存量房买卖代理合同范本

合同编号：__________存量房买卖代理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下存量房委托乙方进行买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.2该房屋的规划用途为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3该房屋的附属设施设备清单详见附件一。二、委托代理权限2.1甲方授权乙方作为其代理人，代理甲方将其名下的该房屋进行买卖。2.2乙方在代理权限范围内，有权以甲方的名义与买家签订《存量房买卖合同》。2.3乙方在代理权限范围内，有权代表甲方处理与该房屋买卖有关的各项事宜。三、代理期限3.1本合同代理期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方应在合同到期前一个月内，决定是否延长代理期限，并书面通知乙方。如甲方未书面通知乙方，则视为代理期限自动延长_______个月。四、代理费用4.1乙方代理该房屋买卖过程中所产生的一切费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由甲方承担。4.2乙方代理成功后，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用为该房屋成交价的_______%。4.3甲方应在签署《存量房买卖合同》之日起三个工作日内，向乙方支付代理费用。五、房屋买卖过程中的相关信息披露5.1甲方应如实向乙方披露该房屋的一切相关信息，包括但不限于产权状况、租赁情况、抵押情况、瑕疵等。5.2乙方应如实向甲方披露买家的相关信息，包括但不限于买家身份、购买目的、购买能力等。六、违约责任6.1甲方如违反本合同第四条约定的，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。6.2乙方如违反本合同第五条约定的，应向甲方支付违约金，违约金为该房屋成交价的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：该房屋附属设施设备清单（此处附上附件一的内容）附件二：该房屋实景照片（此处附上附件二的内容）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其对该房屋拥有合法所有权和处置权，否则可能导致合同无效。（2）甲方应如实向乙方披露该房屋的一切相关信息，如产权状况、租赁情况、抵押情况等。（3）乙方应在代理期限内积极寻找买家，并如实向甲方披露买家相关信息。（4）甲方应在合同到期前一个月内决定是否延长代理期限，并书面通知乙方。（5）甲方未按约定支付代理费用时，应支付违约金。（6）乙方未如实披露买家信息时，应支付违约金。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.代理：代理人依据委托人的授权，以委托人的名义处理特定事务的行为。2.代理费用：代理人履行代理职责所产生的费用，如广告费、推广费、差旅费等。3.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济补偿。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，解决合同当事人之间的纠纷。5.管辖权：法院对特定案件进行审理和裁判的权力。合同编号：__________存量房买卖代理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方同意委托乙方销售的房屋坐落于_______，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。这套房子建筑面积是_______平方米，用途是_______。1.2房子里的附属设施设备清单，我已经在附件一里列出来了。二、委托代理权限2.1甲方授权乙方作为其代理人，帮忙将甲方的这套房子卖出去。2.2乙方可以在代理权限范围内，以甲方的名义和买家签合同。2.3乙方可以在代理权限范围内，代表甲方处理和房子买卖有关的各项事情。三、代理期限3.1我们约定的代理时间是_______个月，从_______年_______月_______日开始，到_______年_______月_______日结束。3.2如果甲方在合同到期前一个月没有明确说不延长代理时间，那咱们就默认代理时间再延长_______个月。四、代理费用4.1乙方在帮忙卖房的过程中产生的各种费用，比如广告费、推广费、差旅费等，都由甲方承担。4.2乙方如果成功帮咱们把房子卖出去，甲方需要支付给乙方一定的代理费，代理费是房子成交价的_______%。4.3甲方在签了《存量房买卖合同》之后的三个工作日内，需要支付给乙方代理费。五、房子买卖过程中的信息披露5.1甲方需要向乙方如实披露房子的相关信息，比如产权状况、租赁情况、抵押情况等。5.2乙方需要向甲方如实披露买家的相关信息，比如买家身份、购买目的、购买能力等。六、违约责任6.1如果甲方没有按照合同约定的支付代理费，那么甲方需要支付给乙方违约金，违约金是代理费的_______%。6.2如果乙方没有按照合同约定的披露买家信息，那么乙方需要支付给甲方违约金，违约金是房子成交价的_______%。七、争议解决7.1如果我们在履行合同的过程中产生了争议，我们应该友好协商解决；如果协商不成，我们可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1这个合同一式两份，我们双方各执一份。8.2这个合同从我们双方签字之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：该房屋附属设施设备清单（此处附上附件一的内容）附件二：该房屋实景照片（此处附上附件二的内容）特殊情况及补充条款：1.如果房子里现在有租客，那