广州物业整栋出租合同范例

广州物业整栋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于广州市__________的物业一栋，乙方有意承租该物业用于经营、办公等用途，为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于广州市__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2乙方承租上述物业的用途为__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

第三条租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，及时足额向甲方支付租金。

3.2甲方接受乙方以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方协商一致的方式。

第四条物业交付与验收

4.1甲方应在租赁期限届满前，将上述物业交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到甲方交付的物业后__________日内进行验收，并书面通知甲方。

第五条物业维护与保养

5.1乙方在租赁期间应对物业进行妥善维护与保养，确保物业的正常使用。

5.2乙方对物业进行维护与保养所产生的费用，由乙方自行承担。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定的用途使用物业。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内从事违法活动。

6.3乙方应保证物业的安全、卫生和整洁。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应保证物业符合国家法律法规和行业标准。

7.2甲方应按照本合同约定向乙方提供物业使用。

7.3甲方应配合乙方进行物业验收。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3甲方未按时交付物业的，应向乙方支付_____%的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得变更或解除本合同。

10.3任何一方违反本合同约定，致使本合同解除的，应承担相应的法律责任。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）物业租赁合同附件一：物业交接清单；

（2）物业租赁合同附件二：物业租赁押金收据；

（3）其他与本合同相关的文件。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）物业租赁合同附件一：物业交接清单；

（2）物业租赁合同附件二：物业租赁押金收据；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物业管理方）：

鉴于甲方拥有位于广州市__________的物业一栋，丙方具备物业管理资质，乙方有意承租该物业用于经营、办公等用途，为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于广州市__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2丙方负责对上述物业进行物业管理，确保物业的正常运行和乙方正常使用。

1.3乙方承租上述物业的用途为__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

第三条物业交付与验收

3.1甲方应在租赁期限届满前，将上述物业交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到甲方交付的物业后__________日内进行验收，并书面通知甲方。

3.3丙方应协助乙方进行物业验收，确保物业符合租赁要求。

第四条物业维护与保养

4.1乙方在租赁期间应对物业进行妥善维护与保养，确保物业的正常使用。

4.2丙方负责物业的日常维护与保养，确保物业设施设备的正常运行。

4.3乙方对物业进行维护与保养所产生的费用，由乙方自行承担。

第五条第三方丙方责任与权利

5.1丙方负责物业的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等工作。

5.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

5.3丙方应确保物业的正常使用，为乙方提供良好的租赁环境。

第六条甲方权益与责任

6.1甲方享有物业出租的收益，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权监督丙方的物业管理工作，确保丙方履行合同义务。

6.3甲方有权对乙方违反本合同约定进行制止和纠正。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定的用途使用物业。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内从事违法活动。

7.3乙方应保证物业的安全、卫生和整洁。

第八条违约责任与限制

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方违反物业管理规定，丙方有权制止和纠正，乙方应承担相应责任。

8.3乙方擅自改变物业用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未经甲方同意，任何一方不得变更或解除本合同。

10.3任何一方违反本合同约定，致使本合同解除的，应承担相应的法律责任。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）物业租赁合同附件一：物业交接清单；

（2）物业租赁合同附件二：物业租赁押金收据；

（3）其他与本合同相关的文件。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保物业的正常运行，为乙方提供良好的租赁环境。甲方为主导的目的和意义在于明确自身权益，加强对物业管理的监督，确保租金收益，维护自身利益。通过本合同，甲方在享有物业出租收益的同时，也承担相应的责任和义务，确保物业的正常使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物业管理方）：

鉴于甲方拥有位于广州市__________的商业物业，丙方具备物业管理资质，乙方有意承租该物业用于开设专卖店，为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于广州市__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2丙方负责对上述物业进行物业管理，确保物业的正常运行和乙方正常经营。

1.3乙方承租上述物业的用途为开设专卖店。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

第三条物业交付与验收

3.1甲方应在租赁期限届满前，将上述物业交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到甲方交付的物业后__________日内进行验收，并书面通知甲方。

3.3丙方应协助乙方进行物业验收，确保物业符合乙方经营需求。

第四条物业维护与保养

4.1乙方在租赁期间应对物业进行妥善维护与保养，确保物业的正常使用。

4.2丙方负责物业的日常维护与保养，确保物业设施设备的正常运行。

4.3乙方对物业进行维护与保养所产生的费用，由乙方自行承担。

第五条第三方丙方责任与权利

5.1丙方负责物业的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等工作。

5.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

5.3丙方应确保物业的正常使用，为乙方提供良好的经营环境。

第六条甲方权益与责任

6.1甲方享有物业出租的收益，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方应保证物业符合乙方经营需求，包括但不限于设施设备齐全、环境整洁等。

6.3甲方应配合乙方进行物业验收，确保物业符合合同约定。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定的用途使用物业。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并保证其符合经营需求。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内从事违法活动。

第八条违约责任与限制

8.1甲方未按时交付物业或提供的设施设备不符合约定，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方违反物业管理规定，丙方有权制止和纠正，甲方应承担相应责任。

8.3甲方擅自改变物业用途或对乙方经营造成不利影响的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未经乙方同意，任何一方不得变更或解除本合同。

10.3任何一方违反本合同约定，致使本合同解除的，应承担相应的法律责任。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）物业租赁合同附件一：物业交接清单；

（2）物业租赁合同附件二：物业租赁押金收据；

（3）其他与本合同相关的文件。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的