办公室租房协议书样本

办公室租房协议书样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的办公房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的办公房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋现状照片2.设施使用说明3.甲方银行账户信息注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误，特别是关于租赁期限、租金支付、押金退还等关键条款。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应及时沟通协商，以和平方式解决。3.若甲方未能按照约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.若乙方未能按照约定支付租金或提前解除合同，甲方有权要求乙方支付滞纳金或扣除相应押金。5.在租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.若双方在合同履行过程中出现争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额的资金。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间：若租赁的办公室为共享办公空间，双方需额外约定共享设施的使用范围、时间及费用分摊方式。补充条款：双方同意，共享办公空间的设施包括但不限于会议室、休息区、网络等，可供双方共同使用。使用时间为工作日_______小时/天，周末及节假日除外。相关费用按实际使用情况进行分摊，具体分摊比例为：甲方_______%，乙方_______%。2.商务接待：若租赁的办公室用于商务接待，双方需约定接待区域的使用及卫生责任。补充条款：双方同意，接待区域包括但不限于前台、接待室等，可供双方共同使用。使用时应保持卫生整洁，如有损坏，需及时修复。接待区域的维护费用由甲方承担。3.加班使用：若乙方需在法定工作日以外的时间使用办公室，双方需约定加班使用的费用及时间。补充条款：双方同意，乙方如需在法定工作日以外的时间使用办公室，应提前向甲方申请，并按甲方规定的费用标准支付加班使用费用。加班使用时间为：周一至周五晚间_______小时，周六日及节假日_______小时。4.网络及IT设施：若租赁的办公室包含网络及IT设施，双方需约定设施的使用范围、维护责任及费用。补充条款：双方同意，网络及IT设施包括但不限于宽带、电脑、打印机等，可供双方共同