店面租赁合同经典样板

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（详细描述店面的装修、设施等情况）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责店面的维修、保养，确保店面设施正常使用。（3）在租赁期间，如店面所有权发生变动，甲方应提前一个月通知乙方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守店面的管理制度。（2）合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。（3）妥善保管店面内的财物，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。（4）遵守法律法规，不得在店面上从事违法活动。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）店面地址、面积和现状需明确描述，以避免日后产生纠纷。（2）租赁期限、租金和支付方式应详细规定，确保双方权益。（3）甲乙双方的权利义务要明确，防止在履行合同过程中产生矛盾。（4）合同的变更和解除需书面签署，并经双方确认。（5）遵守法律法规，确保合同的合法性。2.解决办法：（1）如发生争议，通过友好协商解决。（2）协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.租赁期限：是指租赁合同规定的乙方使用租赁物的时间。4.租金：是指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金：是指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.争议解决：是指通过法律手段解决合同当事人之间的纠纷。7.友好协商：是指合同当事人之间在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决纠纷的方式。合同补充条款及特殊应用场合：1.装修期间：乙方在进行店面装修期间，需遵守相关法律法规，确保装修安全。同时，乙方应提前通知甲方，协调好施工时间，以免影响甲方的正常经营。补充条款：装修期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方应在装修期满后，将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。2.转让店面：如甲方需在租赁期内转让店面，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的同意。未经乙方同意，甲方不得擅自转让店面。补充条款：甲方转让店面时，需保证乙方的租赁权益不受影响。如乙方不同意转让，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。3.变更经营范围：乙方在租赁期内如需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更经营范围。补充条款：乙方变更经营范围时，需向甲方提交书面申请，并在甲方同意后方可进行。如甲方不同意变更，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。4.延长租赁期限：如乙方需在租赁期满后延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方