按揭贷款借款合同法律规定范本

按揭贷款借款合同法律规定范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方保证所贷款项只用于__________（用途），不得用于其他非法或违反合同约定的用途。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应按约定的还款方式和还款计划归还贷款本息。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。3.2如果国家利率政策调整，贷款利率亦作相应调整。第四条还款方式与还款计划（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）按季等额本息还款方式；（4）按季等额本金还款方式；（5）按年等额本息还款方式；（6）按年等额本金还款方式；（7）其他双方约定的还款方式。（1）每月还款日为每月__日；（2）每季还款日为每季__日；（3）每年还款日为每年__日；（4）其他双方约定的还款计划。第五条担保（1）房产抵押；（2）车辆抵押；（3）第三方担保；（4）其他双方约定的担保方式。5.2甲方应保证担保的真实、合法、有效，并承担因此产生的一切法律责任。第六条违约责任（1）加收罚息；（2）提前收回贷款；（3）依法处分抵押物；（4）向甲方追偿因此产生的一切损失；（5）其他双方约定的违约责任。6.2甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权向甲方追偿因此产生的一切损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.第三方担保人相关文件4.贷款申请表5.身份证明复印件6.收入证明复印件7.用途证明文件8.还款计划表9.贷款合同补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定的还款方式和还款计划归还贷款本息：包括但不限于迟延还款、部分或全部未还款项。2.提供虚假担保信息：包括虚假的房产证、车辆行驶证等。3.未保证担保的真实、合法、有效：如担保物权属有争议，或担保人无力履行担保责任。4.用途违反合同约定：使用贷款进行非法或合同约定外的用途。5.其他双方约定的违约行为：根据补充协议或特别约定，认定其他违约行为。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人以房产、车辆等财产为抵押，向贷款人申请的贷款。2.贷款人：指提供贷款的金融机构。3.借款人：指申请贷款的自然人、法人或其他组织。4.担保：指借款人提供的确保贷款偿还的物质保证。5.罚息：指借款人迟延还款或未还款项产生的额外利息。6.违约金：指借款人因违约行为需支付给贷款人的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产抵押贷款办理周期长：提前准备相关材料，咨询专业人士，加快办理进度。2.还款能力下降：与贷款人协商，调整还款计划或寻求延期还款的可能性。3.担保物价值下降：及时重新评估担保物价值，必要时增加额外担保。4.法律变更影响合同履行：密切关注法律法规变化，必要时签订补充协议。5.贷款用途变更：提前与贷款人沟通，取得同意后变更用途