2024年大型商场专柜出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型商场专柜出租协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商场专柜的基本情况3.1专柜位置3.2专柜面积3.3专柜设施及配置4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整条款5.专柜使用权及限制5.1专柜使用权5.2专柜使用限制6.专柜装修及维护6.1装修标准6.2装修申请及审批6.3维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.专柜转让与转租9.1专柜转让条件9.2专柜转租条件10.合同履行及争议解决10.1合同履行10.2争议解决11.其他条款11.1知识产权保护11.2法律适用与管辖11.3合同生效及变更12.合同附件12.1附件一：专柜租赁合同12.2附件二：专柜装修方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案及通知14.1合同备案14.2通知方式与内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年大型商场专柜出租协议》。1.1.5“专柜”指位于商场（具体位置）的租赁专柜。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的乙方使用专柜的期限。1.1.7“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.1.8“装修”指乙方对专柜进行装饰、改造等行为。1.1.9“维护”指乙方对专柜进行日常保养、修理等行为。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款的任何解释应以双方达成协议时的含义为准。1.2.2如合同条款含义不明确，应以有利于保护非过错方的原则进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：（出租方名称）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1承租方名称：（承租方名称）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.商场专柜的基本情况3.1专柜位置3.1.1专柜位于商场（楼层）区，（具体位置）。3.2专柜面积3.2.1专柜面积共计（平方米）。3.3专柜设施及配置3.3.1专柜内配备（设施清单）。3.3.2专柜外部公共区域配备（设施清单）。4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（年）。4.2租金金额及支付方式4.2.1租金金额为人民币（元）/月。4.2.2乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。4.2.3支付方式：（支付方式描述，如银行转账、现金等）。5.专柜使用权及限制5.1专柜使用权5.1.1乙方在租赁期限内享有专柜的使用权。5.2专柜使用限制5.2.1乙方不得擅自改变专柜的用途。5.2.2乙方不得擅自拆除、损坏或改变专柜的设施及配置。6.专柜装修及维护6.1装修标准6.1.1乙方进行装修应符合商场的规定及标准。6.2装修申请及审批6.2.1乙方需向商场提交装修申请，经商场审批后方可进行装修。6.3维护责任6.3.1乙方负责专柜的日常维护及保养。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方违反本合同约定的专柜使用限制。7.1.3乙方未按约定进行专柜维护。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的（百分比）。7.2.2乙方违反本合同约定的专柜使用限制或未按约定进行专柜维护的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因商场经营需要，提前（天数）通知乙方解除本合同。8.1.2乙方因故要求解除本合同，应提前（天数）书面通知甲方。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。8.2.2合同解除或终止后，乙方应将专柜恢复至出租前的状态。9.专柜转让与转租9.1专柜转让条件9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让专柜使用权。9.1.2甲方同意转让的，乙方应将转让事宜书面通知甲方。9.2专柜转租条件9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将专柜转租给第三方。9.2.2甲方同意转租的，乙方应将转租事宜书面通知甲方。10.合同履行及争议解决10.1合同履行10.1.1乙方应按本合同约定履行各项义务。10.1.2甲方应按本合同约定提供专柜及履行其他义务。10.2争议解决10.2.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1知识产权保护11.1.1乙方在专柜内经营的商品应确保其拥有合法的知识产权。11.2法律适用与管辖11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同生效及变更11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3.2本合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订书面协议。12.合同附件12.1附件一：专柜租赁合同12.2附件二：专柜装修方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为（具体地点）。13.3签署人13.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）13.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）14.合同备案及通知14.1合同备案14.1.1双方应将本合同自签署之日起一定期限内向相关部门备案。14.2通知方式与内容14.2.1任何一方变更联系方式，应提前（天数）以书面形式通知对方。14.2.2通知内容包括但不限于变更后的联系方式、变更日期等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指本合同中未明确指明的、为甲乙双方提供相关服务或协助的独立个体、机构或企业。15.2.1中介服务，如租赁中介、装修中介等。15.2.2专业咨询服务，如法律咨询、财务咨询等。15.2.3技术支持服务，如IT支持、物流服务等。16.第三方介入的同意与参与16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并征得对方的同意。16.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用及责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，包括但不限于：17.1.1提供专业的服务或协助。17.1.2维护甲乙双方的合法权益。17.1.3遵守法律法规及商业道德。17.2.1获取合理的报酬。17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.3在服务过程中发现的问题向甲乙双方提出建议。18.第三方介入的责任与赔偿18.1第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：18.2.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的总金额。18.2.2如无特别约定，第三方责任限额为人民币（具体金额）。18.3第三方责任的承担方式：18.3.1第三方责任由第三方直接承担。18.3.2如第三方无法承担全部责任，甲乙双方应根据各自损失的比例分担剩余责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需变更服务内容、费用或责任，甲乙双方应书面同意，并与第三方签订补充协议。20.第三方介入的信息保密20.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。22.第三方介入的终止22.1如第三方无法履行服务协议约定的义务或违反保密义务，甲乙双方有权终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。23.第三方介入的其他规定23.1本合同中未规定的第三方介入事宜，双方应根据实际情况协商解决。23.2双方同意，第三方介入不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：专柜租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、专柜情况、租赁期限、租金、双方权利义务等内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的核心依据。2.附件二：专柜装修方案要求：包括装修图纸、施工方案、材料清单、工期安排、预算等。说明：本附件用于规范装修行为，确保装修符合商场标准和双方要求。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保第三方服务符合合同要求。4.附件四：租金支付凭证要求：包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件用于记录租金支付情况，作为双方履行合同义务的凭证。5.附件五：违约通知书要求：明确违约行为、违约责任、整改要求等。说明：本附件用于在违约情况下，通知对方违约行为及要求整改。6.附件六：合同解除通知书要求：明确合同解除原因、解除日期、后续处理等。说明：本附件用于在合同解除情况下，通知对方解除原因及后续处理。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件用于在发生争议时，约定争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变专柜用途。1.3乙方未按约定进行专柜维护。1.4甲方未按约定提供专柜或履行其他义务。1.5第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的（百分比）。2.2乙方擅自改变专柜用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.3乙方未按约定进行专柜维护，甲方有权要求乙方承担维修费用。2.4甲方未按约定提供专柜或履行其他义务，应承担相应的违约责任。2.5第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金人民币100元。3.2示例二：乙方擅自改变专柜用途，导致甲方损失人民币5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.3示例三：乙方未按约定进行专柜维护，导致专柜设施损坏，乙方应承担维修费用人民币2000元。全文完。2024年大型商场专柜出租协议1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.出租物信息3.1出租物名称3.2出租物地址3.3出租物面积3.4出租物设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：大型商场管理有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：品牌专卖店2.2乙方地址：市区路号2.3乙方法定代表人：3.出租物信息3.1出租物名称：位于商场一楼A区的专柜3.2出租物地址：市区路号商场一楼A区3.3出租物面积：20平方米3.4出租物设施：空调、照明、消防设施、更衣室等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）5.2租金支付周期：每月5.3租金支付方式：乙方应在每月前5个工作日内，将租金支付至甲方指定账户6.租金调整6.1调整条件：如遇国家政策、市场行情等因素导致租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金6.2调整方式：调整后的租金将按照市场行情和同行业租金水平确定6.3调整通知：甲方应以书面形式将调整后的租金通知乙方7.押金及退还7.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2押金退还条件：租赁期满，乙方应将专柜完好无损地交还甲方，并结清所有费用7.3押金退还方式：租赁期满且无违约行为，甲方应在收到乙方退还的专柜及结清所有费用后的5个工作日内，退还押金至乙方指定账户8.使用范围及限制8.1使用范围：乙方租赁的专柜仅限用于销售品牌相关商品，不得用于其他商业活动或非法用途。8.2使用限制：乙方不得在专柜内进行食品加工、烹饪或其他可能影响商场环境及顾客体验的行为。乙方不得擅自改变专柜的布局和结构。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未能按时提供符合约定的出租物或违反租赁协议的条款，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于一天租金的违约金。若乙方擅自改变专柜用途或损坏出租物，应赔偿甲方相应的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区人民法院11.合同解除11.1解除条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在重大违约行为，有权书面通知对方解除合同。11.2解除程序：一方要求解除合同时，应在解除通知发出后的30日内，将解除合同的事宜书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决。如不可抗力事件持续超过90天，任何一方均有权解除合同。13.2通知方式：本合同中涉及的通知，应以书面形式发送，发送地址为合同中各自指定的地址，或双方另行约定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细、专柜装修图纸等，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于2024年X月X日签署。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入方式a)协调谈判：第三方作为中立的第三方，协助甲乙双方进行协商，寻求解决问题的方案。b)评估鉴定：第三方对租赁物的状况、租金水平等进行评估，提供专业意见。c)法律咨询：第三方提供法律咨询服务，协助甲乙双方处理法律问题。d)监理服务：第三方对租赁物的维护、装修等进行监理，确保工程质量。4.第三方责任限额4.1.1中介机构：a)中介机构应在其资质范围内提供服务，并对提供的服务质量承担相应的责任。b)中介机构对甲乙双方因中介服务产生的损失，其责任限额不超过中介服务费用的三倍。4.1.2评估机构：a)评估机构应根据国家标准和行业规范进行评估，并对评估结果的真实性、准确性负责。b)评估机构对因评估结果不准确导致的损失，其责任限额不超过评估服务费用的两倍。4.1.3法律顾问：a)法律顾问应提供专业的法律意见，并对提供的法律意见的准确性负责。b)法律顾问对因法律意见不准确导致的损失，其责任限额不超过法律咨询服务费用的两倍。4.1.4监理单位：a)监理单位应按照国家相关标准和合同约定进行监理，确保工程质量。b)监理单位对因监理不力导致的工程质量问题，其责任限额不超过监理服务费用的两倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与甲乙双方的权利义务发生冲突。5.1.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供中介、评估、法律咨询等服务，并按照甲方要求进行工作。b)第三方对甲方提供的资料和信息负有保密义务。5.1.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方提供中介、评估、法律咨询等服务，并按照乙方要求进行工作。b)第三方对乙方提供的资料和信息负有保密义务。5.1.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)第三方在提供服务的整个过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。b)第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。6.第三方介入的审批程序6.1任何一方拟引入第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的目的、方式、责任限额等信息。6.2双方应在收到通知后的15日内对第三方介入事宜进行书面确认。7.第三方介入的终止a)第三方违反合同约定或法律法规；b)第三方服务未达到合同约定的标准；c)双方协商一致同意终止第三方介入。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理第三方介入期间产生的相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细列出出租物的名称、规格、数量、品牌、购买日期等信息。要求：附件中应附有出租物的照片或实物清单。2.租金支付明细列出租金支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。要求：附件中应附有银行汇款凭证或现金支付证明。3.专柜装修图纸提供专柜的装修设计图纸，包括布局、尺寸、材料等。要求：图纸需由专业设计师绘制，并附有设计说明。4.合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细、专柜装修图纸等。要求：所有附件需与合同内容一致，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。5.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。要求：证明材料需具有法律效力，并由相关权威机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时提供出租物责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：甲方未能按约定日期提供出租物，乙方有权要求甲方支付违约金人民币壹万元整。1.2违反租赁协议条款责任认定：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。示例：甲方擅自改变专柜用途，乙方有权要求甲方赔偿损失人民币伍千元整。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日应向甲方支付相当于一天租金的违约金。示例：乙方未按时支付租金，逾期10日，乙方应向甲方支付违约金人民币壹仟元整。2.2擅自改变专柜用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方擅自改变专柜用途，导致甲方损失人民币贰万元整，乙方应赔偿甲方损失。2.3损坏出租物责任认定：乙方应赔偿甲方因损坏出租物而造成的损失。示例：乙方损坏出租物，经评估损失人民币壹万元整，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024年大型商场专柜出租协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本情况2.1商场专柜位置2.2出租物面积2.3出租物结构3.出租期限3.1出租开始时间3.2出租结束时间4.出租费用4.1出租费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿7.专柜装修与维护7.1装修要求7.2维护责任7.3装修费用8.商品展示与销售8.1商品种类8.2商品质量要求8.3销售政策9.专柜广告与宣传9.1广告发布权限9.2宣传内容要求9.3宣传费用承担10.专柜安全管理10.1安全责任10.2安全设施10.3事故处理11.专柜员工管理11.1员工招聘11.2员工培训11.3员工福利12.合同终止与交接12.1合同终止条件12.2专柜交接程序12.3专柜交接责任13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：X商场出租方地址：X市X区X路X号出租方法定代表人：X1.2承租方信息承租方名称：X品牌承租方地址：X市X区X路X号承租方法定代表人：X2.出租物基本情况2.1商场专柜位置专柜位于X商场一楼中部区域，靠近入口处。2.2出租物面积专柜面积为30平方米。2.3出租物结构专柜为全封闭式，内部装修为现代简约风格，配备灯光、空调等基本设施。3.出租期限3.1出租开始时间本合同约定的出租开始时间为2024年1月1日。3.2出租结束时间本合同约定的出租结束时间为2027年12月31日。4.出租费用4.1出租费用总额本合同约定的出租费用总额为人民币100万元。4.2付款方式承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。4.3付款时间每月租金的付款时间为每月5日。5.租金调整5.1调整条件在出租期限内，如遇市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整方式租金调整采用同比涨幅方式，涨幅不超过市场平均涨幅。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任（1）一方未按约定支付租金，应向对方支付滞纳金；（2）一方违反装修规定，造成专柜损坏，应承担赔偿责任；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约赔偿（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。7.专柜装修与维护7.1装修要求承租方对专柜进行装修时，应遵守国家相关法律法规和商场管理制度，不得改变专柜结构。7.2维护责任专柜的日常维护由承租方负责，包括清洁、保养、维修等。7.3装修费用专柜装修费用由承租方自行承担，装修方案需经出租方同意后方可实施。8.商品展示与销售8.1商品种类承租方在专柜内销售的商品限于服装、鞋帽等服饰类产品，具体商品品牌及种类需符合商场的规定。8.2商品质量要求承租方销售的商品必须符合国家相关质量标准，不得销售假冒伪劣商品。8.3销售政策承租方应遵守商场统一的价格政策和促销活动规定，不得擅自调整价格。9.专柜广告与宣传9.1广告发布权限承租方在专柜内进行广告宣传时，需经商场同意，并遵守商场的相关规定。9.2宣传内容要求宣传内容应真实、合法，不得含有虚假宣传或误导消费者的信息。9.3宣传费用承担专柜内广告宣传费用由承租方自行承担。10.专柜安全管理10.1安全责任承租方应确保专柜内的商品、设施及人员安全，遵守商场的安全管理制度。10.2安全设施专柜内应配备必要的安全设施，如消防器材、疏散指示牌等。10.3事故处理发生安全事故时，承租方应立即采取措施处理，并及时通知商场及相关部门。11.专柜员工管理11.1员工招聘承租方招聘专柜员工应遵守国家相关法律法规，不得歧视或非法招聘。11.2员工培训承租方应对新招聘的员工进行岗前培训，确保其熟悉岗位职责和操作流程。11.3员工福利承租方应按照国家规定和商场要求，为员工提供相应的福利待遇。12.合同终止与交接12.1合同终止条件合同到期前，双方可协商续签；如一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。12.2专柜交接程序合同终止后，承租方应按照商场规定进行专柜交接，确保专柜设施和商品完好。12.3专柜交接责任交接过程中，如发现专柜设施或商品存在损坏或缺失，由责任方负责修复或赔偿。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为X市人民法院。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，确保合同条款的顺利执行。16.第三方介入方式16.1中介方介入甲乙双方可约定由中介方协助合同的订立、履行或解决争议。中介方应具备相应的资质和信誉。16.2其他第三方介入17.第三方责任17.1责任范围第三方应在其专业范围内提供服务，并对因提供的服务而产生的后果承担相应责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用及可能产生的风险等因素协商确定。17.2.2第三方责任限额的具体规定（1）中介方责任限额：人民币10万元；（2）评估机构责任限额：人民币5万元；（3）监理单位责任限额：人民币3万元；（4）律师事务所责任限额：人民币2万元。17.3责任承担第三方在其责任限额内承担相应责任，超出责任限额的部分由甲乙双方共同承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由甲乙