保护：乙方在施工过程中应尊重甲方提供的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。8.2保密义务保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违约：如甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款，或违反合同其他约定，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约乙方违约：如乙方未按约定完成工程、违反合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。9.3丙方违约丙方违约：如丙方未按约定供应材料或设备，或违反合同其他约定，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点仲裁地点：如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为北京市。10.3仲裁结果仲裁结果：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件：合同履行完成后，本合同自行终止。12.2合同终止后的义务合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应的费用。第十三条一般条款13.1合同的生效合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的转让合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.3通知通知：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。13.4不可抗力不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.5法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.6合同的语言版本合同的语言版本：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件一：工程设计图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：施工计划14.5附件五：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应详细展示工程的外观、结构、功能、材料等各个方面，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应采用国家标准图号，并注明设计单位、设计日期、修改日期等信息。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程中所有材料、设备、工程量等的数量和规格，并注明单价、总价等信息。清单应按照材料、设备、工程量等分类编制，并逐项说明。附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请、付款审批、付款确认等文件，并注明付款金额、付款日期、付款方式等信息。付款凭证应由双方签字盖章确认。附件四：施工计划详细要求和说明：施工计划应详细列出工程的施工进度、施工方法、施工队伍、施工材料和设备等信息，并注明施工期的开始和结束日期。施工计划应由双方签字盖章确认。附件五：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程变更单、工程验收单、材料合格证、设备检验报告等，应详细记录工程履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定完成工程或违反合同其他约定。3.丙方未按约定供应材料或设备或违反合同其他约定。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例，具体比例在合同中约定。甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的5%。2.乙方违约：乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式同上。乙方未按约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的5%，并有权解除合同。3.丙方违约：丙方应支付乙方违约金，违约金计算方式同上。丙方未按约定供应材料或设备的，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：如丙方未按约定供应材料，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的5%，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2