二零二四年公寓楼清洁服务承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓楼清洁服务承包合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同服务范围第二条服务内容与标准2.1清洁服务内容2.2清洁服务标准2.3清洁服务时间第三条服务费用与支付3.1服务费用金额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间第四条服务期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决适用法律第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息期限第九条第三方责任9.1第三方服务供应商的责任9.2第三方损害赔偿第十条保险责任10.1乙方保险责任10.2保险事故处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件处理第十二条合同的签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效条件第十三条附件13.1服务项目明细表13.2费用明细表13.3其他相关文件第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的语言版本14.3合同的完整性与互斥性第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方名称：某某公寓楼管理公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称与地址乙方名称：某某清洁服务公司乙方地址：市区路号1.3合同服务范围本合同所述清洁服务范围包括但不限于：公寓楼大堂、电梯、楼梯、走廊、客房、公共卫生间、停车场等公共区域。第二条服务内容与标准2.1清洁服务内容乙方应按照甲方提供的清洁服务方案，提供专业的清洁服务，包括地面清洁、墙面清洁、家具清洁、玻璃清洁、卫生间清洁等。2.2清洁服务标准乙方应按照甲方提供的清洁服务标准进行服务，确保服务质量和效果达到甲方要求。2.3清洁服务时间乙方应在甲方指定的时间范围内进行清洁服务，确保不影响甲方正常经营和居民生活。第三条服务费用与支付3.1服务费用金额本合同服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），共计服务个月。3.2服务费用支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。3.3服务费用支付时间甲方应在每个月的服务结束后五个工作日内，将当月服务费用支付给乙方。第四条服务期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为年月日。4.2合同结束日期本合同服务期限为个月，自合同开始日期起计算，合同结束日期为年月日。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应按照乙方实际损失的金额赔偿乙方。5.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供清洁服务，或者服务质量和效果未达到甲方要求的，乙方应按照甲方实际损失的金额赔偿甲方。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按照约定支付服务费用，乙方书面通知甲方后解除合同；（3）乙方未按照约定提供服务，甲方书面通知乙方后解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，将所有与合同有关的资料、设备、工具等交付给甲方，并办理相关手续。第八条保密条款8.1保密信息范围乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息。8.2保密信息期限乙方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年止。第九条第三方责任9.1第三方服务供应商的责任如乙方在提供服务过程中涉及第三方服务供应商，乙方应确保该等供应商符合甲方要求的质量标准和服务水平，并对其行为承担相应的责任。9.2第三方损害赔偿如乙方或其供应商的疏忽或故意行为导致甲方或甲方财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条保险责任10.1乙方保险责任乙方应为其在合同期内提供服务过程中可能发生的意外伤害或其他责任风险购买并维持适当的保险，并将保险单据提交甲方备案。10.2保险事故处理发生保险事故时，乙方应立即通知甲方并按照保险条款处理相关事宜。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、封控措施等），导致乙方无法履行或部分履行合同。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否终止或延长合同，并据此承担各自的责任。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同自签字盖章之日起生效，无需其他条件。第十三条附件13.1服务项目明细表详细列出乙方应提供的清洁服务项目，包括但不限于地面、墙面、家具、玻璃、卫生间等。13.2费用明细表详细列出服务费用的各项明细，包括基础服务费、额外服务费、材料费等。13.3其他相关文件包括但不限于乙方提供的服务资质证明、清洁剂和工具清单、安全操作指南等。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方欲向对方发出通知时，应通过合同中指定的联系方式发送，亦可采取邮寄方式，邮戳日期为准。14.2合同的语言版本14.3合同的完整性与互斥性本合同构成双方之间关于清洁服务事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的条款优于任何以前的书面或口头协议，且本合同的任何修改或补充必须以书面形式并由双方授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入情形15.1第三方介入条件本合同履行过程中，如涉及第三方服务供应商或中介方介入，包括但不限于技术支持、咨询、审计、监督、评估等，乙方应提前通知甲方，并提供第三方主体信息及介入事由。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于清洁服务过程中的技术指导、质量监控、安全检查、人员培训等，乙方应确保第三方介入不损害甲方利益，且不得影响甲方对乙方的监督和检查权。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，乙方应明确第三方责任范围，确保第三方在合同约定的范围内行事，并对第三方行为承担相应责任。16.2第三方损害赔偿第三方介入导致甲方或甲方财产损害的，乙方应承担相应赔偿责任，除非甲方同意第三方直接承担责任。第十七条第三方选择与更换17.1第三方选择权17.2第三方更换程序甲方对乙方选定的第三方有异议时，乙方应在甲方要求的时间内，按照甲方要求更换第三方。第十八条第三方费用18.1第三方费用承担第三方介入所产生的费用，包括但不限于第三方服务费、差旅费、住宿费等，由乙方承担，除非甲方同意承担部分或全部费用。18.2第三方费用支付方式乙方向第三方支付费用时，应向甲方提供费用支付凭证，并在必要时向甲方解释费用支付的合理性。第十九条第三方绩效评估19.1第三方绩效评估标准乙方应定期对第三方服务供应商或中介方的绩效进行评估，确保第三方服务符合合同约定及甲方要求。19.2第三方绩效评估结果应用第三方绩效评估结果作为乙方对第三方服务供应商或中介方支付费用、续约的重要依据。第二十十条第三方保密义务20.1第三方保密信息第三方介入过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息，第三方应予以保密。20.2第三方保密期限乙方向第三方披露的保密信息，第三方保密义务自披露之日起至合同终止或履行完毕后五年止。第二十一条第三方合规性21.1第三方合规性要求乙方应确保第三方服务供应商或中介方遵守相关法律法规、行业标准及甲方内部规章制度。21.2第三方合规性监督乙方应对第三方的合规性进行监督，如发现第三方违反合规性要求，乙方应及时采取措施予以纠正。第二十二条第三方与其他方的划分22.1第三方与其他方的界限22.2第三方与其他方的沟通协作乙方应协调第三方与其他方的沟通协作，确保合同履行顺利，并避免因沟通不畅导致的合同纠纷。第二十三条第三方责任限额23.1第三方责任限额规定本合同中第三方责任限额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。23.2第三方责任限额适用条件第三方责任限额适用于第三方介入导致的甲方或甲方财产损害赔偿，但不包括甲方故意或重大过失造成的事故。第二十四条第三方介入后的合同变更24.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，乙方应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。24.2第三方介入导致合同终止如第三方介入导致合同终止，乙方应按照本合同约定，将所有与合同有关的资料、设备、工具等交付给甲方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目明细表详细列出乙方应提供的清洁服务项目，包括但不限于地面、墙面、家具、玻璃、卫生间等。附件2：费用明细表详细列出服务费用的各项明细，包括基础服务费、额外服务费、材料费等。附件3：第三方服务供应商或中介方清单列出乙方选定的第三方服务供应商或中介方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。附件4：第三方服务协议乙方与第三方服务供应商或中介方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、服务标准、费用等。附件5：第三方绩效评估表用于评估第三方服务供应商或中介方的绩效，包括服务质量、效率、合规性等指标。附件6：保密协议第三方服务供应商或中介方与甲方签订的保密协议，约定保密信息范围、期限等。附件7：保险单据乙方购买并维持的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买适当的保险。附件8：第三方合规性证明文件第三方服务供应商或中介方提供的合规性证明文件，证明其符合相关法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供清洁服务，或服务质量和效果未达到甲方要求。示例：乙方未能按时完成清洁服务，导致甲方无法按时开业。2.乙方未按照约定时间支付服务费用或第三方费用。示例：乙方延迟支付服务费用，导致甲方现金流紧张。3.乙方未按照约定购买并维持适当的保险。示例：乙方未购买保险，导致甲方在清洁服务过程中发生意外伤害无法得到赔偿。4.乙方未按照约定选择第三方服务供应商或中介方。示例：乙方选择的第三方服务供应商不符合甲方要求，导致服务质量不达标。5.第三方服务供应商或中介方未按照约定提供服务，或服务质量和效果未达到甲方要求。示例：第三方服务供应商提供的清洁剂对人体有害，导致甲方员工受伤。6.第三方服务供应商或中介方未遵守相关法律法规、行业标准或甲方内