商铺租赁合同范本打印2024年

合同编号：__________商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2商铺用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条商铺使用及管理4.1乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或抵押商铺。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的商铺享有合法的产权，确保商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，确保商铺的水、电、暖等设施正常使用。5.3甲方应协助乙方办理商铺的相关营业执照和许可证。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证商铺的产权合法，无权属纠纷，且符合租赁用途。2.乙方应按期支付租金，并不得擅自改变商铺用途或转租、转让、抵押商铺。3.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行非法活动。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。5.如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。3.纠纷解决：如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括土地使用权出让、房地产开发、房地产交易、房屋租赁等方面的规定。3.违约金：当事人约定的一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：债务人逾期履行债务时，按照一定比例计算的违约金。5.民事诉讼：民事权益受到侵害或者发生争议，当事人可以向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：适用于商场内的商铺租赁，补充条款包括商场内的公共设施使用、广告位租赁、商场的营业时间等。2.街边店铺租赁：适用于临街的店铺租赁，补充条款包括店铺招牌的制作和悬挂、街边摊位的设置等。3.商业大厦租赁：适用于商业大厦内的办公室或商铺租赁，补充条款包括大厦内的物业管理、停车场的使用、电梯的使用等。4.仓库租赁：适用于仓库租赁，补充条款包括仓库的保管条件、装卸货物的设施、仓库的安全管理等。5.共享空间租赁：适用于共享办公空间或共享店铺的租赁，补充条款包括共享设施的使用、共享合作伙伴的权益等。附件列表：1.商铺平面图：标明商铺的具体位置和面积。2.商铺现状照片：记录商铺在租赁起始日的现状。3.公共设施使用说明：详细说明商场或商业大厦内的公共设施使用规则。4.广告位租赁合同：如商场内含有广告位租赁，需附上广告位租赁合同。5.物业管理规定：商业大厦或商场内的物业管理规定。6.停车场使用规则：停车场使用规则及收费标准。