店面租房协议合同范例

店面租房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的店面出租给乙方使用，乙方承租该店面事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为__________平方米，层高__________米。

1.3租赁物现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方结清所有费用并经甲方验收合格，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

5.3乙方应保证租赁物及附属设施的安全，如因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、维修保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责。

6.2租赁物的重大维修保养费用由甲乙双方协商确定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.甲乙双方身份证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，为保障甲乙双方的合法权益，甲方、乙方及第三方（以下简称“各方”）经充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为位于__________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为__________平方米，层高__________米。

1.3租赁物现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本协议租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方结清所有费用并经甲方验收合格，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方为本协议项下乙方支付租金、履行合同义务提供担保，担保期限自本协议签订之日起至租赁期满后__________日止。

5.2如乙方未按时支付租金，第三方应在本协议约定的付款期限届满之日起__________日内，向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本协议约定。

七、维修保养

7.1租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责。

7.2租赁物的重大维修保养费用由甲乙双方协商确定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由各方另行协商解决。

10.3附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.甲乙双方及第三方身份证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过第三方担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

2.提高租赁效率：第三方担保有助于提高租赁效率，加快租赁物流转速度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收入：甲方作为出租方，通过本协议明确租金支付方式和违约责任，确保租金收入。

2.保障租赁物安全：甲方通过协议约定租赁物的使用、维修保养等事项，确保租赁物的安全与完好。

3.降低风险：甲方通过第三方担保和乙方违约责任条款，降低租赁过程中可能出现的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，为保障乙方的合法权益，甲方、乙方及第三方（以下简称“各方”）经充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为位于__________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为__________平方米，层高__________米。

1.3租赁物现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本协议租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方结清所有费用并经甲方验收合格，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方为本协议项下甲方收取租金、履行合同义务提供担保，担保期限自本协议签订之日起至租赁期满后__________日止。

5.2如甲方未按时收取租金，第三方应在本协议约定的收款期限届满之日起__________日内，向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本协议约定。

七、维修保养

7.1租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责。

7.2租赁物的重大维修保养费用由甲乙双方协商确定。

八、乙方权利

8.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营活动。

8.2乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，对租赁物进行必要的装修改造。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

九、甲方义务

9.1甲方应确保租赁物符合租赁用途，并达到约定的使用条件。

9.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间的安全。

9.3甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

十、违约责任

10.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

10.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

十一、争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本协议未尽事宜，可由各方另行协商解决。

12.3附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.甲乙双方及第三方身份证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_________