房屋买卖中介佣金合同

房屋买卖中介佣金合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（中介方）：第一条中介服务内容1.1乙方负责为甲方提供标的房屋的出售信息发布、推广、寻找买家等服务。1.2乙方负责对买方的资质进行审核，确保买方具备购房资格。1.3乙方协助甲方和买方进行谈判，促成房屋买卖合同的签订。1.4乙方提供交易过程中所需的相关法律咨询、办理产权过户手续等服务。第二条佣金标准及支付方式2.1甲方同意按照实际成交价的百分比支付中介佣金给乙方，作为乙方提供中介服务的报酬。具体佣金比例双方另行商定。2.2甲方应在房屋买卖合同签订后七个工作日内，向乙方支付中介佣金。2.3乙方提供正规发票，甲方依法予以报销。第三条保密条款3.1除非依法应当向政府部门披露的信息外，双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2双方不得将合同内容泄露给第三方，不得利用对方信息从事与合同无关的活动。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房屋交易完成之日止。甲方（卖方）：乙方（中介方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.买方身份证复印件4.卖方身份证复印件5.银行卡信息6.成交确认书7.物业交割单8.佣金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付中介佣金，属于违约行为。2.乙方未按照约定提供服务，如未找到合适买家或未审核买方资质，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间交付标的房屋，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间协助甲方和买方完成产权过户手续，属于违约行为。5.任何一方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指合同中约定的出售的房屋。2.中介服务：指乙方为甲方提供房源信息发布、推广、寻找买家等服务。3.佣金：指甲方根据实际成交价支付给乙方的中介服务报酬。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归属的合法文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付中介佣金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付佣金，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定提供服务。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内完成服务，如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并要求退还已支付的中介费用。3.问题：甲方未按照约定时间交付标的房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方仍不交付，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.问题：买方或卖方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：受到泄露的一方可以要求对方停止泄露并承担违约责任，如赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，需要乙方提供中介服务。2.乙方作为专业中介机构，为甲方提供房屋出售信息发布、推广、寻找买家等服务。3.乙