市场场地租赁合同范本带保证金

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的市场场地租赁给乙方使用，乙方支付租金并支付保证金的事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（地址）的市场场地出租给乙方使用，场地面积为_______平方米。1.2乙方租赁该场地用于_______（用途），并应严格按照甲方的要求及国家相关法律法规进行经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。乙方支付的保证金冲抵甲方损失后，剩余部分无息退还乙方。四、保证金4.1乙方为确保履行本合同的义务，向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。经甲方确认无损失后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。五、权利义务5.1甲方应保证租赁场地的使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。5.3乙方在租赁期限内享有优先续租权，甲方不得随意提高租金。5.4甲方有权在租赁期限内按照合同约定收回场地，但应提前一个月通知乙方。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.保证金：保证金是指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。在本合同中，乙方需向甲方支付人民币元的保证金。2.租赁期限：租赁期限是指乙方租用甲方市场场地的具体时间。本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.租金：租金是指乙方支付给甲方的场地租赁费用。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.违约责任：违约责任是指当甲乙双方违反合同约定时，需承担的法律责任。如甲方违反约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。解决办法：1.友好协商：当合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应进行友好协商，以达成一致意见。2.法律途径：如果协商不成，甲乙双方可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词解释：1.合同法：合同法是调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.出租方：出租方是指将财产使用权转让给他人的一方，在本合同中为甲方。3.承租方：承租方是指接受财产使用权的一方，在本合同中为乙方。4.保证金：保证金是指为保证合同履行，一方支付给另一方的金钱。5.租赁期限：租赁期限是指租赁合同中约定的租赁时间长度。6.租金：租金是指承租方支付给出租方的财产使用费用。7.违约责任：违约责任是指当合同一方或双方未履行合同义务时，需承担的法律责任。应用场合1：展会租赁特殊条款：展会期间，乙方如需对场地进行布置和装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。展会结束后，乙方应按照甲方要求恢复场地原状。附件：展会布置和装修方案应用场合2：体育赛事租赁特殊条款：体育赛事期间，乙方应确保场地设施的安全和正常使用，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。赛事结束后，乙方应将场地设施恢复原状，并按照甲方要求进行清洁和消毒。附件：体育赛事设施清单应用场合3：商业活动租赁特殊条款：商业活动期间，乙方不得擅自改变场地用途，不得进行违法经营活动。如乙方需临时增加设施或设备，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。附件：商业活动方案和设施清单应用场合4：教育培训租赁特殊条款：教育培训期间，乙方应确保场地的安全和安静，不得影响周边环境和他人正常生活。如乙方需进行噪音较大的活动，应提前向甲方说明，并采取相应措施降低噪音。附件：教育培