租房者责任保证

租房者责任保证合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（租房者）：地址：联系方式：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁的房产仅限于居住使用，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租房者的责任保证4.1乙方租赁期间，应妥善使用和保管甲方提供的设施、设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.2乙方租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。4.3乙方租赁期间，应按照本合同约定支付租金，并承担房屋租赁期间的所有费用。4.4乙方租赁期间，如房屋及设施、设备因使用不当或不可抗力等原因造成损坏的，乙方应承担维修费用。4.5乙方租赁期间，应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋的原有设施。4.6乙方租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋及设施、设备交还给甲方，如有损坏或遗失的，乙方应照价赔偿。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及设施、设备的安全和正常使用。5.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，并按照约定的服务标准和服务内容履行义务。5.3甲方应在租赁期间负责房屋及设施、设备的维修和保养。5.4甲方应按照合同约定及时接收乙方支付的租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供房屋及设施、设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同副本3.租金支付凭证4.房屋设施设备清单5.物业服务协议6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋及设施、设备的，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按照甲方的要求合理使用房屋，导致房屋及设施、设备损坏的，视为违约。4.乙方擅自改变房屋结构或破坏房屋原有设施的，视为违约。5.乙方逾期支付租金，未按照约定支付滞纳金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。2.租房者：指承租甲方房屋的自然人。3.租赁期限：指租房者与出租方签订的租赁合同规定的租赁时间。4.租金：指租房者按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋及设施、设备损坏。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方承担维修费用；如乙方拒绝承担的，可向法院提起诉讼。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或破坏房屋原有设施。解决办法：要求乙方恢复房屋原状，承担相应的赔偿责任；如乙方拒绝恢复的，可向法院提起诉讼。4.问题：甲方未按照约定提供房屋及设施、设备。解决办法：与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方拒绝履行的，可向法院提起诉讼。五、所有应