房产共有权转让协议（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产共有权转让协议（2024版）本合同目录一览1.房产共有权转让协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.转让方与受让方的基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.房产共有权转让的具体事项3.1房产基本信息3.2共有权比例3.3转让价格与支付方式3.4转让时间与条件4.转让方的权利与义务4.1转让方的权利4.2转让方的义务5.受让方的权利与义务5.1受让方的权利5.2受让方的义务6.房产共有权转让的税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时间限制8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他条款12.1房产共有权转让的附加条件12.2双方约定的其他事项13.合同的签署与备案13.1合同签署时间与地点13.2合同备案时间与地点14.附件14.1房产证复印件14.2共有权证明复印件14.3其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条房产共有权转让协议的定义与范围1.1本协议是指转让方将其名下的房产共有权按照约定比例转让给受让方，受让方接受该房产共有权并支付转让价格的协议。1.2本协议所涉及的房产共有权是指转让方和受让方共同拥有的房产所有权、使用权、收益权和处置权。第二条转让方与受让方的基本信息2.1转让方基本信息（此处填写甲方详细信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住址等）2.2受让方基本信息（此处填写乙方详细信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住址等）第三条房产共有权转让的具体事项3.1房产基本信息房产位于（填写房产详细地址），房产证号（填写房产证号），房产面积为（填写房产面积），房产用途为（填写房产用途）。3.2共有权比例甲方将其名下的房产共有权中的（填写比例）转让给乙方，乙方接受该比例的房产共有权。3.3转让价格与支付方式乙方向甲方支付转让价格为人民币（填写金额），支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。3.4转让时间与条件本协议自双方签字盖章之日起生效，房产共有权转让手续办理完毕后，乙方取得房产共有权。第四条转让方的权利与义务4.1转让方的权利甲方有权按照本协议的约定获得转让价格，并办理房产共有权转让手续。4.2转让方的义务甲方应保证其名下的房产共有权真实、有效，并协助乙方办理房产共有权转让手续。第五条受让方的权利与义务5.1受让方的权利乙方有权按照本协议的约定获得房产共有权，并按照约定支付转让价格。5.2受让方的义务乙方应按照本协议的约定支付转让价格，并协助甲方办理房产共有权转让手续。第六条房产共有权转让的税费承担6.1税费种类本协议涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。6.2税费承担方式甲乙双方按照法律法规的规定承担相应的税费。第七条争议解决方式7.1争议解决途径如发生本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（填写法院名称）提起诉讼。7.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起（填写时间）内解决争议。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件本协议的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同解除条件在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反本协议导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1转让方的违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得房产共有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的（填写比例）。9.2受让方的违约责任乙方未按照本协议的约定支付转让价格的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的（填写比例）。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等应当予以保密。10.2保密期限甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自本协议签订之日起算，至本协议履行完毕之日止。10.3违约保密条款的后果如甲乙双方违反保密义务，泄露对方的保密信息，泄露方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的（填写比例）。第十一条适用法律与管辖11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院如发生本协议项下的争议，双方同意向（填写法院名称）提起诉讼。第十二条其他条款12.1房产共有权转让的附加条件甲乙双方在本协议签订后，如需附加条件，应以书面形式签订，并作为本协议的附件。12.2双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他事项，并以书面形式签订，作为本协议的附件。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间与地点本协议于（填写日期）在（填写地点）签署。13.2合同备案时间与地点甲乙双方应在本协议生效后（填写时间）内，将本协议副本报送相关备案部门进行备案，备案地点为（填写地点）。第十四条附件14.1房产证复印件本协议附件中包含房产证的复印件，甲方应向乙方提供真实的房产证复印件。14.2共有权证明复印件本协议附件中包含共有权证明的复印件，甲方应向乙方提供真实的共有权证明复印件。14.3其他重要文件复印件甲乙双方还可以提供其他重要文件的复印件，作为本协议的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的其他个人或机构。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、登记机构等。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定，履行其在本次房产共有权转让过程中的职责。16.2第三方权利第三方有权按照法律法规和本协议的约定，收取其应得的费用。第十七条甲乙方与第三方的责任划分17.1甲乙方责任甲乙方应按照本协议的约定履行其义务，并承担因自身原因导致的第三方费用。17.2第三方责任第三方应按照法律法规和本协议的约定履行其职责，并对其在履行过程中产生的错误承担责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本协议产生的赔偿责任的最高限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、职责和行业惯例确定，并在本协议中予以明确。18.3第三方责任限额的赔偿范围第三方在履行本协议过程中，造成甲乙方损失的，第三方应按照本协议约定的责任限额进行赔偿。18.4第三方责任限额的适用本协议约定的第三方责任限额适用于第三方在履行本协议过程中的一切行为。第十九条第三方介入的额外条款与说明19.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方的资质和信誉。19.2第三方费用甲乙双方应按照法律法规和本协议的约定，支付第三方费用。19.3第三方资料甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房产资料和相关个人信息。19.4第三方协助第三方应协助甲乙双方完成房产共有权转让手续。19.5第三方保密第三方应按照本协议的保密条款，保护甲乙双方的保密信息。第二十十条第三方违约的处理20.1第三方违约如第三方未按照本协议的约定履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约的处理甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿损失。第二十一条第三方介入的合同修改与解除21.1合同修改如甲乙双方认为需要修改本协议中与第三方有关的条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。21.2合同解除如甲乙双方认为需要解除与第三方的合同，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。第二十二条第三方介入的适用法律与管辖22.1适用法律本协议中与第三方有关的条款，适用中华人民共和国法律。22.2管辖法院如发生与第三方有关的争议，甲乙双方同意向（填写法院名称）提起诉讼。第二十三条附件23.1第三方合同复印件本协议附件中包含与第三方签订的合同复印件，甲乙双方应妥善保管。23.2第三方资质证明复印件本协议附件中包含第三方的资质证明复印件，甲乙双方应予以核实。23.3其他重要文件复印件甲乙双方还可以提供其他重要文件的复印件，作为本协议的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途等。附件2：共有权证明复印件附件内容：共有权证明的复印件，应清晰显示共有权证明上的所有信息，包括共有权比例、共有权人等。附件3：第三方合同复印件附件内容：与第三方签订的合同复印件，应包括合同的全部内容，如有修改，应提供修改后的复印件。附件4：第三方资质证明复印件附件内容：第三方的资质证明复印件，应清晰显示第三方资质证明上的所有信息，包括第三方名称、资质等级、业务范围等。附件5：房产资料原件附件内容：房产的相关资料原件，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。附件6：个人信息证明复印件附件内容：甲乙双方的身份证明复印件，应清晰显示身份证明上的所有信息，包括姓名、身份证号码、性别、出生日期等。附件7：其他重要文件复印件附件内容：其他重要文件的复印件，包括但不限于财务报表、合同附件、协议书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议的约定将其名下的房产共有权转让给乙方。2.乙方未按照本协议的约定支付转让价格。3.甲方未按照本协议的约定提供真实的房产资料和相关个人信息。4.乙方未按照本协议的约定支付第三方费用。5.第三方未按照本协议的约定履行其职责。责任认定：1.甲方违约，导致乙方无法取得房产共有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的（填写比例）。2.乙方违约，未按照本协议的约定支付转让价格的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的（填写比例）。3.甲方未按照本协议的约定提供真实的房产资料和相关个人信息的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为（填写金额）。4.乙方未按照本协议的约定支付第三方费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的（填写比例）。5.第三方未按照本协议的约定履行其职责的，第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金为（填写金额）。示例说明：如甲方未按照本协议的约定将其名下的房产共有权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。全文完。房产共有权转让协议（2024版）1本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2房产共有权定义1.3转让方定义1.4受让方定义第二条房产共有权概述2.1房产基本情况2.2共有权比例说明2.3房产现状描述第三条共有权转让条件3.1转让条件概述3.2受让方资格条件3.3转让方应尽义务第四条共有权转让方式4.1转让方式说明4.2转让价格及支付方式4.3转让税费承担第五条共有权转让的办理流程5.1双方协商一致5.2签订书面协议5.3办理过户手续5.4交付房产及相关钥匙第六条转让方的权利与义务6.1转让方权利6.2转让方义务第七条受让方的权利与义务7.1受让方权利7.2受让方义务第八条协议的生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3法律适用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条通知与联系13.1通知方式13.2联系信息第十四条完整协议14.1协议完整性声明14.2取代前协议声明第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2房产共有权定义1.3转让方定义甲方指持有该房产共有权份额的权利主体，愿意将其份额转让给乙方的一方。1.4受让方定义乙方指愿意接受甲方持有的该房产共有权份额，并按本协议约定支付转让价款的一方。第二条房产共有权概述2.1房产基本情况该房产位于【具体地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】，房产性质：【房产性质】。2.2共有权比例说明甲方持有该房产的共有权份额为【份额比例】，乙方持有该房产的共有权份额为【份额比例】。2.3房产现状描述该房产目前处于【使用状态】，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。第三条共有权转让条件3.1转让条件概述甲方同意将其持有的该房产共有权份额全部转让给乙方，乙方同意接受该共有权份额的转让。3.2受让方资格条件乙方须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并符合我国相关法律、法规和政策对购房主体的要求。3.3转让方应尽义务甲方应在协议签订后【具体时间】内，协助乙方办理房产过户手续，保证乙方能够合法、顺利地取得该房产的共有权。第四条共有权转让方式4.1转让方式说明本协议采用买卖方式进行共有权份额的转让，甲方将持有的该房产共有权份额全部转让给乙方，乙方支付转让价款。4.2转让价格及支付方式该房产共有权份额的转让价格为【转让价格】，乙方应在协议签订后【具体时间】内，将转让价款支付给甲方。4.3转让税费承担本协议所述共有权份额转让过程中产生的税费，按照我国相关法律、法规和政策的规定，由【甲方/乙方】承担。第五条共有权转让的办理流程5.1双方协商一致本协议经甲乙双方协商一致签订，自签订之日起生效。5.2签订书面协议甲乙双方应签订书面协议，明确双方的权利义务。5.3办理过户手续甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照我国相关法律、法规和政策的规定，办理房产过户手续。5.4交付房产及相关钥匙过户手续完成后，甲方应将该房产及相关钥匙交付给乙方。第六条转让方的权利与义务6.1转让方权利甲方有权按照本协议的约定，将其持有的该房产共有权份额转让给乙方。6.2转让方义务甲方应按照本协议的约定，协助乙方办理房产过户手续，保证乙方能够合法、顺利地取得该房产的共有权。第八条协议的生效与终止8.1协议生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。8.2协议终止条件（1）甲乙双方依法解除本协议；（2）甲乙双方同意终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，且甲乙双方无法克服或避免该不可抗力事件的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条争议解决方式9.1争议解决途径甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本协议的争议解决地点为【合同签订地】。9.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在签订和履行本协议过程中披露的商务信息、技术信息、市场信息等非公开信息，均为保密信息。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。10.3违约责任甲乙双方违反保密义务的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致甲乙双方无法履行或部分履行本协议的，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条合同的修订12.1修订条件本协议的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.2修订程序修订后的协议取代原协议，原协议同时终止。修订后的协议条款应符合相关法律法规的要求。第十三条通知与联系13.1通知方式甲乙双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。13.2联系信息甲乙双方的联系信息如下：甲方：【甲方联系信息】乙方：【乙方联系信息】第十四条完整协议14.1协议完整性声明本协议是甲乙双方关于房产共有权转让的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2取代前协议声明本协议签署后，所有之前的合同、协议、谅解备忘录等文件均无效，本协议构成甲乙双方之间关于房产共有权转让的唯一协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方概念第三方指除甲乙双方外，参与本协议履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任限定第三方介入本协议履行过程，不改变甲乙双方的权利义务。第三方仅提供服务，不承担甲乙双方之间因履行本协议产生的任何责任。第十六条第三方服务内容16.1中介方服务中介方负责为甲乙双方提供房产交易信息，协助双方进行价格谈判，以及提供交易过程中的咨询服务。16.2评估机构服务16.3过户机构服务过户机构负责协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。第十七条第三方选择与委托17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订服务合同。17.2委托书甲乙双方应向第三方提交委托书，明确双方授权第三方履行的具体服务内容。第十八条第三方费用18.1第三方费用承担甲乙双方应按照双方与第三方的服务合同约定，承担第三方服务费用。18.2费用支付方式甲乙双方应在协议签订后【具体时间】内，将第三方服务费用支付给第三方。第十九条第三方义务与责任19.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的委托，提供专业服务，并确保服务过程中的信息真实、准确。19.2第三方责任第三方在提供服务过程中，因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约如第三方未按照甲乙双方的委托提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。20.2违约处理程序甲乙双方与第三方协商无果的，可依据服务合同的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件本协议履行过程中，第三方因故退出，甲乙双方应重新选择第三方。21.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议，并按照服务合同的约定处理相关后续事项。第二十二条第三方与其他方的关系22.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本协议，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。22.2第三方与中介方的关系中介方介绍第三方给甲乙双方，但不代表中介方承担第三方的任何责任。第二十三条第三方责任限额23.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的赔偿责任上限。23.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据甲乙双方与第三方的服务合同约定，并在合同中明确。23.3第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中，如超出责任限额导致甲乙双方损失，第三方应全面赔偿。第二十四条第三方介入的额外条款24.1额外条款定义本协议第三方介入的额外条款指甲乙双方与第三方签订的服务合同中，除本协议已有规定外的其他条款。24.2额外条款的约定甲乙双方与第三方签订服务合同时，应就服务内容、费用、责任等事项作出明确约定。第二十五条第三方介入的说明与声明本协议中关于第三方的说明与声明，旨在明确第三方在甲乙双方之间的地位及责任，不影响甲乙双方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产共有权证明附件二：甲乙双方身份证明附件三：房产评估报告附件四：中介服务合同附件五：过户服务合同附件六：第三方服务费用支付凭证附件七：房产过户证明附件八：房产钥匙交付凭证附件一：房产共有权证明详细要求：提供房产所有权证号、房产地址、共有权比例等信息的官方文件。附件说明：证明甲乙双方对该房产的共有权，以及各自持有的共有权比例。附件二：甲乙双方身份证明详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。附件说明：证明甲乙双方的身份，以便于办理房产过户手续。附件三：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产价值评估报告。附件四：中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等条款。附件说明：规定中介方在房产交易过程中的权利义务。附件五：过户服务合同详细要求：明确过户机构的服务内容、服务费用、责任限制等条款。附件说明：规定过户机构在房产过户过程中的权利义务。附件六：第三方服务费用支付凭证详细要求：提供甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明甲乙双方已按照约定支付第三方服务费用。附件七：房产过户证明详细要求：提供房产过户成功的官方文件，如过户证明、产权证等。附件说明：证明房产过户手续已办理完毕，甲乙双方已互换房产所有权。附件八：房产钥匙交付凭证详细要求：提供甲乙双方交接房产钥匙的凭证，如交付确认书、视频录像等。附件说明：证明甲乙双方已按照约定完成房产钥匙的交付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照本协议约定履行义务；2.甲乙双方提供的信息不真实、不准确；3.甲乙双方未按照约定支付第三方服务费用；4.甲乙双方未按照约定时间完成房产过户手续；5.甲乙双方未按照约定交付房产及相关钥匙；6.第三方未按照甲乙双方的委托提供服务；7.第三方提供的服务存在瑕疵或未达到约定标准；8.第三方超出责任限额导致甲乙双方损失。违约责任认定：1.甲乙双方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.甲乙双方提供的信息不真实、不准确的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；3.甲乙双方未按照约定支付第三方服务费用的，应承担违约责任，支付迟延履行违约金；4.甲乙双方未按照约定时间完成房产过户手续的，应承担违约责任，支付迟延履行违约金；5.甲乙双方未按照约定交付房产及相关钥匙的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；6.第三方未按照甲乙双方的委托提供服务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；7.第三方提供的服务存在瑕疵或未达到约定标准的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；8.第三方超出责任限额导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，全面赔偿甲乙双方损失。示例说明：如甲乙双方未按照约定时间完成房产过户手续，甲方应支付给乙方迟延履行违约金，具体金额根据迟延时间及双方约定确定。如第三方未按照甲乙双方的委托提供服务，导致房产交易失败，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如中介费用、评估费用等。全文完。房产共有权转让协议（2024版）2本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2房产共有权转让的定义第二条转让方与受让方2.1转让方的信息2.2受让方的信息第三条共有房产信息3.1房产的详细描述3.2房产的共有权比例第四条转让条件4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务第五条转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式与期限第六条转让程序6.1转让的申请与审批6.2转让的登记与过户第七条转让税费7.1转让方应承担的税费7.2受让方应承担的税费第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限与违反后果第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2房产共有权转让的定义本协议所称房产共有权转让，是指甲方将其对该房产的共有权份额全部或部分转让给乙方，乙方接受该份额并按照本协议约定支付转让价款的行为。第二条转让方与受让方2.1转让方的信息身份证/营业执照号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________2.2受让方的信息身份证/营业执照号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________第三条共有房产信息3.1房产的详细描述房产位于________________，房屋产权证号：________________，房屋面积：________________平方米。3.2房产的共有权比例甲乙双方对该房产的共有权比例为：甲方占________________%，乙方占________________%。第四条转让条件4.1转让方的权利与义务甲方应保证其对该房产的共有权份额不存在任何权利瑕疵，并负责办理共有权转让的相关手续。4.2受让方的权利与义务乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让价款，并配合甲方办理共有权转让的相关手续。第五条转让价格与支付方式5.1转让价格双方经协商一致，确定该房产的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。5.2支付方式与期限乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第六条转让程序6.1转让的申请与审批甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理共有权转让手续，并按照法律规定提交相关材料。6.2转让的登记与过户房产登记机构依法办理转让登记手续，并将该房产的共有权份额过户至乙方名下。第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2合同的终止条件本协议在履行完毕或双方达成书面终止协议后终止。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。9.2法律途径若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限与违反后果保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止之日起满五年。若任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本协议的补充内容应由甲乙双方协商一致，并以书面形式附加本协议之后。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其余条款仍然有效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定甲乙双方在本协议外另有约定的，应以书面形式附在本协议之后，与本协议具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署时间本协议于____年____月____日签署。14.2签署地点本协议于中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县）签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等。1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方顺利完成房产共有权转让，并确保本合同的履行。第二条第三方责任2.1第三方应严格遵守相关法律法规和行业规范，依法履行职责，确保本合同的合法性和有效性。2.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、客观地提供专业服务。2.3第三方在履行过程中若存在过错，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三条第三方费用3.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照双方约定的方式和期限支付。3.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用，若延迟支付，应承担延迟支付产生的违约责任。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方应在需要第三方介入时，与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。4.2甲乙双方应将第三方服务合同的副本提交给对方，以便双方了解第三方的服务内容和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方服务合同的约定确定，并在第三方服务合同中明确。5.2若第三方服务合同中未明确责任限额，甲乙双方应与第三方协商确定，并在本合同中予以补充约定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。6.2第三方在履行过程中与其他各方产生的纠纷，由各方自行解决，甲乙双方不承担连带责任。第七条第三方介入的变更7.1若第三方在履行过程中出现变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方变更后，甲乙双方应将变更协议的副本提交给对方，以便双方了解变更后的第三方信息。第八条第三方退出8.1第三方在履行完毕或甲乙双方协商一致后，退出本合同的履行。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照约定方式处理与第三方相关的后续事宜。第九条第三方介入对甲乙双方的影响9.1第三方介入本合同不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的责任。9.2第三方介入本合同不得改变甲乙双方之间的交易结构和交易内容，除非甲乙双方另有约定。第十条第三方信息的披露10.1甲乙双方应保守第三方的商业秘密，不得向任何无关方披露。10.2甲乙双方在履行过程中如需披露第三方信息，应事先取得第三方的书面同意。第十一条第三方介入的适用范围11.1本合同第三方介入的约定适用于本合同的履行全过程，包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除和终止等阶段。11.2甲乙双方与第三方签订的其他补充协议、附件等，均应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。