商铺二次消防整改合同范例

商铺二次消防整改合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方的委托，对商铺进行二次消防整改，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、整改范围及内容

1.整改范围：商铺内部及外部公共区域。

2.整改内容：

（1）商铺内部：

①消防通道畅通无阻，消防设施设备齐全；

②电气线路改造，确保安全；

③消防水源充足，消防水池、消防泵房等设施完好；

④消防报警系统、自动灭火系统等消防设施设备正常运行；

⑤防火门、防火卷帘等防火分隔设施完好；

⑥室内外消防标识清晰可见。

（2）商铺外部公共区域：

①消防通道畅通无阻；

②消防设施设备齐全；

③消防标识清晰可见。

二、整改期限

乙方应在签订本合同之日起__________日内完成商铺的二次消防整改工作。

三、费用及支付方式

1.整改费用：本合同约定的整改费用共计人民币__________元。

2.支付方式：

（1）甲方于签订本合同之日起__________日内向乙方支付整改费用的__________%；

（2）整改工程验收合格后__________日内，甲方支付剩余整改费用的__________%；

（3）整改工程验收不合格，乙方有权要求甲方支付整改费用，甲方应在__________日内支付。

四、验收标准及程序

1.验收标准：

（1）整改工程符合国家有关消防法律法规及标准；

（2）整改工程达到甲方要求的消防安全水平。

2.验收程序：

（1）整改工程完成后，乙方应向甲方提交整改工程验收报告；

（2）甲方在收到验收报告之日起__________日内组织验收；

（3）验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付整改费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定完成整改工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.商铺消防整改方案；

2.商铺消防设施设备清单；

3.支付凭证。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），为确保商铺消防安全，甲方委托乙方（以下简称“乙方”）对商铺进行二次消防整改，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为消防技术服务单位，提供专业意见和施工指导。为明确各方的权利、义务和责任，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、整改范围及内容

1.整改范围：商铺内部及外部公共区域。

2.整改内容：

（1）商铺内部：

①消防通道畅通无阻，消防设施设备齐全；

②电气线路改造，确保安全；

③消防水源充足，消防水池、消防泵房等设施完好；

④消防报警系统、自动灭火系统等消防设施设备正常运行；

⑤防火门、防火卷帘等防火分隔设施完好；

⑥室内外消防标识清晰可见。

（2）商铺外部公共区域：

①消防通道畅通无阻；

②消防设施设备齐全；

③消防标识清晰可见。

二、丙方责任

1.丙方负责对商铺消防整改项目提供专业意见，包括但不限于设计方案、施工指导、验收评估等。

2.丙方应确保其提供的消防技术服务符合国家有关消防法律法规及标准。

三、乙方责任

1.乙方负责组织实施消防整改工程，确保工程质量和进度。

2.乙方应按照丙方的专业意见进行整改，并对整改效果承担相应责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在整改过程中接受丙方的专业指导和监督。

2.甲方有权要求乙方对整改工程进行整改，直至满足丙方提出的专业要求。

3.甲方有权对整改工程进行验收，并有权要求乙方进行整改直至合格。

五、费用及支付方式

1.整改费用：本合同约定的整改费用共计人民币__________元。

2.支付方式：

（1）甲方于签订本合同之日起__________日内向乙方支付整改费用的__________%；

（2）整改工程验收合格后__________日内，甲方支付剩余整改费用的__________%；

（3）整改工程验收不合格，乙方有权要求甲方支付整改费用，甲方应在__________日内支付。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成整改工程的，应向甲方支付__________%的违约金，并承担相应损失。

2.丙方未按照约定提供专业意见，导致整改工程出现安全隐患的，应承担相应责任。

3.乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故，应承担全部责任。

4.乙方在施工过程中，如违反国家有关消防法律法规及标准，应承担相应法律责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入，旨在确保消防整改工程的专业性和安全性，保障甲方的合法权益。

2.丙方的专业意见和施工指导，有助于提高整改工程的质量和效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为商铺的所有者，对商铺的消防安全负有直接责任。

2.甲方通过主导消防整改工程，确保商铺符合消防安全要求，降低火灾风险。

附件：

1.商铺消防整改方案；

2.商铺消防设施设备清单；

3.支付凭证。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）为专业消防设施设备供应商，拥有丰富的产品线和施工经验，甲方（以下简称“甲方”）有意将其商铺（以下简称“商铺”）的消防设施进行升级改造。为明确甲、乙双方及丙方（消防技术服务单位）的权利、义务和责任，三方经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.改造范围：商铺内部及外部公共区域的消防设施设备。

2.改造内容：

（1）商铺内部：

①更换或升级消防报警系统、自动灭火系统等；

②更新电气线路，确保电气安全；

③安装或升级消防栓、喷淋系统等；

④维护和优化消防通道；

⑤更新防火门、防火卷帘等防火分隔设施；

⑥增设室内外消防标识。

（2）商铺外部公共区域：

①优化消防通道；

②维护和更新消防设施设备；

③增设消防标识。

二、丙方责任

1.丙方负责对商铺消防设施改造项目提供专业评估和指导，确保改造方案符合国家标准和实际需求。

2.丙方应在乙方施工过程中提供现场监督和技术支持，确保施工质量。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利，包括但不限于商铺内相关设施的拆除和安装。

2.乙方有权在施工过程中根据丙方的指导进行必要的工程调整。

3.乙方有权在工程验收合格后收取工程款。

四、甲方义务

1.甲方应确保商铺内消防设施改造工程所需的空间和条件得到满足。

2.甲方应配合乙方和丙方进行工程验收。

五、费用及支付方式

1.改造费用：本合同约定的改造费用共计人民币__________元。

2.支付方式：

（1）甲方于签订本合同之日起__________日内向乙方支付合同总金额的__________%；

（2）工程验收合格并交付使用后__________日内，甲方支付剩余费用的__________%；

（3）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按每日__________元向乙方支付违约金。

六、违约责任及限制条款

1.如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.如丙方提供的评估和指导存在重大失误，导致工程不符合标准，丙方应承担相应责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为专业供应商，通过主导消防设施改造工程，确保工程质量和效率。

2.乙方通过掌控工程进度和成本，最大化自身利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为业主，主要责任在于提供工程所需资源和支付费用，确保工程顺利进行。

2.甲方通过委托乙方和丙方，将工程管理责任转移，以实现自身在消防设施升级改造过程中的最小干预和风险。

附件：

1.商铺消防设施改造方案；

2.消防设施设备清单；

3.工程进度表；

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