武汉购房合同范例修订

武汉购房合同范例修订第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：湖北省武汉市__________区__________街道__________号。

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证书。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%作为定金，定金支付后，甲方不得单方面解除本合同。

（2）剩余房屋总价款应在本合同签订之日起__________日内，以__________方式支付给甲方。

2.3付款时间：具体付款时间以双方另行签订的付款协议为准。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续。

3.2房屋过户手续：

（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

（2）乙方在办理房屋过户手续时，应向相关政府部门提供甲方提供的房屋所有权证书、身份证等合法有效证件。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）甲方在房屋交付过程中隐瞒房屋质量问题或提供虚假信息的，应承担相应法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）乙方在办理房屋过户手续过程中，提供虚假信息的，应承担相应法律责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.付款协议

5.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于湖北省武汉市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：湖北省武汉市__________区__________街道__________号。

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证书。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%作为定金，定金支付后，甲方不得单方面解除本合同。

（2）剩余房屋总价款应在本合同签订之日起__________日内，以__________方式支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%作为担保金，以确保乙方履行购房合同。

3.2若乙方未按约定支付房屋总价款，丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，请求法院判决解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金和实际损失。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续。

4.2甲方在房屋交付过程中应保证房屋质量符合合同约定，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。

五、甲方的权益保护

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）对乙方支付房屋总价款的履行情况进行监督；

（2）要求乙方按合同约定时间支付房屋总价款；

（3）在乙方违约时，要求乙方支付违约金和实际损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在合同履行期间，应遵守以下条款：

（1）按合同约定时间支付房屋总价款；

（2）不得擅自改变房屋用途；

（3）在房屋交付前，不得擅自进入房屋。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方承担相应责任；

（3）乙方在房屋交付前擅自进入房屋的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、第三方介入的意义和目的

7.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方的购房行为得到保障，维护甲方的合法权益。

7.2丙方作为担保方，在乙方违约时，能够及时履行担保责任，减少甲方的损失。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位，旨在确保房屋交易安全，维护自身权益。

8.2甲方通过合同约定，明确了乙方的付款义务和违约责任，确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租方）：____________________________

乙方（房屋承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于湖北省武汉市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：湖北省武汉市__________区__________街道__________号。

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证书。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋租金总额的__________%作为担保金，以确保乙方按时支付租金。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并继续履行担保责任。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为支付租金，并有权要求乙方承担相应责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期间，乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

4.2乙方应履行以下义务：

（1）按约定支付租金；

（2）爱护并合理使用房屋，不得造成房屋损坏；

（3）遵守房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付租金；

（2）在乙方违反合同约定时，有权终止租赁合同；

（3）在租赁期满后，有权收回房屋。

5.2甲方应履行以下义务：

（1）确保房屋符合租赁用途，并在租赁期间保持房屋的合理状态；

（2）提供必要的物业管理服务；

（3）在乙方租赁期满后，按照合同约定办理房屋交接手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）若甲方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）若甲方在租赁期间擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.2甲方在合同履行期间，不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够在一个稳定、安全的居住环境中生活。

7.2通过丙方的担保，乙方在租赁过程中享有更可靠的保障，降低了租赁风险。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1弱化甲方为主导，有助于平衡双方权益，避免