2022年湖北省中级经济师（房地产）考试题库（含基础和实务）

2022年湖北省中级经济师（房地产）考试题库汇总（含

基础和实务）

一、单选题

1.就生产者或销售者而言，如果想通过降低其生产或销售的某种商品的价格来增

加其总销售收入，那么其生产或销售的该种商品的。。

A、需求价格弹性系数应等于1

B、需求收入弹性系数应等于1

C、需求价格弹性系数应大于1

D、需求交叉弹性系数应大于1

答案：C

解析：需求价格弹性和总销售收入的关系：（1）如果Ed>1,即需求富有弹性

的商品，价格上升会使销售收入减少，价格下降会使销售收入增加。销售收入与

价格变动成反方向变动趋势。（2）如果EdV1,即需求缺乏弹性的商品，价格

上升会使销售收入增加，价格下降会使销售收入减少。销售收入与价格变动成同

方向变动趋势。（3）如果Ed二1,即需求单位弹性的商品，价格变动不会引起销

售收入的变动。企业对于需求富有弹性（即需求弹性系数大于1）的商品适用实

行薄利多销的方法。

2.一家处于完全竞争市场中的企业得到了50000元的总收益，而且边际收益是2

00元，则其平均收益是。元。

A、200

B、250

C、100

D、500

答案：A

解析：通过本题掌握完全竞争市场上企业的边际收益、平均收益的关系。在完全

竞争市场中，企业的边际收益等于平均收益且等于单位产品价格。故本题中，平

均收益二边际收益二单位产品价格二200元。［延伸］销售量=总收益/单位产品价格

=50000/200=250（元）。

3.回归分析和相关分析之间的关系说法正确的是（）。

A、具有共同的研究方法

B、具有共同的研究对象

C、相关分析则需要依靠回归分析来表明现象数量变化的相关程度

D、回归分析需要依靠相关分析来表明现象数量相关的具体形式

答案：B

解析：此题考查回归分析的联系和区别。相关分析和回归分析在研究目的和方法

上是有明显区别的,所以选项A错误。回归分析则需要依靠相关分析来表明现象

数量变化的相关程度，所以选项C错误。相关分析需要依靠回归分析来表明现象

数量相关的具体形式，所以选项D错误

4.在中央银行之外,同时设立几个部门对银行、证券和保险金融机构进行监管的

体制是（）

A、以中央银行为重心的监管体制

B、综合监管体制

C、独立于中央银行的监管体制

D、分业监管体制

答案：C

解析：此题考查金融监管体制的分类。从银行的监管主体以及中央银行的角色来

分类分为以中央银行为重心的监管体制、独立于中央银行的综合监管体制。后者

是指在中央银行之外，同时设立几个部门对银行、证券和保险金融机构进行监管。

5.关于合同的订立与成立的说法，错误的是().

A、合同的订立强调的是当事人订立合同的行为或过程

B、合同的成立所体现的是合同订立活动的结果

C、合同的成立离不开订立合同的行为

D、合同订立表明当事人就合同的内容已经达成合意

答案：D

解析：合同的订立强调的是当事人订立合同的行为或过程，而合同的成立所体现

的是合同订立活动结果，它表明当事人就合同的主要内容已经达成合意即意思表

示一致。

6.甲乙双方订立买卖合同,双方约定由甲方先交货,3天后乙方付款。后甲方在交

货前,发现乙方经营状况严重恶化,已经被其债权人向法院申请破产,事实上已无

力支付货款。根据合同法规定此时甲方可以行使。。

A、先履行抗辩权

B、同时履行抗辩权

C、先诉抗辩权

D、不安抗辩权

答案：D

解析：此题考查合同的履行，双务合同履行中的抗辩权。不安抗辩权是指在双务

合同中有先给付义务的当事人在有证据证明后给付人具有丧失或者可能丧失履

行债务能力的情况时，可以中止自己先给付义务的履行。

7.如果误将费用确认为资产，其结果必然是（）。

A、虚增当期利润，虚增资产

B、虚减当期利润，虚减资产

C、虚增当期利润，虚减资产

D、虚减当期利润，虚增资产

答案：A

解析：误将费用确认为资产会导致资产虚增；由“利润二收入-费用”可知，误将

费用确认为资产会使得费用虚减，当期利润虚增。

8.下列统计量中，适用于分析两个定量变量间相互关系的是（）。

A、离散系数

B、标准分数

C、相关系数

D、偏态系数

答案：C

解析：【知识点】相关系数。相关系数是度量两个变量相关关系的统计量。

9.时间序列中对应于具体时间的指标数值是（）。

A、发展速度

B、平均发展水平

C、发展水平

D、动态平均数

答案：C

解析：本题考查发展水平的含义。发展水平是时间序列中对应于具体时间的指标

数值，所以选C。

10.凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，不论款项是否收付,

都应当作为当期的收入和费用，这是（）的要求。

A、可比性

B、权责发生制

C、收付实现制

D、持续经营

答案：B

解析：考查在权责发生制原则。企业的会计核算应当以权责发生制为基础，凡是

当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项是否收付，均应作

为当期的收入和费用处理。凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期

收付，都不应作为当期的收入和费用处理。A选项，可比性：（1）要求同一企

业不同时期发生相同或者相似的交易或者事项，必须采用一致的会计政策。企业

会计核算方法和程序前后各期应当保持一致，不得随意变更。（2）不同企业发

生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用规定的会计政策和会计处理办法。

C选项，收付实现制：按照款项实际收到或付出的日期来确定收益和费用的归属

期。D选项，持续经营：是指会计核算应当以持续、正常的生产经营活动为前提，

在可以预见的将来，企业将会按照当前的规模和状态继续经营下去，而不考虑企

业停业或破产清算，也不考虑企业大规模削减业务，所持有的资产将正常营运,

所负有的负债将正常偿还。ACD选项不符合题意。

11.如果C.表示消费、I表示投资、G表示政府购买、X表示出口、M表示进口，

则按照支出法计算的国内生产总值（GDP）的公式是（）。

A、GDP二C十I十G-X

B、GDP二C十I十G十X

C、GDP二C十I十G十（XT）

D、GDP二C十I十G十（M-X）

答案：C

解析：考查国内生产总值的计算方法。支出法下的GDP包括消费支出、固定投资

支出、政府购买和净出口。从支出方面看，上述四个项目构成了国内生产总值。

如果用字母C表示消费，用I表示投资，用G表示政府购买，用（X-M）表示净

出口，用支出法计算GDP的公式可以表示为：GDP=C+I+G+（X-M）ABD为干扰选

项。

12.根据《物权法》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有。。

A、某医院院长配备的小轿车

B、建设用地使用权

C、土地所有权

D、某工厂的原材料

答案：C

解析：根据规定，下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、

自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）

学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫

生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）

依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财

产。

13.下列关于资本监管的说法，不符合1988年《巴塞尔报告》规定的是（）。

A、风险资产权重越大，表明该资产的风险越大。

B、银行的一级资本至少占全部资本的50%

C、银行资本充足率不得低于4%

D、银行的资本与风险加权资产的比率不得低于8%

答案：C

解析：本题考查1988年巴塞尔报告。依据1988年巴塞尔报告的规定，银行资本

充足率，即资本与风险加权资产的比率，不得低于8%,选项C错误。

14.某种公共物品一旦被提供，增加一个人的消费并不增加任何额外成本，增加

一个人消费的边际供给成本为零。这指的是纯公共物品的（）特征。

A、非竞争性

B、非排他性

C、竞争性

D、排他性

答案：A

解析：考查公共物品及其特征。“纯公共物品”具有两大特征，即消费上的非竞

争性和非排他性。非竞争性指的是，某种公共物品一旦被提供，增加一个人的消

费并不增加任何额外成本，也就是增加一个人消费的边际供给成本为零。这一特

征强调了集体提供公共物品的潜在收益。非排他性指的是，一种公共物品一旦被

提供出来，要排除一个额外的消费者在技术上不可行，或者尽管技术上排他是可

行的，但这样做的成本过高。这一特征指出了通过市场机制提供公共物品的潜在

困难。A选项正确，B选项错误。CD为干扰选项。

15.关于公共物品供给与需求的说法正确的是（）。

A、边际收益大于边际成本，公共物品的数量达到最优

B、在纯公共物品领域，应当而且能够实行市场机制引导资源的配置

C、公共物品的最优数量具有重要的实际意义

D、从供给的角度来看，公共物品与私人物品在生产上并无任何区别

答案：D

解析：1、公共物品的最优数量并没有实际意义。因为消费者并不清楚自己对公

共物品的需求价格，更不可能准确说明他对公共物品的需求与价格之间的关系。

并且，由于公共物品存在非竞争性和非排他性，消费者更愿意搭便车，低报或者

隐瞒自己对公共物品的偏好。所以，无法知道每个消费者的需求曲线，消费者表

明的需求曲线一般低于其实际水平，进而无法加总消费者的需求曲线，也不能求

得公共物品的最优数量。故，A、C选项错误。2、公共物品可以分为纯公共物品

和准公共物品。纯公共物品一般通过间接购买而被动消费，消费时无法分割，只

能由政府提供。准公共物品可以部分间接购买，部分直接购买，消费时可以部分

地分割，政府和私人皆可以提供。所以，纯公共物品不能够实行市场机制引导资

源的配置，故，B选项错误。3、从供给的角度来看，公共物品与私人物品在生

产上并无任何区别，公共物品的供给曲线也是有生产这种公共物品的厂商的边际

成本曲线横向加总得到的，故，D选项正确。

16.关于财政支出增长的弹性系数的说法，正确的是。。

A、表示为当年财政支出比上年同期财政支出增长的百分比

B、表示为财政支出增长率与国内生产总值增长率之比

C、表明财政支出增长额与国内生产总值增长额之间的关系

D、弹性系数大于1,表明国内生产总值增长速度快于财政支出增长速度

答案：B

解析：本题考查财政支出规模变化的指标。财政支出增长的弹性系数是指财政支

出增长率与国内生产总值增长率之比。弹性系数大于1,表明财政支出增长速度

快于国内生产总值增长速度。

17.用样本数据对总体进行估计时可以接受的误差水平称为()o

A、总体数量

B、总体规模

C、总体离散程度

D、调查精度

答案：D

解析：本题考查调查精度。调查精度，是指用样本数据对总体进行估计时可以接

受的误差水平。

18.根据《中华人民共和国物权法》，关于物权的说法，错误的是()。

A、根据一物一权原则，同一标的物上不得有两个以上的物权同时存在

B、预告登记后债权消灭或能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记对，

预告登记失效

C、物权法定原则要求物权的种类、内容、效力、得丧变更及其保护的方法均源

自法律的直接规定，当事人不得自由地创设

D、物权公示原则具体内容包括物权的公示方法和效力必须由法律规定

答案：A

解析：物权法的原则包括物权法定原则、一物一权原则以及物权公示原则。一物

一权原则是指一物之上只能存在一个所有权，不得有互不相容的两个以上的物权

同时存在于同一标的物上。同一物之上可以并存数个不相矛盾的物权。选项A

错误。

19.一组数据的偏态系数为-0.7,则该组数据的分布为0

A、对称

B、中度左偏

C、轻度左偏

D、严重左偏

答案：B

解析：偏态系数为负值，说明分布为左偏，取值在。和-0.5之间说明轻度左偏，

取值在-0.5和7之间说明中度左偏，取值小于-1说明严重左偏。

20.根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法错误的是。。

A、共有人之间必须存在共同关系

B、共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务

C、共有人对共有财产享有一定的应有部分

D、共有人享有优先购买权

答案：A

解析:本题考查按份共有。共有人之间必须存在共同关系，这是共同共有的要求，

不是按份共有的要求。选项A错误。

21.企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关

的所有重要交易或者事项，这是会计信息质量的()要求。

A、重要性

B、完整性

C、谨慎性

D、相关性

答案：A

解析：本题考查会计信息质量要求。重要性要求企业提供的会计信息应当反映与

企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的所有重要交易或者事项。

22.持有公司全部股东表决权()以上的股东，可以请求人民法院解散公司。

A、5%

B、15%

C、20%

D、10%

答案：D

解析：股东的权利与义务中第11条，强制解散公司的权利，即公司经营管理发

生严重困难,继续存续会使股东利益受到重大损失,通过其他途径不能解决的(用

尽公司内部救济原则)，持有公司全部股东表决权10%以上的股东，可以请求人

民法院解散公司。

23.关于国际货币基金组织贷款的说法，正确的是()o

A、该贷款通常没有附加政策条件

B、该贷款种类单一且固定不变

C、减贫与增长贷款是最早设立的一种贷款

D、该贷款主要帮助成员国解决国际收支问题

答案：D

解析：【知识点】国际货币基金组织贷款的特点；A项，国际货币基金组织贷款

是有政策条件的；B项，国际货币基金组织提供的贷款种类是不断演化的，以满

足成员国的需要，每类贷款的期限、还款安排及贷款条件各不相同；C项，国际

货币基金组织最基本、最早设立的一种贷款是备用安排又称普通贷款，是为解决

成员国暂时性国际收支困难而设立的。

24.反垄断执法机构调查涉嫌垄断行为，不能采取的措施是。。

A、进入被调查的经营者的营业场所或者其他有关场所进行检查

B、询问被调查的经营者、利害关系人或者其他有关单位或者个人，要求其说明

有关情况

C、冻结经营者的银行账户

D、查封、扣押相关证据

答案：C

解析：反垄断执法机构调查涉嫌垄断行为，可以采取下列措施：①进入被调查的

经营者的营业场所或者其他有关场所进行检查；故，A选项正确。②询问被调查

的经营者、利害关系人或者其他有关单位或者个人，要求其说明有关情况；故,

B选项正确。③查阅、复制被调查的经营者、利害关系人或者其他有关单位或者

个人的有关单证、协议、会计账簿、业务函电、电子数据等文件、资料；④查封、

扣押相关证据；故，D选项正确。⑤查询经营者的银行账户。故，C选项错误，

不是冻结，而是查询。采取前述规定的措施，应当向反垄断执法机构主要负责人

书面报告，并经批准。

25.下列财政指标中，表示当年财政支出比上年同期财政支出增长的百分比的是

（）O

A、财政支出增长率

B、人均财政支出比率

C、财政支出增长的边际倾向

D、财政支出增长的弹性系数

答案：A

解析：本题考查财政支出规模变化的指标。财政支出增长率表示当年财政支出比

上年同期财政支出增长的百分比。

26.所有权的取得方式中，（）是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得

其所有权的法律事实。

A、先占

B、添附

C、善意取得

D、继受取得

答案：A

解析：先占是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。

27.在我国，火车硬座客票假期对大中专学生回家和返校的优惠票价属于（）。

A、一级价格歧视

B、二级价格歧视

C、三级价格歧视

D、四级价格歧视

答案：C

解析：本题考查价格歧视。在我国，火车硬座客票假期对大中专学生回家和返校

的优惠票价属于三级价格歧视。

28.以下选项中，不属于政府财务会计要素的是。。

A、资产

B、净资产

C、收入

D、利润

答案：D

解析：本题考查政府会计。政府财务会计要素包括资产、负债、净资产、收入和

费用。

29.预计在一个正常营业周期中变现、出售或者耗用的资产是。。

A、流动资产

B、固定资产

C、递延资产

D、无形资产

答案：A

解析：【知识点】流动资产的含义；流动资产是指预计在一个正常营业周期中变

现、出售或耗用，或者主要为交易目的而持有，或者预计在资产负债日起1年内

（含1年）变现的资产，以及自资产负债表日起1年内交换其他资产或清偿负债

的能力不受限制的现金或现金等价物。流动资产主要包括货币资金、交易性金融

资产、应收票据、应收账款、预付款项、应收利息、应收股利、其他应收款、存

货等。

30.市盈率是反映企业（）的指标。

A、偿债能力

B、盈利能力

C、发展能力

D、营运能力

答案：B

解析：【知识点】盈利能力指标；市盈率是指普通股每股的市价与普通股每股收

益的比率，是反映企业盈利能力的指标。

31.（）是将两期或多期连续的相同指标或比率进行定基对比和环比对比,得出相

关变化趋势的一种分析方法。

A、比率分析法

B、比较分析法

C、趋势分析法

D、结构分析法

答案：C

解析：此题考查财务报表分析的基本方法中的趋势分析法。趋势分析法是将两期

或多期连续的相同指标或比率进行定基对比和环比对比，得出相关变化趋势的一

种分析方法。

32.关于投资和利率关系的说法，正确的是。。

A、投资是利率的减函数

B、决定投资的是名义利率

C、在不同的投资方式下，投资与利率的关系不同

D、投资函数和利率函数是互补关系

答案：A

解析：决定投资的因素主要有实际利率、预期收益率和投资风险等，预期通货膨

胀率和折旧等也在一定程度上影响投资。投资的成本取决于实际利率，如果投资

的预期收益率既定，则实际利率越高，投资成本越高，投资就会减少，因此投资

是利率的减函数。

33.关于违约责任的说法，错误的是（）。

A、违约责任属于财产责任

B、不可抗力是免除违约方违约责任的重要原因和理由

C、当事人一方因第三人的原因造成违约的，不必向对方承担违约责任

D、违约可以分为履行期到来后的违约和预期违约

答案：C

解析：【知识点】违约责任；C项，违约责任只在合同关系当事人之间产生，对

于合同以外的第三人并不发生违约责任，尽管根据约定合同以外的第三人可以作

为合同的履行主体，但由于该第三人不是合同的当事人，所以违约责任仍然由债

务人承担。《合同法》第一百二十一条规定，当事人一方因第三人的原因造成违

约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规

定或者按照约定解决。

34.市盈率是反映企业。的指标。

A、盈利能力

B、偿债能力

C、发展能力

D、营运能力

答案：A

解析：【知识点】财务报表分析的基本指标；市盈率是普通股每股市价与普通股

每股收益的比率，是反映企业盈利能力的指标。

35.债务人或者第三人有权处分的下列（）财产可以抵押。

A、建设用地使用权

B、土地所有权

C、依法被查封、扣押、监管的财产

D、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医

疗卫生设施和其他社会公益设施

答案：A

解析：考查几种主要的担保物权。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以作

为抵押标的：（1）建筑物和其土地附着物。（2）建设用地使用权。（3）以招

标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。（4）生产设备、原

材料、半成品、产品。（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器。（6）交通运输

工具。（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。不得用于抵押的财产包括

（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用

权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的

事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所

有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。BCD选项不可以抵押。

36.用益物权是一种从所有权权能中分离出来的单独存在于他人所有物之上的权

利，它的存在不需具备前提条件。这指的是用益物权的（）法律特征。

A、用益物权是具有独立性的他物权

B、用益物权是限制物权

C、用益物权具有使用的目的

D、用益物权的标的物主要是不动产

答案：A

解析：用益物权是一种从所有权权能中分离出来的单独存在于他人所有物之上的

权利,它的存在不需具备前提条件。是对四个法律特征中“用益物权是具有独立

性的他物权”的理解。

37.在所有权客体并未消失的情况下，所有权因物权主体的原因而消灭，这属于

（）O

A、所有权的绝对消灭

B、所有权的相对消灭

C、所有权的主观消灭

D、所有权的客观消灭

答案：B

解析：考查所有权的取得与消灭。所有权的消灭，主要有两种情况：一是所有权

的相对消灭，二是所有权的绝对消灭。所有权因物权主体的原因而消灭，如权利

人转让或抛弃物权或作为权利人的公民死亡等。在这种情形下，所有权的客体并

未消失，只是其权利主体发生了变更，物由一个新的所有人对其行使权力，原所

有人的权利消灭。这被称为所有权的相对消灭。A选项不符合题意。CD为干扰选

项。

38.下列关于拉弗曲线的说法错误的是（）。

A、拉弗曲线的横轴表示税率的高低，纵轴表示税收收入或经济增长

B、拉弗曲线中税收收入的税源指的是国民所得

C、拉弗曲线的图形是一条向下开口的抛物线

D、拉弗曲线表明随着税率的升高，税收收入先增加，后减少，有一个最高值

答案：B

解析：拉弗曲线描述了税率与税收收入或经济增长之间的关系。拉弗曲线的图形

是一条向下开口的抛物线,横轴表示税率的高低,纵轴表示税收收入或经济增长。

其机理如下：在较低的税率区间内，税收收入将随税率的增加而增加，但如果继

续提高边际税率超过一定的限度，将对劳动供给与投资产生负激励，进而抑制经

济增长，使税基减小，税收收入下降。拉弗曲线表明：征税有“禁区”,各国政

府要注意涵养税源，税源主要是指国民收入，即GDP或经济增长。

39.下列分析和预测经济运行及其波动的统计指标中，属于一致性指标的是（）o

A、社会消费品零售总额

B、制造业订单货

C、房地产价格指数

D、广义货币供应量

答案：A

解析：分析和预测经济波动的指标体系

40.当居民和厂商分别实现了效用最大化和利润最大化，并且整个经济的价格体

系恰好使所有的商品和生产要素的供求都相等时，经济就处于()o

A、产品市场均衡

B、要素市场均衡

C、货币市场均衡

D、瓦尔拉斯均衡

答案：D

解析:考查帕累托最优状态。当居民和企业分别实现了效用最大化和利润最大化,

整个经济的价格体系恰好使所有的商品和生产要素供求都相等时，经济就处于一

般均衡状态或瓦尔拉斯均衡状态。产品市场均衡指的是市场上总需求等于总产出

的状态。A选项错误。生产要素市场均衡是指结合生产要素的供给和需求来决定

生产要素的合理价格与数量。B选项错误。货币均衡是货币供应量与国民经济正

常发展所必需的货币量间保持基本平衡。C选项错误。

41.经济学家凯恩斯的货币需求理论认为。。

A、货币供给的数量决定物价水平

B、”流动性偏好”决定货币需求

C、恒久性收入越高,所需货币越多

D、货币供求的数量决定货币的价值

答案：B

解析：费雪现金交易数量说即交易方程式反映的是货币量决定物价水平的理论。

假定其他因素不变，物价水平与货币量成正比。凯恩斯在其所著《就业、利息和

货币通论》中提出了流动性偏好论。经济主体之所以需要货币，是因为存在“流

动性偏好”这一心理，即愿意持有具有完全流动性的货币而不是其他缺乏流动性

的资产，以应付日常的、临时的或投机的需要，从而产生货币需求。剑桥学派的

现金余额数量说（代表人庇古）认为货币的价值由货币供求的数量关系决定。货

币价值与名义货币供给量成反比。恒久性收入越高，所需货币越多。这是弗里德

曼方程式中影响货币需求的因素。

42.对于居民个人的综合所得以每一纳税年度的收入额减除费用。元以及专项

扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额作为应纳税所得额。

A、5000

B、50000

C、3500

D、60000

答案：D

解析：通过本题掌握个人所得税的计税依据，即应纳税所得额的确定。居民个人

的综合所得要以每一纳税年度的收入额减除费用60000元以及专项扣除、专项附

加扣除和依法确定的其他扣除后的余额作为应纳税所得额。

43.资产负债表中，资产类项目的排列顺序是（）。

A、按照流动性进行排列，流动性强的排在后面

B、按照到期日的远近进行排列，后到期的排在前面

C、按照流动性进行排列，流动性强的排在前面

D、按照到期日的远近进行排列，先到期的排在前面

答案：C

解析：【知识点】资产负债表；资产类项目按流动性（即变现速度）进行排列,

流动性强的排在前面,越排在前面,其变现速度越快;流动性差的项目排在后面，

越排在后面，其变现速度越慢。并按流动资产和非流动资产分项列示，流动资产

在前。

44.下列税制要素的相关概念错误的是（）。

A、课税对象，即征税课体，是指税法规定的征税的目的物

B、税率是指税法规定的应征税额与课税对象之间的比例

C、纳税期限是指税法规定的纳税人发生纳税义务后向国家缴纳税款的期限

D、减税是指对应纳税额全部免征

答案：D

解析：考查税制要素。课税对象，即征税课体，是指税法规定的征税的目的物。

A选项正确。税率是指税法规定的应征税额与课税对象之间的比例。B选正确。

纳税期限是指税法规定的纳税人发生纳税义务后向国家缴纳税款的期限。C选项

正确。减税是指对应纳税额少征一部分税款，免税是指对应纳税额全部免征，D

选项错误。

45.序数效用论是用（）来分析消费者行为的。

A、成本曲线和无差异曲线

B、预算约束线和无差异曲线

C、成本曲线和边际曲线

D、预算约束线和边际曲线

答案：B

解析：本题考查序数效用论。序数效用理论运用无差异曲线和预算约束线来分析

消费者行为。

46.在生产要素市场上，生产者实现利润最大化的条件是。。

A、平均要素成本等于边际收益产品

B、边际要素成本等于边际产品价值

C、边际要素成本等于边际收益产品

D、边际物质产品等于边际收益产品

答案：C

解析：生产者的要素需求是引致需求，生产者使用要素的目的是生产出消费者需

要的产品，以获取最大利润。因此，生产者使用要素的原则就是在一定时间内.在

一定条件下，根据企业内部的生产状况和市场情况，确定要素的使用量，以实现

利润最大化，即边际要素成本等于边际收益产品。故，C选项正确。

47.在会计核算的基本前提中，界定会计核算内容空间范围的是。。

Av会计主体

B、持续经营

C、会计期间

D、货币计量

答案：A

解析：【知识点】会计基本前提；会计主体是指会计确认、计量和报告的空间范

围，是会计所服务的特定单位，会计是在每一个会计主体中进行的。明确界定会

计主体，是会计核算的重要前提，是为了把会计主体的经济业务与其他会计主体

以及投资者的经济业务划分开。

48.在生产者行为分析中，一股假设生产者或企业的目标是追求利润最大化，这

一基本假定的前提是。。

A、边际效用最大化理论

B、经济人假设

C、生产行为最优理论

D、公共选择理论

答案：B

解析：考查生产者及其组织形式。在生产者行为的分析中，一般假设生产者或企

业的目标是追求利润最大化，这一基本假定是“经济人假设”在生产和企业理论

中的具体化。ACD为干扰选项。

49.关于保护价格的说法，正确的是().

A、在我国，保护价格属于政府对市场价格的干预措施

B、实施保护价格的目标是保护特定消费者群体的利益

C、在我国，保护价格属于政府定价范畴

D、实施保护价格容易导致市场短缺

答案：A

解析：所谓保护价格也称支持价格或最低限价就是由政府规定一个具体的价格,

市场交易只能在这一价格之上进行，其目的是保护生产者利益或支持某一产业的

发展。在我国，保护价格属于政府对市场价格的干预措施。实施保护价格容易出

现过剩现象。

50.我国《反垄断法》对经营者集中规定了()o

A、事前申报制度

B、事中申报制度

C、事后申报制度

D、责任追究制度

答案：A

解析：考查发垄断法律制度。我国《反垄断法》对经营者集中规定了事前申报制

度，经营者集中达到国务院规定的申报标准的，经营者应当事先向国务院反垄断

执法机构申报，未申报的不得实施集中。经营者集中具有或可能具有排除、限制

竞争效果的，国务院反垄断执法机构应作出禁止经营者集中的决定。BCD为干扰

选项。

51.转让注册商标经核准后，予以公告，受让人自（）起享有商标专用权。

A、公告之日

B、核准之日

C、申请之日

D、登记之日

答案：A

解析：考查商标权。转让注册商标经核准后，予以公告，受让人自公告之日起享

有商标专用权。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。BCD为干扰选项。

52.关于国库集中收付制度的说法，错误的是。。

A、国库集中收付制度通过各部门转拨财政性资金

B、国库集中收付制度建立以财政部门为主体的国库单一账户体系

C、国库集中收付制度实行直接缴款和集中汇缴制度

D、国库集中收付制度改变财政资金分散拨付方式

答案：A

解析：本题考查国库集中收付制度。国库集中收付制度的主要内容是：取消各部

门在商业银行开设的账户，建立以财政部门为主体的国库单一账户体系，所有财

政性资金全部在国库单一账户体系中运作，由财政部门统一管理。（1）规范财

政性资金收缴方式，对政府财政收入分别实行直接缴库和集中汇缴制度，取消各

执收单位自行开设和管理的收入过渡账户，所有收入通过代理银行直接缴入国库

或财政专户。（2）改变财政资金分散拨付方式，由财政部门根据不同支付主体，

对不同类型的支出分别采取财政直接支付和财政授权支付等方式。选项A说法有

误。

53.关于人民币汇率制度的说法，正确的是。。

A、决定人民币汇率的基础是美元指数的涨跌

B、中国人民银行不再对人民币汇价实行管理

C、目前我国实行的人民币汇率制度是以市场供求为基础、单一的、有管理的

D、人民币汇率的中间价根据所有做市商的报价加权平均来确定

答案：D

解析：中国人民银行根据宏观经济政策目标对外汇市场进行必要的干预，以调节

市场供求，保持人民币汇率的稳定。故，B选项错误。2005年7月21日，在主

动性、可控性、渐进性原则的指导下，改革人民币汇率形成机制，实行以市场供

求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。故，C选项错误。

中国人民银行对人民币汇价实行一定程度的管理。中国人民银行于每个工作日开

市之初公布人民币汇率中间价，中间价根据所有做市商的报价加权平均来确定。

故，D选项正确。

54.公司必备的，规定其名称、宗旨、资本、组织机构等对内对外事务的法律文

件是()O

A、公司协议

B、公司章程

C、公司合同

D、公司标书

答案：B

解析：本题考查公司概述。公司章程是公司必备的，规定其名称、宗旨、资本、

组织机构等对内对外事务的法律文件。

55.根据《合同法》的规定，下列有关可变更或者可撤销合同的效力的表述中，

正确的是()。

A、可变更或者可撤销的合同是无效合同

B、可变更或者可撤销的合同是有效合同

C、可变更或者可撤销合同在撤销以前是有效合同

D、可变更或者可撤销合同在撤销以后是有效合同

答案：C

解析：当事人行使撤销权或变更权所针对的是已经生效的合同，即合同在被撤销

之前或变更之前均为有效合同，只有当撤销权人行使撤销权或予以变更时，合同

才自始无效或效力发生变化。

56.1999年美国《金融服务现代化法案》以金融控股公司的形式确立了美国金融

混业经营的制度框架，对金融控股公司监管权力的是0

A、财政部

B、美联储

C、联邦存款保险公司

D、货币监理署

答案：B

解析：1999年《金融服务现代化法案》以金融控股公司的形式确立了美国金融

混业经营的制度框架，同时赋予美联储对金融控股公司的监管权力。这样，美联

储成为唯一一家能同时监管银行、证券和保险业的联邦机构。

57.一家连锁酒店8个分店某月的营业额（单位：万元）为：60、60、70、80、8

0、70、70、65,那么这8个分店月营业额的中位数为0。

A、60

B、65

C、70

D、80

答案：C

解析:考查集中趋势的测度。中位数就是把一组数据按从小到大的顺序进行排列，

位置居中的数值叫做中位数。首先要将数据从小到大排列的结构时60,60,65,70,

70,70,80,80,则中位数第4个数和第5个数的均值，即（70+70）/2=70

58.在我国许多地方存在小造纸厂、小化工厂,造成严重的环境污染,而且没有相

应的赔偿这种现象通常被称为（）。

A、生产的外部经济

B、生产的外部不经济

C、消费的外部经济

D、消费的外部不经济

答案：B

解析：此题考查外部性的分类。根据经济活动主体是生产者还是消费者,外部性

分为生产的外部性和消费的外部性。而外部不经济是某人或某企业的经济活动会

给社会其他人带来损害但该人或该企业却不必为这种损害进行补偿。

59.下列各项中，不导致专利权终止的是。。

A、专利期限届满

B、专利权人没有按期缴纳年费

C、专利权人以书面形式声明放弃专利权

D、专利权人以口头形式声明放弃专利权

答案：D

解析：考查专利权。专利权的终止有两种情况：期限届满终止为正常终止，期限

届满以前终止为提前终止。注意：提前终止是由于专利权人没有按期缴纳年费,

或者专利权人以书面形式声明放弃专利权。专利权在期限届满前终止的，应由国

务院专利行政部门登记和公告。ABC选项正确，D为干扰选项。

60.0是使用频率最高的一种调查方式。

A、重点调查

B、典型调查

C、抽样调查

D、统计报表

答案：C

解析:本题考查抽样调查的基本概念。抽样调查是使用频率最高的一种调查方式。

61.某省统计部门为及时了解该省企业的出口信贷情况，每月定期调查该省出口

信贷额排在前500名的企业。这500家企业虽然只占该省出口企业数量的10%,

但其出口信贷总额占该省企业出口信贷总额的75%以上，这种调查方法是（）。

A、重点调查

B、随机抽样调查

C、典型调查

D、系统调查

答案:A

解析：【知识点】统计调查的方法；重点调查是指在所要调查的总体中选择一部

分重点单位进行的调查。所选择的重点单位虽然只是全部单位中的一部分，但就

调查的标志值来说在总体中占绝大比重，调查这一部分单位的情况，能够大致反

映被调查对象的基本情况。题中，本次调查的目的是了解该省企业的出口信贷情

况，且这500家企业的出口信贷总额占该省企业出口信贷总额的75%以上，占绝

大比重，该调查方法属于重点调查。

62.在订立合同过程中，因一方当事人的过失给对方造成损失所应承担的责任是

0O

A、违约责任

B、返还财产责任

C、不当得利责任

D、缔约过失责任

答案：D

解析：本题考查合同的订立。缔约过失责任是指，在订立合同过程中，因一方当

事人的过失给对方造成损失所应承担的民事责任。

63.企业负债总额与所有者权益总额的比率是。。

A、流动比率

B、现金比率

C、产权比率

D、已获利息倍数

答案：C

解析：产权比率也称负债对所有者权益的比率，是指企业负债总额与所有者权益

总额的比率。流动比率是指企业流动资产与流动负债的比率，反映企业可在短期

内转变为现金的流动资产偿还到期流动负债的能力。现金比率是指企业现金与流

动负债的比率，反映企业的即刻变现能力。已获利息倍数又称利息保障倍数，是

指企业息税前利润与利息费用的比率，反映企业用经营所得支付债务利息的能力,

用来衡量盈利能力对债务偿付的保证程度。

64.企业对不同的购买者所购买的每一个批量单位的产品收取不同的价格，这称

为（）。

A、一级价格歧视

B、二级价格歧视

C、三级价格歧视

D、不完全价格歧视

答案：A

解析：一级价格歧视又称完全价格歧视，是指企业对每一单位产品都按照消费者

所愿意支付的最高价格出售，即企业对不同的购买者所购买的每一个批量单位的

产品收取不同的价格。

65.在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履

行合同义务的行为称为（）。

A、实际违约

B、不可抗力

C、解除合同

D、预期违约

答案：D

解析：【知识点】预期违约；《合同法》第一百零八条规定，当事人一方明确表

示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求

其承担违约责任。这是对预期违约制度所作的规定。预期违约，是指合同当事人

在履行期限届满前，没有正当理由而明确表示不履行合同，或者以其行为表明不

可能履行合同，又称先期违约、期前违约、先期毁约等。

66.基数效用理论分析消费者行为时采用的分析方法是（）。

A、成本曲线

B、预算约束线

C、无差异曲线

D、边际效用论

答案：D

解析：本题考查基数效用论的分析方法。基数效用理论运用边际效用论分析消费

者行为。

67.中央银行运用货币政策进行金融宏观调控时，主要通过调控（）来影响社会

经济生活。

A、货币供给量

B、货币需求量

C、法定存款准备金率

D、再贴现率

答案：A

解析：本题考查货币政策的目标。中央银行通过控制货币供绐量来实现货币政策

目标。

68.政府干预出口贸易以刺激出口增加的主要措施是（）。

A、出口补贴

B、关税壁垒

C、出口配额

D、出口许可

答案：A

解析：出口补贴是政府干预出口贸易以刺激出口增加的主要措施。实行出口补贴

的目的是降低本国出口产品的价格，提高产品在国际市场上的竞争力，扩大出口。

69.在国际货币基金组织的贷款业务中，用于帮助面临长期国际收支问题的最贫

困成员国而设立的低息贷款是。。

Av备用安排

B、中期贷款

C、补充储备贷款

D、减贫与增长贷款

答案：D

解析：本题考查国际货币基金组织。减贫与增长贷款是一种低息贷款，用于帮助

面临长期国际收支问题的最贫困成员国而设立。

70.以下各项中不属于财政政策的功能的是（）。

A、导向功能

B、协调功能

C、分配功能

D、稳定功能

答案：C

解析：考查财政政策的功能。财政政策的功能包括导向、协调、控制、稳定。A

BD选项正确。（1）导向功能:财政政策通过财政分配和管理活动，调整人们的

物质利益，进而调节企业和个人的经济行为，引导国民经济运行。（2）协调功

能:主要体现在对社会经济发展过程中，在地区之间、行业之间、部门之间等出

现的某些失衡状况的调节和制约。（3）控制功能:政府通过财政政策调节企业和

居民等市场经济主体的经济行为，实现对经济社会的有效控制。（4）稳定功能:

政府通过财政政策调整社会总需求和总供给，实现供求平衡0C为干扰选项。

71.关于拉弗曲线的说法，正确的是（）。

A、拉弗曲线描述了通货膨胀率与税收收入或经济增长之间关系

B、拉弗曲线描述了税率与国内生产总值之间关系

C、拉弗曲线描述了通货膨胀率与国内生产总值之间关系

D、拉弗曲线描述了税率与税收收入或经济增长之间关系

答案：D

解析：拉弗曲线是对税率与税收收入或经济增长之间关系的形象描述，因其提出

者为美国经济学家阿瑟•拉弗而得名。该曲线的基本含义是：保持适度的宏观税

负水平是促进经济增长的一个重要条件。拉弗曲线提示各国政府:征税有“禁区”，

要注意涵养税源。这里的税源主要指国民收入即GDP或经济增长。

72.根据科斯定理，可以通过市场机制解决外部性问题的前提是（）。

A、交易成本为零或者很小

B、财产权明确

C、财产权明确且交易成本足够大

D、财产权明确且交易成本为零或者很小

答案：D

解析：【知识点】科斯定理；关于科斯定理，通常的说法是：只要财产权是明确

的，并且交易成本为零或者很小，那么，无论在开始时将财产权赋予谁，市场均

衡的最终结果都是有效率的，实现资源配置的帕累托最优。

73.流动性最高、几乎所有金融机构都参与的货币市场子市场是。。

A、回购市场

B、短期政府债券市场

C、基金市场

D、同业拆借市场

答案：B

解析：本题考查债券市场。短期政府债券市场的流动性在货币市场中是最高的，

几乎所有金融机构都参与短期政府债券市场的交易。

74.下列各种关系中，不属于经济法调整的是。。

A、人身关系

B、经济管理关系

C、市场管理关系

D、组织管理性流转和协作关系

答案:A

解析：经济法的调整对象主要是国家对市场经济进行宏观调控所形成的法律关系,

包括经济管理关系、市场管理关系、组织管理性流转和协作关系。

75.生产者通过降低商品价格能够增加销售收入的条件是其出售的某种商品或服

务的（）。

A、需求交叉弹性系数大于1

B、需求价格弹性系数等于1

C、需求收入弹性系数大于1

D、需求价格弹性系数大于1

答案：D

解析：如果需求价格弹性系数小于1,价格上升会使销售收入增加：如果需求价

格弹性系数大于1,那么价格上升会使销售收入减少；如果需求价格弹性系数等

于1,那么价格变动不会引起销售收入变动。这就是企业实行薄利多销策略的一

个主要理论基础。

76.某公司2017年度营业利润30万元，营业外收入3万元,营业外支出1万元。

已知该公司所得税税率为25%,则该公司的净利润为。万元。

A、24

B、28

C、30

D、32

答案：A

解析：本题考查利润表。利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出=30+3-仁

32（万元）。净利润二利润总额-所得税费用二32X（1-25%）=24（万元）。

77.将会计报表分为个别会计也表和合并会计报表的依据是（）o

A、所反映的经济内容

B、会计报表报送对象

C、会计报表编报主体

D、会计报表编制的时间范围

答案：C

解析：本题考查会计报告的分类。按照会计报表编报主体的不同，可以将会计报

表分为个别会计报表和合并会计报表。

78.由于财政政策（）的存在，可能使财政政策在实施过程中出现与政策制定初

衷相反的效果。

A、乘数

B、时滞

C、停滞

D、预期

答案：B

解析：【知识点】财政政策时滞；财政政策时滞的存在，对财政政策的实施效果

会产生一定的影响。例如，在经济周期从萧条走向复苏阶段，政府为加快经济复

苏实行了扩张性财政政策，但因财政政策时滞的存在，使财政政策在经济已经自

发运行到高涨阶段时才开始发挥作用，而这时的财政政策将会增加当时经济运行

中通货膨胀的压力；相反，在经济周期高涨阶段，政府为抑制通货膨胀而采取的

紧缩政策，可能直到经济自发走向萧条时才开始发挥作用，而这时的财政政策将

会使已经出现衰退的经济运行更趋严重。因此，财政政策时滞的存在，可能使财

政政策在实施过程中出现与政策制定初衷相反的效果。

79.狭义的财政管理体制是指()o

A、税收管理体制

B、政府预算管理体制

C、国有资产收益管理体制

D、公共部门财务管理体制

答案：B

解析：本题考查狭义的财政管理体制。狭义的财政管理体制，是指政府预算管理

体制。广义的财政管理体制主要包括政府预算管理体制、税收管理体制和公共部

门财务管理体制等。

80.经济学家弗里德曼认为，恒久性收入和货币数量之间的关系是恒久性收入越

高，个人()

A、所需的货币数量越多

B、持有的货币数量越多

C、所需的货币数量越少

D、持有的货币数量越少

答案：A

解析：【知识点】货币需求；弗里德曼认为恒久性收入越高，所需货币越多。人

力财富比例越高，所需准备的货币就越多。

81.下列不属于建筑节水措施的是()。

A、大力推广使用节水型用水器具

B、推广使用优质给水管材、水表

C、再生利用、中水回用和雨水回用

D、采用地源热泵技术

答案：D

解析：此题考查建筑节水措施。建筑节水有效措施主要包括以下几方面：①大力

推广使用节水型用水器具。节水型用水器具是建筑给排水系统的重要组成部分,

是实现建筑节水的重要手段和途径。②完善城市管网供应系统。主要包括：加强

管网维护，减少跑冒滴漏；减少系统超压出流造成的隐性水量浪费；完善热水供

应循环系统。③推广使用优质给水管材、水表。优质给水管材使用年限长，且能

兼顾水质；优质水表不仅可以计量用水，还可以进行用水分析。④积极采用废水

利用措施,建立中水回用系统，利用中水可替代等量的自来水；建立雨水回用系

统，调蓄排放、地面雨水入渗和回收利用屋面雨水。⑤增强节水意识，落实节水

措施。

82.按城市平面几何形状，可将城市分为()o

A、块状城市、带状城市、星状城市

B、单中心城市、多中心城市

C、棋盘形城市、放射形城市、不规则形城市

D、大城市、中等城市、小城市

答案：A

解析：按城市平面几何形状，可将城市分为块状城市、带状城市、星状城市等。

B是按城市内部结构划分；C是按城市道路格局划分；D是按城市人口规模划分。

83.工程网络计划技术应用程序可分为五个阶段：①绘制网络图阶段；②计算时

间参数阶段；③计划准备阶段；④网络计划执行阶段；⑤网络计划优化阶段。下

列排序正确的是()。

A、①②③④⑤

B、③②①④⑤

C、③②①⑤④

D、③①②⑤④

答案：D

解析：此题考查工程网络计划技术应用程序。工程网络计划技术应用程序可分为

五个阶段：1、计划准备阶段；2、绘制网络图阶段；3、计算时间参数阶段；4、

网络计划优化阶段；5、网络计划执行阶段。

84.房地产市场调研中，描述性调研比探测性调研的调研目的()。

A、更加重要

B、更加明确

C、相对模糊

D、相对粗略

答案：B

解析：描述性调研比探测性调研的调研目的更加明确。

85.评标委员会完成评标后，应向()提出书面评标报告。

A、设计单位

B、招标人

C、监理机构

D、投标人

答案：B

解析：评标完成后，由评标委员会向招标人提出书面报告，并抄送有关行政监督

部门。

86.根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，对环境影响很小，不需要

进行环境影响评价的建设项目应当填报()o

A、环境影响登记表

B、环境影响情况说明书

C、环境影响报告表

D、环境影响报告书

答案：A

87.某投资项目，现时点投资1000万元，第一年年末投资500万元，第二年末投

入使用，使用后每年年末的净收益为600万元，寿命期为6年，6年后净残值为

零，若年利率为6%,则该项投资的净现值为0万元。已知：(P/F,6%,1)=

0.9434,(P/A,6%,4)=4.917,(P/F,6%,2)=0.8900o

A、2255

B、1154

C、1311

D、1687

答案：B

解析：已知求的是净现值，所以要将将来值和年值转化到现值。第2年末及以后

的年收益A=600,需要先将其折算到第二年末的值600*(P/A,6%,4)；再将其

折算到现时点的现值600X(P/A,6%,4)X(P/F,6%,2)；第一年末投资500

万元，折算成现值为500X(P/F,6%,1)；期初投资为1000。则有净现值二600

X(P/A,6%,6)X(P/F,6%,2),-500X(P/F,6%,1)-1000=600X4.917X0.

8900-500X0.9434-1000=1154万元

88.在绘制双代号网络图时，一般应遵循的基本规则中不正确的是()。

A、网络图必须按照已定的递进关系绘制

B、网络图中严禁出现从一个节点出发，顺箭头方向又回到原出发点的循环回路

C、网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线

D、网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线

答案：A

解析：此题考查双代号网络计划绘制规则。绘制双代号网络图遵循的基本规则：

①网络图必须按照已定的逻辑关系绘制；②网络图中严禁出现从一个节点出发,

顺箭头方向又回到原出发点的循环回路；③网络图中的箭线应保持自左向右的方

向，不应出现箭头指向左方的水平箭线和箭头偏向左方的斜向箭线；④网络图中

严禁出现双向箭头和无箭头的连线;⑤网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和

没有箭头节点的箭线；⑥严禁在箭线上引入或引出箭线；⑦应尽量避免网络图中

工作箭线的交叉；⑧网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点；⑨网络图中

的节点都必须有编号，其编号严禁重复，并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于

箭头节点编号。

89.从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格，称为（）。

A、市场价格

B、目标价格

C、国家指导价格

D、影子价格

答案：D

解析：影子价格并非现行的市场价格和计划价格，而是反映投入物与产出物真实

经济价值的价格，是反映市场供求状况和资源稀缺程度，使资源得到合理配置的

价格，用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项

目国民经济评价时，要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。

90.下列组织中，具有保证人资格的是具有代为清偿债务能力的。。

A、国家机关

B、企业法人

C、学校

D、医院

答案：B

解析：本题考查的是具有保证人资格的单位和个人。具有代为清偿能力的法人、

其他组织或者公民可以作为保证人，以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的

分支机构、职能部门。(2)国家机关。(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的

事业单位、社会团体。

91.关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是()。

A、资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估

算投资额

B、资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额

C、资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低

D、不同性质的工厂或不同产品的车间装置都有相同的资金周转率

答案：C

解析：此题考查资金周转率相关内容。资金周转率法是一种用资金周转率来推测

投资额的简便方法。不同性质的工厂或不同产品的车间装置都有不同的资金周转

率。如化学工业的资金周转率近似值为1.0,生产合成甘油的化工装置的资金

周转率为1.41等。这种估算方法比较简单，计算速度快，但精确度较低。

92.某投资项目贷款200万元，银行4年内等额收回全部贷款，已知贷款利率为

10%,那么项目每年的净收益不应少于0万元。已知：(A/P,10%,4)=0.31

55o

A、50.47

B、80.67

C、73.21

D、63.1

答案：D

解析：此题考查等额年金与现值的等值计算。设i为利率（折现率），n为计息期

数，P为现值，A为等额年金:或称年值），当投资现值P已知时，则资金回收计

算（已知P,求A）公式为：A=P（A/P,i,n）o本题中，现贷款P二200万元，利率

=10%,计息期数『4,所以每年净收益A=200X0.3155=63.1（万元）。

93.在工程施工过程中，由于发包方提出工程变更，导致该清单项目的工程数量

发生变化超过（）时，应调整项目单价。

Av10%

B、12%

C、15%

D、21%

答案：C

解析：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价。但当

工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化超过15%时，应调整项目单价。

94.净收益二有效毛收入一（）。

A、物业服务费

B、运营费用

C、经营成本

D、开发建设成本

答案：B

解析：净收益二潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一运营费用二有效毛

收入一运营费用。

95.某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20

天和第25天，持续时间为9天。该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间

分别为第32天和第34天，则工作M的总时差和自由时差分别为()天。

A、3和0

B、3和2

C、5和0

D、5和3

答案：D

解析：因为工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别是第20天和第25天，所

以：工作M的总时差二最迟开始时间-最早开始时间二25-20二5天。因为工作M的

最早完成时间二最早开始时间+持续时间:20+9二29天；工作M的两项紧后工作的

最早开始时间分别为第32天和第34天，取小为：第32天；所以：工作M的自

由时差』iin(32,34)-工作M的最早完成时间二32-29二3天。故：工作M的总时差

为5天，自由时差为3天，选D。

96.在建设项目竣工财务决算中，反映了工程项目建成后新增固定资产、流动资

产、无形资产和递延资产，财产交接依据的文件是()。

A、基本建设项目概况表

B、基本建设项目竣工财务决算表

C、基本建设项目交付使用资产总表

D、基本建设项目交付使用资产明细表

答案：C

解析：基本建设项目交付使用资产总表（建竣决o3表）反映了工程项目建成后新

增固定资产、流动资产、无形资产和递延资产，是财产交接的依据。

97.合同解除的种类不包括0。

A、协议解除

B、约定解除

C、自动解除

D、法定解除

答案：C

解析：合同解除的种类有协议解除、约定解除、法定解除三种。

98.下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是（）。

A、一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率

B、家庭人口规模及构成

C、居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向

D、区域繁荣程度、购物条件

答案：A

解析：房地产市场经济环境调研：（1）区域内的经济特征，包括经济总量，经济

发展规模，经济发展速度、趋势，通讯及交通运输，能源与资源供应.技术协作

条件等。（2）区域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向和生产

力的空间布局特征等。（3）区域内的经济结构、人口及其就业状况、工资水平、

基础设施情况、重点开发区域等。⑷城乡居民家庭收入水平、人均可支配收入、

城乡居民储蓄存款额、消费结构和消费水平等。（5）物价水平及通货膨胀率、进

出口税率及股票市值稳定情况等。（6）获取房地产开发贷款及个人住房抵押贷款

的条件及可能性、一般的利率水平等。(7)区域内的对外开放程度、国内外经济

合作情况、对外贸易和外商投资的发展情况等。

99.某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的

寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为1