个人按揭还款协议样本

合同编号：__________个人按揭还款协议甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方通过甲方按揭贷款购买房产一事，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方发放贷款金额为_______元（大写：_______元整），用于乙方购买_______房产。1.2乙方应按照本协议约定的用途使用贷款，未经甲方同意，乙方不得将贷款用于其他目的。第二条贷款期限及还款方式2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为_______元，还款日为每月的_______日。2.3乙方还款方式为等额本息还款法，即每月还款金额固定，包含当月贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款利率为_______%。3.2利率调整：如遇国家利率政策调整，本协议贷款利率按国家相关政策执行。第四条还款保障措施4.1乙方提供购房合同、身份证、户口本、收入证明等相关材料，作为还款的保障措施。4.2乙方同意将购房合同项下的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。4.3乙方同意在贷款期间，按照甲方要求办理相关手续，确保贷款的正常发放和还款的顺利进行。第五条违约责任5.1乙方未按期还款的，应承担逾期还款的违约责任，逾期还款金额的_______%作为违约金支付给甲方。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。5.3如乙方提供的材料不真实、不完整，导致贷款无法正常发放或还款的，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的合法身份，具备签订合同的资格。2.贷款金额及用途：明确贷款金额和用途，确保贷款专款专用。3.贷款期限及还款方式：约定明确的还款期限和方式，避免乙方逾期还款。4.贷款利率：根据国家相关政策，明确贷款利率，避免利率变动导致纠纷。5.还款保障措施：确保乙方提供的担保措施充足，降低贷款风险。6.违约责任：明确乙方违约情形及违约责任，保障甲方权益。7.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保合同履行过程中纠纷的及时解决。关键词语的法律名词解释：1.等额本息还款法：一种贷款还款方式，每月还款金额固定，包含当月贷款本金及利息。2.逾期还款：指乙方未按约定的还款日期还款的行为。3.违约金：乙方未履行合同约定的义务时，应支付给甲方的经济赔偿。4.担保：乙方提供的购房合同项下的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。5.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，如友好协商、向法院起诉等。应用场合1：甲乙双方为家庭成员补充条款：鉴于甲乙双方为家庭成员，甲方同意在贷款期间内，如乙方因特殊情况导致还款困难，甲方愿意给予一定的宽限期，并与乙方共同商讨合理的还款方案。附件列表：家庭成员关系证明应用场合2：乙方为外籍人士补充条款：鉴于乙方为外籍人士，甲方要求乙方提供有效的居留证明和收入证明，以确保乙方具备在中国境内偿还贷款的能力。附件列表：外籍人士居留证明、收入证明应用场合3：贷款用于购买特殊用途房产补充条款：甲方同意乙方向甲方贷款购买用于特殊用途的房产（如养老、医疗等），并要求乙方提供相关用途的证明文件。如乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。附件列表：特殊用途房产证明文件应用场合4：利率调整补充条款：如遇国家利率政策调整，本协议贷款利率按国家相关政策执行。甲方应在利率调整后及时通知乙方，并按照新的利率重新计算乙方的还款金额。附件列表：国家利率政策调整的相关文件应用场合5：乙方提前还款补充条款：乙方如希望提