房屋中介服务合同样式

合同编号：__________房屋中介服务合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条中介服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为其寻找合适的买家/卖家，并协助甲方进行房屋出售/购买的相关事宜。1.2乙方应向甲方提供包括但不限于市场行情、法律法规、交易流程等专业信息，并解答甲方在交易过程中的疑问。1.3乙方应积极协调甲方与买家/卖家之间的沟通，促进交易的顺利进行。1.4乙方应协助甲方办理房屋过户等相关手续，确保交易合规、顺利。第二条中介费用及支付方式2.1双方约定中介费为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）甲方在签署本合同时，支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为预付中介费；（2）在标的房屋交易完成后，甲方再支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为剩余中介费。2.3甲方支付中介费用后，乙方应及时提供正式发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应保守甲方的个人信息、交易意向等商业秘密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。4.3甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的标的房屋信息真实、准确，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.乙方应具备合法的中介资质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。3.双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害对方合法权益。4.甲方支付中介费用后，乙方应及时提供正式发票，否则甲方有权要求乙方承担相应法律责任。5.双方应严格保守合同内容和双方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如乙方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。3.如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.如双方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任，并向对方支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.中介服务：指中介方为委托方提供促成交易、提供专业信息、协调沟通等服务的行为。2.标的房屋：指本合同中涉及交易的房屋。3.中介费用：指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。6.友好协商：指双方在争议解决过程中，以平等、自愿、诚实信用的原则进行沟通、协商。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，需要乙方提供额外的翻译服务，以确保双方在交易过程中的沟通顺畅。补充条款：甲方要求乙方提供翻译服务，翻译费用为人民币_______元（大写：____________________元整），包含在上述中介费用中。2.标的房屋为共有财产，甲方需提供所有共有人的同意出售证明。补充条款：甲方应在签署本合同时，提供所有共有人的同意出售证明，否则乙方有权解除本合同。3.甲方委托乙方寻找买家，乙方在约定时间内未能找到合适买家，甲方要求解除合同。补充条款：如乙方在约定时间内未能找到合适买家，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。4.交易过程中，标的房屋出现重大质量问题，影响交易。补充条款：如标的房屋在交易过程中出现重大质量问题，导致交易无法进行，甲方有权解除