承包房东合同范例

承包房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承包该房屋的经营使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋承包事项

1.1甲方同意将房屋的经营使用权出租给乙方，乙方同意承包该房屋的经营使用权。

1.2承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3房屋面积：____平方米。

二、房屋承包费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付房屋承包费用。

2.2房屋承包费用总额为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.3支付方式：乙方应于每年____月____日前将房屋承包费用一次性支付给甲方。

三、房屋经营管理

3.1乙方在承包期间应遵守国家法律法规、相关政策及房屋所在地的相关规定，合法经营。

3.2乙方应负责房屋的日常维护、保养和修缮，确保房屋的正常使用。

3.3乙方在承包期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供房屋的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按本合同约定收取房屋承包费用的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房屋承包费用的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋的结构和用途，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.乙方营业执照

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下三方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承包该房屋的经营使用权，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋承包事项

1.1甲方同意将房屋的经营使用权出租给乙方，乙方同意承包该房屋的经营使用权。

1.2承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3房屋面积：____平方米。

二、房屋承包费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付房屋承包费用。

2.2房屋承包费用总额为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.3支付方式：乙方应于每年____月____日前将房屋承包费用一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为房屋承包费用总额的____%。

3.2乙方如未能按照本合同约定支付房屋承包费用，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应款项。

3.3丙方担保责任在本合同终止前有效。

四、房屋经营管理

4.1乙方在承包期间应遵守国家法律法规、相关政策及房屋所在地的相关规定，合法经营。

4.2乙方应负责房屋的日常维护、保养和修缮，确保房屋的正常使用。

4.3乙方在承包期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋承包费用的收取权，乙方应按照合同约定及时足额支付。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保房屋的正常使用。

5.3甲方有权要求乙方提供经营状况报告，乙方应积极配合。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付房屋承包费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

6.2乙方应保证房屋的经营安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

6.3乙方应保证房屋的经营环境整洁，不得损害公共环境卫生。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付房屋承包费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋的结构和用途，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.乙方营业执照

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加稳固的保障，确保房屋承包费用的及时足额支付。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约的情况下，可以及时得到相应的补偿，保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过本合同的签订，确保了房屋的合法经营，同时获得了稳定的承包费用收入，实现了甲方在房屋经营中的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下三方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方作为潜在承租方，希望承包该商业空间的使用权，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间承包事项

1.1甲方同意将商业空间的使用权出租给乙方，乙方同意承包该商业空间的使用权。

1.2承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3商业空间面积：____平方米。

二、商业空间承包费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付商业空间承包费用。

2.2商业空间承包费用总额为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.3支付方式：乙方应于每年____月____日前将商业空间承包费用一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为商业空间承包费用总额的____%。

3.2乙方如未能按照本合同约定支付商业空间承包费用，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应款项。

3.3丙方担保责任在本合同终止前有效。

四、商业空间经营管理

4.1乙方在承包期间应遵守国家法律法规、相关政策及商业空间所在地的相关规定，合法经营。

4.2乙方应负责商业空间的日常维护、保养和修缮，确保商业空间的正常使用。

4.3乙方在承包期间不得擅自改变商业空间的结构和用途。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有商业空间的使用权，甲方应确保乙方能够按照合同约定使用商业空间。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、物业管理等。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，自主决定商业空间的经营内容和方式。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定提供商业空间的使用权，确保乙方能够正常经营。

6.2甲方应保证商业空间的设施设备完好，及时修复乙方在经营过程中损坏的设施。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高商业空间承包费用。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供商业空间使用权的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按本合同约定提供必要经营支持的，应承担相应的违约责任。

7.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向商业空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间租赁合同

2.商业空间产权证明

3.乙方营业执照

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在商业空间承包过程中的权益得到充分保障，乙方作为承